| 0
- 14.04.2015 - 01:10
|
Просьба здесь всё что вы думаете и как вы считате
    | | ||
| 41
- 15.04.2015 - 18:07
| Цитата:
| | ||
| 42
- 16.04.2015 - 10:01
| Цитата:
вроде в Меге некоторые торгующие компании совладельцы помещений... в КП спорт мастер имеет площади в собственности и аренду не платит! | | ||
| 43
- 16.04.2015 - 10:18
| Цитата:
:0) Цитата:
:0) | | ||
| 44
- 16.04.2015 - 14:15
| 43-jobKK > 44-Ядрёный > видимо, речь идет о "якорях" Ашане, Леруа и Икее? Ну, по крайней мере, емнип, Икея пилит эти самые центры Мега - вот они как раз совладельцы/владельцы. | | ||
| 45
- 16.04.2015 - 18:48
| Ну , шо , митингующие , арендодатели еще не поперли вас в шею с наработанных точек ?) Наработанное место сдать в аренду намного проще - вы это не забывайте :) | | ||
| 46
- 16.04.2015 - 19:34
| Будет как у еуропейцев, сперва 4 этажи пустые, потом 3, потом 2 и в конце нормально работает пол первого этажа. Так уже в кп в новой части на 3 этаже. Договориться никогда не получиться, у всех разное экономическое состояние и разная цена метра в зависимости от места. И менталитет здесь не причем | | ||
| 47
- 16.04.2015 - 22:00
|
ну не сумеют договориться, будут бабло дяде платить, а так бы если и в кредит,то за свое бы платили... какой кредит можно взять при ежемесячной выплате в 350-500 тысяч? | | ||
| 48
- 17.04.2015 - 08:43
| Цитата:
| | ||
| 49
- 17.04.2015 - 08:54
| Цитата:
А до этого и строила , и работала. Не арендодатели виноваты , а резко падающая покупательская способность населения. Обьемы продаж падают .Я уже готовлюсь снова стать в строй ). | | ||
| 50
- 17.04.2015 - 09:46
| Одного не пойму: почему торгаши называют своё занятие бизнесом, а себя, соответственно, бизнесменами? | | ||
| 51
- 17.04.2015 - 09:54
| 51-SIEMENS >"купи-продай" - самый древний вид бизнеса | | ||
| 52
- 17.04.2015 - 11:11
| Цитата:
вот и называют себя так. А у тебя есть словарь? | | ||
| 53
- 17.04.2015 - 11:20
| Цитата:
| | ||
| 54
- 18.04.2015 - 10:16
|
51-SIEMENS > Они просто - барыги?) | | ||
| 55
- 18.04.2015 - 11:23
| 55-Троян888 > да. | | ||
| 56
- 18.04.2015 - 11:23
| Цитата:
| | ||
| 57
- 18.04.2015 - 11:55
|
TORG Скажите, а когда по вашим расчетам ваш бизнес был положительным? В 2013 году? Или все-таки попозже? Несмотря на бодрые отчеты с первых полос, сдается мне что самые печальные времена еще впереди | | ||
| 58
- 18.04.2015 - 11:57
| Цитата:
Ведь там, впереди, мы все умрем... :0) | | ||
| 59
- 18.04.2015 - 12:33
|
Не настолько впереди )) поближе Например, очередная осень | | ||
| 60
- 18.04.2015 - 13:15
| Цитата:
просто Олимпиада внесла иллюзию типа роста ибо в край вкачивали деньги. Вот ещё 2018 ЧМ по футболу может внесет свои коррективы. Ну а так да, печалька... | | ||
| 61
- 18.04.2015 - 13:24
| Учитывая ассортимент ТЦ, понятно почему никто ничего не берет. Хламовники какие-то. | | ||
| 62
- 18.04.2015 - 15:53
|
в "Красной Площади" можно смело выгонять шмоточников и открывать DIY. В последнее время строительные гипермаркеты переполнены посетителями в любой день недели, в любое время дня. На "Площади" очень просится такой магазин - "Леруа Мерлен" или "ОБИ", даст встряску "Кастораме" и "Бауцентру". Господа "Рамо-М", подумайте | | ||
| 64
- 19.04.2015 - 09:54
| торговые комплексы сильно ударили по уличному ритейлу, и прежде всего по Красной. Ушли арендаторы и покупатели. Многие собственники торговых помещений на Красной не могут сдать их за адекватные деньги, а тут ещё кризис сверху прихлопнул. | | ||
| 65
- 19.04.2015 - 11:42
|
64 - как может быть убыточным магазин в собственности? Затратная часть только зарплата пары продавцов. Что - магазин с посудой не смог наторговать на 30.000р в месяц прибыли? Галант вроде по несколько другим причинам закрылся, несколько не связанными с упешностью торговли тарелками и бокалами. Судя по тому что он стоит закрытым около десяти лет процесс раздела никак не закончится ;) Ну или с документами сложности. | | ||
| 66
- 19.04.2015 - 12:23
| 66-Бехолдер > С вопросами по убыточности - к бухгалтеру )) | | ||
| 67
- 19.04.2015 - 12:53
|
66-Бехолдер > Это с бухгалтерской точки зрения. А с экономической - запросто может быть убыточным. | | ||
| 68
- 19.04.2015 - 13:48
| Цитата:
как это по вашему? 2000 за метр или 500? просто хотелки выше чем возможности бизнеса в торговле шмотьем или типа того аренда должна не превышать 20-40% чистой прибыли… а собственники как правило хотят столько же или больше чем зарабатывает бизнес.. | | ||
| 69
- 19.04.2015 - 20:21
| 69-aracl > налоги на имущество подняли существенно, собственники тоже решили протранслировать решение властей) | | ||
| 70
- 19.04.2015 - 20:45
| Цитата:
| | ||
| 71
- 19.04.2015 - 20:52
|
68 - что с бухгалтерской, что с экономической точки зрения магазин конечно можно загнать в убыток. Не вопрос - было бы желание. Я же говорил про реальную ситуацию - довольно адекватные хозяевам магазина посуды, очень хорошее расположение, есть опыт успешной работы в той же области, магазин в собственности. И вдруг скоропостижно закрывается. Причина явно не в том что открылись аналогичные магазины в Красной Площади. Уж на 30.000р прибыли в месяц чтобы оплатить зарплату продавцам они бы наторговали в любом случае. Причина закрытия была совсем другая. Скажем так - он в собственности, но закрыв магазин с посудой он так и стоит закрытым. Его за 10 лет так и не сдали в аренду, хотя пару лет объявление "АРЕНДА" на нем провисело. Уж в аренду магазин на Красной наверно можно сдать, да? | | ||
| 72
- 19.04.2015 - 20:55
| 70 - хотелки они конечно хороши, только вот арендатор не заплатит больше чем он способен заработать. А судя по все увеличивающемуся количеству вывесок "АРЕНДА" на магазинах все-таки заплатить сейчас арендаторы способны мало. Ну и из-за того, что скорого выздоровления экономики не ожидается - хозяевам помещений рано или поздно придется брать столько денег сколько дадут. | | ||
| 73
- 19.04.2015 - 22:01
| Ну то понятно. Основной вопрос: когда рынок-то уравновесится? Простой помещения для арендодателя также не выгоден. Сейчас врядли на место освободившего помещения прошлого арендатора так же бодро придет новый - уже не то, что по новым, а хотя юы по старым расценкам? Кто присбособится раньше и сможет унять свою жадность - в данном случае получит больше. И надо надеется, что есть в какое-то время (неизвестно насколько ближайшее или отдаленное) просвет наметится, то его в первую очередь почувствуют на себе именно города-столицы, и миллионники вроде Краснодара. | | ||
| 74
- 19.04.2015 - 22:06
|
72-Бехолдер > Вопрос в том, на фига работать на 30000, чтобы выдать зарплату продавцам, если, допустим, то же помещение можно сдать условной Евросети за 200000? А почему конкретно эти чуваки не смогли сдать в аренду - я не знаю, и это не особо мне интересно. | | ||
| 75
- 20.04.2015 - 00:00
| Я же не говорю что есть смысл работать чтобы отдать зарплату продавцам. Там просто прозвучало что магазин стал настолько убыточным что его закрыли. Ответ - нет, неправильно, он не стал настолько убыточным:) Там были совсем другие причины и то что его не сдали в аренду например - один из показателей. Ну а озвучить могли все что угодно. | | ||
| 76
- 20.04.2015 - 15:22
| Цитата:
Налог на землю и имущество тоже пока не отменили , а наоборот даже будут новые красивые цифры. Вот вам и посуда... | | ||
| 77
- 21.04.2015 - 02:34
|
77 - блин, вы все читаете что я пишу или где? Сказано же было МАГАЗИН РАБОТАЛ, работал довольно успешно. Потом типа у него упала выручка из-за открывшегося в Красной Площади аналогичного. Напомню что речь идет о магазине на ул.Красной, что от ТЦ "Красная Площадь" мягко говоря далеко. И от падения выручки хозяева магазина стали испытывать такое расстройство и грусть, что закрыли свой магазин в собственности на десять лет и даже сдавать его в аренду никому-никому не стали. Это магазин площадью метров 300 на улице Красной между Гоголя и Пашковской, с евроремонтом, фасадом метров на тридцать и потолками высотой метров шесть кажется. Вы серьезно верите в то, что это произошло из-за падения выручки? Про 30 тысяч я писал просто как самый минимум который должен заработать магазин в собственности, чтобы не уйти в убыток. И про пожарников, СЭС и прочих не надо рассказывать - у меня все-таки были свои розничные магазины, нет там ничего ужасного. Затевать с нуля такой магазин чтобы заработать 30.000р конечно глупо и не интересно. Но вы прочитайте еще раз - я вообще-то имел ввиду что уж на свои минимальные расходы они по-любому заработали бы при магазине в собственности и как следствие - причина закрытия была не в убыточности, а в другом. | | ||
| 82
- 21.04.2015 - 21:18
|
Итого мы имеем: если сложить гениальность руководства (это надо было додуматься завезти сервизы за 80 тыщ), плюс вся деятельность в кредит, плюс мы все в белом (я про зарплату и налоги), плюс косяки с документами то можно добиться убыточности магазина в собственности. Согласен. - А закрытие случайно не совпало с каким-нить разводом? | | ||
| 85
- 22.04.2015 - 13:32
| 84 - скажем так, я тоже немного в теме:) Совсем чуть-чуть и с довольно странной стороны, да и Краснодар на самом деле маленький город:) Так что причины все же не только экономические там были. | | ||
| 86
- 22.04.2015 - 14:50
| Сегодня в думе что то с импортом мутят.запретить хотят импорт шмотья.автору надо придержать свои остатки.скоро они станут дефицитом,и афтор будет в шоколаде.и сможет выкупить свои магазины у тц. | | ||
| 88
- 22.04.2015 - 23:09
| 87-durdom > Ок, хотел вывести старые шмотки на дачу, теперь придержу. Потертые, порваные штаны сейчас вроде в моде. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
