К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

Актуален ли ХостеЛ в Краснодаре?

kda
0 - 25.10.2012 - 15:26
Навеяло на размышления вчерашняя программа на первом, об хостесах, и вот интересно, в Краснодаре будет ли актуально данные предложения жилья? Питер и Москва интересны в этом плане туристам, по этому там стало популярным данное жилье.
как вы думаете?



Гость
1 - 25.10.2012 - 15:30
а что такое ХостеЛ?
kda
2 - 25.10.2012 - 15:34
Хостел (англ. Hostel — общежитие) - европейская система размещения, предоставляющая своим постояльцам на короткий или длительный срок жильё, представляющее собой, как правило, спальное место без дополнительных удобств в комнате
3 - 25.10.2012 - 15:35
Цитата:
Сообщение от он же mugen Посмотреть сообщение
а что такое ХостеЛ?
вот типа этого:
4 - 25.10.2012 - 15:45
для рабочих в Сочи самое то.

В подобных номерах наверное лучше принимать организованные группы, где люди знают друг друга и могут без опаски оставлять в номере личные вещи и деньги.
kda
5 - 25.10.2012 - 15:50
В том и вопрос состоит! для Питера и Москвы данный вид жилья интересен туристам, на недельку две пожить, командировочным, а возможно ли в таких условия жить долгое время (пол года, год)?
Гость
6 - 25.10.2012 - 15:59
в Ростове подобные курятники для студентов видел. комната: 4 койки, шкаф, стол. удобства на этаже, кухня одна на два этажа. и ниче, многие снимали (по году) и рады были.
kda
7 - 25.10.2012 - 16:05
а цена какая была?
8 - 25.10.2012 - 16:11
Цитата:
Сообщение от kda Посмотреть сообщение
а цена какая была?
а цена такая что дешевле знакомым студентам скинуться и снять квартиру.
9 - 25.10.2012 - 16:12
1 комнатная 12тр в мес примерно
вот получается что хостел должен быть дешевле 12тр/30=400р/сутки
kda
10 - 25.10.2012 - 16:21
9-Ядрёный > Но, там принцип немног другой, в Хостел не платишь за коммуналку, и белье постельное там предоставляется. только места меньше.
Гость
11 - 25.10.2012 - 16:59
В краснодаре не актуально. Ибо тут живет илита Росии. Тут актуальны первокласные бутики ( как например Дюна), пафосные магазины одежды, мазины жывого пива и автомойки. Т.е. все то относится к ВИП уровню. А оццтой типа общаг и хостелов - прогорит однозначно.
kda
12 - 25.10.2012 - 17:11
11-Ябуян >А как же Москва? там почему не прогорает?
13 - 25.10.2012 - 17:15
Цитата:
Сообщение от Ябуян Посмотреть сообщение
А оццтой типа общаг и хостелов - прогорит однозначно
просто вы не в теме, возьмите группу людей из 6-7 человек расселите в Краснодаре за не дорого, дешевле 1000 рублей. хрен у вас получится!
Хостел да и вообще гостиницы эконом, чтобы было все просто чисто и не дороже 500 рублей сутки. А это реально АКТУАЛЬНО !!!
14 - 25.10.2012 - 17:16
Цитата:
Сообщение от Ядрёный Посмотреть сообщение
1 комнатная 12тр в мес примерно вот получается что хостел должен быть дешевле 12тр/30=400р/сутки
хостел не рассчитан на постоянное место жительства, он обычно заточен на временное пребывание
15 - 25.10.2012 - 17:18
конкуренты - квартиры по суточно!
kda
16 - 25.10.2012 - 17:23
15-aracl >квартиры посуточно и дерут 1500 руб. в сутки
kda
17 - 25.10.2012 - 17:25
Цитата:
Сообщение от aracl Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от Ядрёный 1 комнатная 12тр в мес примерно вот получается что хостел должен быть дешевле 12тр/30=400р/сутки хостел не рассчитан на постоянное место жительства, он обычно заточен на временное пребывание
часто ли это требуется в Краснодаре?
18 - 25.10.2012 - 17:41
Лучше бы хоспис открыли!
Гость
19 - 25.10.2012 - 17:44
Хостел - крайне актуален, вопрос дешёвого жилья практически не покрыт в городе.
20 - 25.10.2012 - 17:59
Цитата:
Сообщение от Юрист компании Посмотреть сообщение
Лучше бы хоспис открыли!
Хоспис есть
Гость
21 - 25.10.2012 - 18:10
Цитата:
Сообщение от kda Посмотреть сообщение
А как же Москва? там почему не прогорает?
потомушто там одни нищеброды.
Цитата:
Сообщение от aracl Посмотреть сообщение
просто вы не в теме, возьмите группу людей из 6-7 человек расселите в Краснодаре за не дорого, дешевле 1000 рублей
в Краснодаре этого и не требуется. Если можно расселить дороже чем за 1 тыщу на человека, чего жадничть? плати и заселяйся. Неее, хостёл ваш тут не пройдет
22 - 25.10.2012 - 18:54
Цитата:
Сообщение от Ябуян Посмотреть сообщение
в Краснодаре этого и не требуется.
Цитата:
Сообщение от kda Посмотреть сообщение
часто ли это требуется в Краснодаре?
ну ну...
Гость
23 - 25.10.2012 - 19:04
Хостел актуален.Сама сейчас нахожусь в номере хостела в Краснодаре.Потому, что сын работает здесь администратором.Кто проживает? Человек 40 узбеков (строят OZ).Работают в ночную смену, днем отсыпаются.И другой простой люд - таджики, рабочие, укладчики асфальта...Оплата - 4тыс.руб. в месяц.Или 300 руб/сутки - кто на короткий период времени.Коммуналка включена.Свободных номеров нет.Комнаты на 2-3-4-6 человек.Удобства (1 душ и 2 туалета на 1 этаже и 2 душа и 2 туалета на 2 эт.).Кухни на каждом этаже.Есть номера "люкс" с сан/узлом в самом номере.В таком живет мой сын.12тыс/месяц или 1тыс/сутки.Были бы у меня свободные средства,то говоря молодежным сленгом, я бы "замутила " и сама такой бизнес....
Гость
24 - 25.10.2012 - 19:19
Жесть какая.

