| 0
- 17.01.2013 - 22:50
|
Нужно помещение под торговлю в 3 этажа,каждый этаж 400метров этаж,без перегородок внутри,просторный торговый зал,внешняя часть здания должна выглядеть как монументальное строение(не как ангар).Из чего построить,сделать бетон монолит каркас+ кирпич или из металоконструкций,что менее геморойно и затратно? (если монолит и кирпич, покраска кирпича и колонн внутри+хороший пол,вот и вся отделка,а если металоконструкции,то даже не знаю,что можно в качестве отделки там сделать,чтоб было стильно и бюджетно)     | | ||||
| 1
- 18.01.2013 - 08:12
| все равно останется ангаром, как его не украшай | | ||||
| 2
- 18.01.2013 - 08:53
| банально: монолит + кирпич для отделки, внутри кирпич-поромакс, тонкие стены - из гипсокартона :) | | ||||
| 3
- 18.01.2013 - 09:14
| Цитата:
Например, если тяжелая техника не сможет развернуться и работать на площадке - это сразу же надо учитывать при выборе. А пока все это - гадания на кофейной гуще. | | ||||
| 4
- 18.01.2013 - 12:13
| места для манёвра предостаточно! | | ||||
| 5
- 18.01.2013 - 15:08
|
Многие ошибочно считают, что быстровозводимое здание дешевле "капитального". Это не так. Монолитный каркас (фундамент, полы, колонны, перекрытия) будет стоить около 6 тыс. руб/м2, можно сделать без промежуточных колонн любую ширину. Фасад - дело вкуса и денег, фантазию очень богато можно проявить. | | ||||
| 6
- 18.01.2013 - 19:36
|
4 - тогда начните с дизайна фасада, который непременно будет связан с целями и задачами будущего бизнеса, а уже потом выбирайте вариант несущих стен. Если делать наоборот, тогда можете промазать с видом фасада или попасть на лишние затраты. 5 - согласен. | | ||||
| 7
- 19.01.2013 - 00:41
| to6, это без кирпича? | | ||||
| 8
- 19.01.2013 - 09:42
|
7 - Вы у кого спрашиваете? :) Если очень грубо, то полная "коробка" здания с готовым фасадом (материал и работа) обходится примерно в 15 тыр/м2 общей площади, исчисленной по внешнему периметру и помноженной на количество этажей. Небольшие уменьшение или увеличение затрат связаны уже с выбором материалов и индивидуальными особенностями проекта и участка. | | ||||
| 9
- 19.01.2013 - 09:51
| Цитата:
Навесные фасады, витрины - это уже удорожание. С учетом внутренних коммуникаций и инженерных систем стоимость строительства составит 30-35 тыс.руб./м2 общей площади. С техусловиями и подключением к наружным сетям - 35-40 тыс.руб/м2 С отделкой - 40-60 тыс.руб/м2. Плюс стоимость участка. | | ||||
| 10
- 19.01.2013 - 14:31
| То9, участки есть, 60т кв/м думаю это вы загнули- перегнули, реально от 20 тр до 25 кВ метр и то наверное меньше, напоминаю, открытая площадь, никаких перегородок и наворотов внутри, никаких штукатурок, только покраска дорогой краской внутри и облицовочный кирпич и внутри и снаружи | | ||||
| 11
- 19.01.2013 - 15:12
|
10-Noto >не забывайте про отопление, вентиляцию, кондиционирование, водоснабжение, канализацию. 1200 кв.м - это 120 кВт электроэнергии и столько же газа. Это уже несколько миллионов рублей. Облицовочный кирпич - не самый дешевый вариант отделки, и давно не самый стильный, тем более в интерьере. РЕАЛЬНО рассчитывайте стоимость не менее 35 тыров/м2. Техусловия на подключение к сетям вас съедят. | | ||||
| 12
- 19.01.2013 - 22:44
| Цитата:
Цитата:
Цитата:
Цитата:
120 КВт могут спокойно отапливать 1200 квадратов, но какой безумец будет топить электричеством? Это только немалое производство может потянуть 120 КВт. | | ||||
| 13
- 19.01.2013 - 23:15
|
потребление электрической энергии для целей жизнеобеспечения и коммерции находятся в этих пределах для указанной площади. 120 кВт промышленного потребления - это очень мелко, так - средняя кафешка. И то - только на технологические нужды. Полноценное торговое или офисное здание выше среднего уровня может стоить даже дороже 60 т.р./м2 "под ключ". Проверено. Ну а так - продолжайте строить сараи и скворечники а-ля Северная и Красных Партизан. Из ворованных (не вами, конечно) материалов и кинутых таджиков. Из просроченного цемента и китайской арматуры. | | ||||
