| 0
- 25.10.2012 - 15:26
|
Навеяло на размышления вчерашняя программа на первом, об хостесах, и вот интересно, в Краснодаре будет ли актуально данные предложения жилья? Питер и Москва интересны в этом плане туристам, по этому там стало популярным данное жилье. как вы думаете?     | | ||
| 1
- 25.10.2012 - 15:30
| а что такое ХостеЛ? | | ||
| 2
- 25.10.2012 - 15:34
| Хостел (англ. Hostel — общежитие) - европейская система размещения, предоставляющая своим постояльцам на короткий или длительный срок жильё, представляющее собой, как правило, спальное место без дополнительных удобств в комнате | | ||
| 3
- 25.10.2012 - 15:35
| Цитата:
 | | ||
| 4
- 25.10.2012 - 15:45
|
для рабочих в Сочи самое то. В подобных номерах наверное лучше принимать организованные группы, где люди знают друг друга и могут без опаски оставлять в номере личные вещи и деньги. | | ||
| 5
- 25.10.2012 - 15:50
| В том и вопрос состоит! для Питера и Москвы данный вид жилья интересен туристам, на недельку две пожить, командировочным, а возможно ли в таких условия жить долгое время (пол года, год)? | | ||
| 6
- 25.10.2012 - 15:59
| в Ростове подобные курятники для студентов видел. комната: 4 койки, шкаф, стол. удобства на этаже, кухня одна на два этажа. и ниче, многие снимали (по году) и рады были. | | ||
| 7
- 25.10.2012 - 16:05
| а цена какая была? | | ||
| 8
- 25.10.2012 - 16:11
| Цитата:
| | ||
| 9
- 25.10.2012 - 16:12
|
1 комнатная 12тр в мес примерно вот получается что хостел должен быть дешевле 12тр/30=400р/сутки | | ||
| 10
- 25.10.2012 - 16:21
| 9-Ядрёный > Но, там принцип немног другой, в Хостел не платишь за коммуналку, и белье постельное там предоставляется. только места меньше. | | ||
| 11
- 25.10.2012 - 16:59
| В краснодаре не актуально. Ибо тут живет илита Росии. Тут актуальны первокласные бутики ( как например Дюна), пафосные магазины одежды, мазины жывого пива и автомойки. Т.е. все то относится к ВИП уровню. А оццтой типа общаг и хостелов - прогорит однозначно. | | ||
| 12
- 25.10.2012 - 17:11
| 11-Ябуян >А как же Москва? там почему не прогорает? | | ||
| 13
- 25.10.2012 - 17:15
| Цитата:
Хостел да и вообще гостиницы эконом, чтобы было все просто чисто и не дороже 500 рублей сутки. А это реально АКТУАЛЬНО !!! | | ||
| 14
- 25.10.2012 - 17:16
| Цитата:
| | ||
| 15
- 25.10.2012 - 17:18
| конкуренты - квартиры по суточно! | | ||
| 16
- 25.10.2012 - 17:23
| 15-aracl >квартиры посуточно и дерут 1500 руб. в сутки | | ||
| 17
- 25.10.2012 - 17:25
| Цитата:
| | ||
| 18
- 25.10.2012 - 17:41
| Лучше бы хоспис открыли! | | ||
| 19
- 25.10.2012 - 17:44
| Хостел - крайне актуален, вопрос дешёвого жилья практически не покрыт в городе. | | ||
| 20
- 25.10.2012 - 17:59
| Цитата:
| | ||
| 21
- 25.10.2012 - 18:10
| Цитата:
Цитата:
| | ||
| 22
- 25.10.2012 - 18:54
| Цитата:
Цитата:
| | ||
| 23
- 25.10.2012 - 19:04
| Хостел актуален.Сама сейчас нахожусь в номере хостела в Краснодаре.Потому, что сын работает здесь администратором.Кто проживает? Человек 40 узбеков (строят OZ).Работают в ночную смену, днем отсыпаются.И другой простой люд - таджики, рабочие, укладчики асфальта...Оплата - 4тыс.руб. в месяц.Или 300 руб/сутки - кто на короткий период времени.Коммуналка включена.Свободных номеров нет.Комнаты на 2-3-4-6 человек.Удобства (1 душ и 2 туалета на 1 этаже и 2 душа и 2 туалета на 2 эт.).Кухни на каждом этаже.Есть номера "люкс" с сан/узлом в самом номере.В таком живет мой сын.12тыс/месяц или 1тыс/сутки.Были бы у меня свободные средства,то говоря молодежным сленгом, я бы "замутила " и сама такой бизнес.... | | ||
| 24
- 25.10.2012 - 19:19
|
Жесть какая. Я думаю, что из-за нереально задранных цен на недвижимость для обычных людей, в России скоро уже будет актуально строить бараки. Вперед в прошлое, так сказать. | | ||
| 25
- 25.10.2012 - 20:16
| Часто в таких местах живет люди, которым просто интересен такой студенческий образ жизни. Часто можно познакомиться с интересными людьми/иностранцами. У нас в провинции,конечно, свой отпечаток в виде гастарбайтеров))) | | ||
| 26
- 25.10.2012 - 20:43
| Ну вы тупые!! (с) это ж ужос какойто. Детки, поймите одну простую вещь - в Краснодаре актуален ЛЮБОЙ бизнес. Любой. | | ||
| 27
- 25.10.2012 - 21:11
| до чего же желчный народ пошел! | | ||
| 28
- 25.10.2012 - 22:13
| это ж надо было, чтоб сначала по первому каналу показали и протрубили на всю страну, чтоб в каждом регионе сразу кинулись выполнять...не, правильно будет сказать, строить свой инновационный бизнес ))) | | ||
| 29
- 26.10.2012 - 07:50