Я думаю, что из-за нереально задранных цен на недвижимость для обычных людей, в России скоро уже будет актуально строить бараки. Вперед в прошлое, так сказать.
25 - 25.10.2012 - 20:16
Часто в таких местах живет люди, которым просто интересен такой студенческий образ жизни. Часто можно познакомиться с интересными людьми/иностранцами. У нас в провинции,конечно, свой отпечаток в виде гастарбайтеров)))
Гость
26 - 25.10.2012 - 20:43
Ну вы тупые!! (с) это ж ужос какойто. Детки, поймите одну простую вещь - в Краснодаре актуален ЛЮБОЙ бизнес. Любой.
27 - 25.10.2012 - 21:11
до чего же желчный народ пошел!
Гость
28 - 25.10.2012 - 22:13
это ж надо было, чтоб сначала по первому каналу показали и протрубили на всю страну, чтоб в каждом регионе сразу кинулись выполнять...не, правильно будет сказать, строить свой инновационный бизнес )))
Гость
29 - 26.10.2012 - 07:50
4-stoper > рабочие в сочи снимают 2-х местный номер в гостинице за 10 со всеми удобствами и не паряца общагой)
Гость
30 - 26.10.2012 - 21:57
Хостел 3 часть ничего так фильмец, концепция понравилась. Хороший биснес.
31 - 26.10.2012 - 22:57
29-он же mugen >а можно контакты такой гостиницы в личку? Поселю 40 человек
Iv
32 - 28.10.2012 - 17:49
Что-то мало верится чтобы за 40 таджиков платили 160 тыс.рублей в месяц. Чем платить такие бапки выгоднее свои бытовки завезти на стройку или прям на производстве их уложить.
Общага для рабочих с оплатой помесячно и хостел это совершенно разные вещи. Хостел -это только посуточно. Плати за комнату или койко-место. Это чистота, защищенность, все убобства, это туристы, командированные и никто туда не поедет если там толпы таджиков на кухне и в туалете. У хостелов свои стандарты во всем мире.
Если конечно, их не соблюдать и нет реализации в данном гостиничном хозяйстве, то чтобы вообще не стоять, спускаются до помесячной оплаты, соглашаются на любые условия, на таджиков и тп. Но тогда и туристов, студентов, гостей города тут не видать.
Iv
33 - 28.10.2012 - 17:57
32-Iv >А если этих туристов, групп школьников и студентов нет, то зачем тогда нужен в этом месте формат хостела ? Если его собюдать, то будут только убытки.
А вот жилье эконом-вариант на корокий и длительный срок для различных групп людей везде востребовано. Только все это все разные форматы. И не каждому сдатчику выгодны.
Где вот к примеру брать постоянно такие группы по 40 человек .
Гость
34 - 28.10.2012 - 18:13
Iv- платят не сами узбеки,а приезжают 2 их босса и рассчитываются сразу за всех.Многие из них на русском языке могут только поздороваться...Живут уже второй месяц.Им выделили 2 этажа.Свои туалеты, душевые, кухня.Рядом с OZ, где они работают, бытовки не поставишь.Регистрацию хозяин гостиницы им сделал.И скидку по оплате.
Iv
35 - 28.10.2012 - 18:22