| 14
- 20.01.2013 - 01:03
|
To, stoper,кирпич облицовочный производит не только славянск на кубани, но бывает и Бельгия итд)) Электро 50квт за глаза, не производство и не кафе. | | ||||
| 15
- 20.01.2013 - 10:06
| Цитата:
Цитата:
| | ||||
| 16
- 05.02.2013 - 08:52
|
Ваш вариант строительства - капитальное быстровозводимое здание. Сайт www.ug-bmz.ru Возникнут вопросы - звоните 918 4104000. | | ||||
| 17
- 05.02.2013 - 10:40
| [quote=Виталий Николаевич;28898802] Ваш вариант строительства - капитальное быстровозводимое здание. Сайт www.ug-bmz.ru Возникнут вопросы - звоните 918 4104000./quote] от 6800 это цена за квадрат помещения или квадрат поверхности? | | ||||
| 18
- 05.02.2013 - 17:32
| 12-nickd55 > 120кВт электричества на 1200м2 -это вполне реальная цифра без учёта отопления. Вы не путайте офисные и торговые помещения. В ТЦ общепринятой нормой считается выделение электричества арендаторам из расчёта 60-80Вт на м2 арендуемой площади (это для магазинов. Для кафе с технологией цифры гораздо больше). А есть ещё технологические нужды - вентиляция, кондиционирование и т.п. | | ||||
| 19
- 05.02.2013 - 19:52
| Цитата:
| | ||||
| 20
- 05.02.2013 - 19:56
|
18 - это - избыточно, нерационально и расточительно. :) 60-80 Ватт на кв. метр в Краснодаре при хорошем утеплении достаточно для электрического отопления. :) | | ||||
| 21
- 06.02.2013 - 15:35
|
20-nickd55 > Не рационально... А что делать? Магазины ведь разные бывают: может зайти дядя Ашёт с магазином свежих мандарин, которому для торговли надо два светильника и розетка под кассу, а может что-нибудь типа MANGO, у которых франшизному договору в помещении должно быть не менее 35кВт электричества на 300м2 площади и плюс ещё круглогодичное кондиционирование, чтобы не охренеть от такого количества светильников.. | | ||||
| 22
- 06.02.2013 - 20:11
| Цитата:
| | ||||
| 23
- 06.02.2013 - 21:43
|
18-XXR >приятно увидеть грамотного компетентного человека. 20-nickd55 >продолжайте витать в облаках. Заодно погуглите, что есть первая группа, первая или особая категория. | | ||||
| 24
- 07.02.2013 - 10:17
|
23 - если я напишу еще раза в два больше киловатт - я стану более грамотным? :) Повторю свое мнение - с использованием современных энергосберегающих технологий возможно значительно сократить потребное количество электроэнергии во многих случаях. | | ||||
| 25
- 07.02.2013 - 10:35
|
24-nickd55 > офисное рабочее место - 6 м2 по норме компьютер, монитор, принтер - 500 вт, без принтера 300 вт освещение - от 100 до 150 вт для безопасности для глаз (зависит еще от размеров и расположения окон) итого от 400 до 650 вт на 6 м2 или от 66,667 до 108,333 вт на м2 плюс кулеры, чайники, видеопроекторы и прочее, прочее, прочее | | ||||
| 26
- 07.02.2013 - 12:35
| Цитата:
Про энергосберегайки молчу, это уже - вчерашний день. Личный принтер каждому сотруднику - расточительство, гораздо дешевле выходит стоимость 1 печатного листа, когда стоит один высокопроизводительный на комнату. Энергопотребление офисного компьютера, если туда не ставить хорошую акустику, мощную видеоплату и прочие навороты, что рядовому офисному сотруднику и не нужно, в комплекте с ЖК-монитором будет 150-200 Вт на 5-6 полных часов работы в сутки. Надо также учитывать, что вся эта электроника работает отнюдь не 24 часа в сутки (не забыли сделать нехилую такую поправочку?). | | ||||
| 27
- 07.02.2013 - 12:38
|
26, так разговор же идет об установленной мощности, а не о потребляемой реально как бы немного разные весчи | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