| 4-stoper > рабочие в сочи снимают 2-х местный номер в гостинице за 10 со всеми удобствами и не паряца общагой) | | ||
| 30
- 26.10.2012 - 21:57
| Хостел 3 часть ничего так фильмец, концепция понравилась. Хороший биснес. | | ||
| 31
- 26.10.2012 - 22:57
| 29-он же mugen >а можно контакты такой гостиницы в личку? Поселю 40 человек | | ||
| 32
- 28.10.2012 - 17:49
|
Что-то мало верится чтобы за 40 таджиков платили 160 тыс.рублей в месяц. Чем платить такие бапки выгоднее свои бытовки завезти на стройку или прям на производстве их уложить. Общага для рабочих с оплатой помесячно и хостел это совершенно разные вещи. Хостел -это только посуточно. Плати за комнату или койко-место. Это чистота, защищенность, все убобства, это туристы, командированные и никто туда не поедет если там толпы таджиков на кухне и в туалете. У хостелов свои стандарты во всем мире. Если конечно, их не соблюдать и нет реализации в данном гостиничном хозяйстве, то чтобы вообще не стоять, спускаются до помесячной оплаты, соглашаются на любые условия, на таджиков и тп. Но тогда и туристов, студентов, гостей города тут не видать. | | ||
| 33
- 28.10.2012 - 17:57
|
32-Iv >А если этих туристов, групп школьников и студентов нет, то зачем тогда нужен в этом месте формат хостела ? Если его собюдать, то будут только убытки. А вот жилье эконом-вариант на корокий и длительный срок для различных групп людей везде востребовано. Только все это все разные форматы. И не каждому сдатчику выгодны. Где вот к примеру брать постоянно такие группы по 40 человек . | | ||
| 34
- 28.10.2012 - 18:13
| Iv- платят не сами узбеки,а приезжают 2 их босса и рассчитываются сразу за всех.Многие из них на русском языке могут только поздороваться...Живут уже второй месяц.Им выделили 2 этажа.Свои туалеты, душевые, кухня.Рядом с OZ, где они работают, бытовки не поставишь.Регистрацию хозяин гостиницы им сделал.И скидку по оплате. | | ||
| 35
- 28.10.2012 - 18:22
| 34-dalu >А при чем тут хостел ? Это аренда на длительный срок, за сколько договорились -за всех их хопом. Только это не гостиничный бизнес. На это идут когда нет клиентов. 40 чел.*4тыс.=160 тыс.рублей. Это доход где-то с 4-х номеров сдаваемых по 2 тыс. рублей за сутки, но значит и такое количество номеров там заполнить не могут. Или в этом бомжатнике живут все подряд. | | ||
| 36
- 28.10.2012 - 19:47
| имхо, хостел актуален для иностранцев(американцев,китайцев,турков-грэков))) и сдавать чётко через свой раскрученный сайт! | | ||
| 37
- 29.10.2012 - 08:39
| Вообщем итог такой что хостел в нашем городе не актуален, слишком жирно для гасторбатеров с малой Азии.и платить нормальную цену они не будут. еще каждому белье, кухню за ними чисти и т.д. Есть хостел на зиповской, но они открылись, скорее всего, под экспо центр. | | ||
| 38
- 29.10.2012 - 09:13
| Цитата:
кто то идет по пути наименьшего сопротивления и забивает строителями, а кто то держит марку где все чисто и прилично и не дорого при этом. просто нужно время чтобы набить постоянных клиентов на тот или иной формат... естественно бомжатню заполнить можно быстрее. чем хостел рассчитанный на приезжих манагеров 1-5 дней, но уверяю вас при правильной организации и соответствующим набором услуг в хостеле можно получить от 600 до 1000 рублей в сутки с человека. | | ||
| 39
- 29.10.2012 - 09:37
|
37-kda >Выгодно-не выгодно, определяется по разнице реализации и затрат. А также спросу. Если есть устойчивый спрос, а затраты на аренду или кредитам, коммуналке выше смысл этим заниматься ? На это могут пойти только те кому помещение досталось бесплатно или кто не может его вообще сдать в аренду и идут на любую сдачу лишь бы не стоять, также какие-то мупы могут волочить свое существование пока их не прикроют. Если при устойчивом спросе, вы найдете решение что это будет выгодно на арендованных площадях или купив его в кредит поймете что оно окупится года за три-четыре, а не за 10-15 лет, то почему бы и не зарядить такой формат жилья. 160 тыс. в месяц тоже на дороге не валяются. Только вот где взять такое жилье чтобы было выголдно -наверняка это какое-то производственное помещение с дешевой арендой которое не берут или какая-то развалюха с частичными убобствами. Все что более менее в хорошем состоянии, имеет и те затраты которые не окупишь или находится там куда народ на сутки не поедет заселяться -в какой-то окраине. Хостелы же делают в центре, где большой поток людей, где все удобства, где делают свои ремонты, стильная мебель, защищенность людей. В расчете на туристов. Но если этих туристов нет то и хостел тут не нужен. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