34-dalu >А при чем тут хостел ? Это аренда на длительный срок, за сколько договорились -за всех их хопом. Только это не гостиничный бизнес. На это идут когда нет клиентов. 40 чел.*4тыс.=160 тыс.рублей. Это доход где-то с 4-х номеров сдаваемых по 2 тыс. рублей за сутки, но значит и такое количество номеров там заполнить не могут. Или в этом бомжатнике живут все подряд.
Гость
36 - 28.10.2012 - 19:47
имхо, хостел актуален для иностранцев(американцев,китайцев,турков-грэков))) и сдавать чётко через свой раскрученный сайт!
kda
37 - 29.10.2012 - 08:39
Вообщем итог такой что хостел в нашем городе не актуален, слишком жирно для гасторбатеров с малой Азии.и платить нормальную цену они не будут. еще каждому белье, кухню за ними чисти и т.д. Есть хостел на зиповской, но они открылись, скорее всего, под экспо центр.
38 - 29.10.2012 - 09:13
Цитата:
Сообщение от kda Посмотреть сообщение
Вообщем итог такой что хостел в нашем городе не актуален, слишком жирно для гасторбатеров с малой Азии.и платить нормальную цену они не будут. еще каждому белье, кухню за ними чисти и т.д. Есть хостел на зиповской, но они открылись, скорее всего, под экспо центр.
Вы пообщайтесь лучше с деректорами крупных тур агентств города, уверяю вас узнаете много реального о спросе на хостел его формате и прочем.
кто то идет по пути наименьшего сопротивления и забивает строителями, а кто то держит марку где все чисто и прилично и не дорого при этом. просто нужно время чтобы набить постоянных клиентов на тот или иной формат... естественно бомжатню заполнить можно быстрее. чем хостел рассчитанный на приезжих манагеров 1-5 дней, но уверяю вас при правильной организации и соответствующим набором услуг в хостеле можно получить от 600 до 1000 рублей в сутки с человека.
Iv
39 - 29.10.2012 - 09:37
37-kda >Выгодно-не выгодно, определяется по разнице реализации и затрат. А также спросу. Если есть устойчивый спрос, а затраты на аренду или кредитам, коммуналке выше смысл этим заниматься ? На это могут пойти только те кому помещение досталось бесплатно или кто не может его вообще сдать в аренду и идут на любую сдачу лишь бы не стоять, также какие-то мупы могут волочить свое существование пока их не прикроют.
Если при устойчивом спросе, вы найдете решение что это будет выгодно на арендованных площадях или купив его в кредит поймете что оно окупится года за три-четыре, а не за 10-15 лет, то почему бы и не зарядить такой формат жилья. 160 тыс. в месяц тоже на дороге не валяются. Только вот где взять такое жилье чтобы было выголдно -наверняка это какое-то производственное помещение с дешевой арендой которое не берут или какая-то развалюха с частичными убобствами.
Все что более менее в хорошем состоянии, имеет и те затраты которые не окупишь или находится там куда народ на сутки не поедет заселяться -в какой-то окраине.
Хостелы же делают в центре, где большой поток людей, где все удобства, где делают свои ремонты, стильная мебель, защищенность людей. В расчете на туристов. Но если этих туристов нет то и хостел тут не нужен.


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены