Актуален ли ХостеЛ в Краснодаре?
 

Навеяло на размышления вчерашняя программа на первом, об хостесах, и вот интересно, в Краснодаре будет ли актуально данные предложения жилья? Питер и Москва интересны в этом плане туристам, по этому там стало популярным данное жилье.
как вы думаете?

а что такое ХостеЛ?

Хостел (англ. Hostel — общежитие) - европейская система размещения, предоставляющая своим постояльцам на короткий или длительный срок жильё, представляющее собой, как правило, спальное место без дополнительных удобств в комнате

[quote=он же mugen;27422768] а что такое ХостеЛ? [/quote]
вот типа этого:
[img]http://www.gpsforum.ru/images/morfeoshow/apple_hostel-3959/big/applehostel.jpg[/img]

для рабочих в Сочи самое то.

В подобных номерах наверное лучше принимать организованные группы, где люди знают друг друга и могут без опаски оставлять в номере личные вещи и деньги.

В том и вопрос состоит! для Питера и Москвы данный вид жилья интересен туристам, на недельку две пожить, командировочным, а возможно ли в таких условия жить долгое время (пол года, год)?

в Ростове подобные курятники для студентов видел. комната: 4 койки, шкаф, стол. удобства на этаже, кухня одна на два этажа. и ниче, многие снимали (по году) и рады были.

а цена какая была?

[quote=kda;27423335] а цена какая была? [/quote]
а цена такая что дешевле знакомым студентам скинуться и снять квартиру.

1 комнатная 12тр в мес примерно
вот получается что хостел должен быть дешевле 12тр/30=400р/сутки

9-Ядрёный > Но, там принцип немног другой, в Хостел не платишь за коммуналку, и белье постельное там предоставляется. только места меньше.

В краснодаре не актуально. Ибо тут живет илита Росии. Тут актуальны первокласные бутики ( как например Дюна), пафосные магазины одежды, мазины жывого пива и автомойки. Т.е. все то относится к ВИП уровню. А оццтой типа общаг и хостелов - прогорит однозначно.

11-Ябуян >А как же Москва? там почему не прогорает?

[quote=Ябуян;27424137]А оццтой типа общаг и хостелов - прогорит однозначно[/quote]
просто вы не в теме, возьмите группу людей из 6-7 человек расселите в Краснодаре за не дорого, дешевле 1000 рублей. хрен у вас получится!
Хостел да и вообще гостиницы эконом, чтобы было все просто чисто и не дороже 500 рублей сутки. А это реально АКТУАЛЬНО !!!

[quote=Ядрёный;27423434] 1 комнатная 12тр в мес примерно вот получается что хостел должен быть дешевле 12тр/30=400р/сутки [/quote]

хостел не рассчитан на постоянное место жительства, он обычно заточен на временное пребывание

конкуренты - квартиры по суточно!

15-aracl >квартиры посуточно и дерут 1500 руб. в сутки

[quote=aracl;27424386] Цитата: Сообщение от Ядрёный 1 комнатная 12тр в мес примерно вот получается что хостел должен быть дешевле 12тр/30=400р/сутки хостел не рассчитан на постоянное место жительства, он обычно заточен на временное пребывание [/quote]часто ли это требуется в Краснодаре?

Лучше бы хоспис открыли!

Хостел - крайне актуален, вопрос дешёвого жилья практически не покрыт в городе.

[quote=Юрист компании;27424732] Лучше бы хоспис открыли! [/quote] Хоспис есть

[quote=kda;27424313]А как же Москва? там почему не прогорает?[/quote] потомушто там одни нищеброды.
[quote=aracl;27424366]просто вы не в теме, возьмите группу людей из 6-7 человек расселите в Краснодаре за не дорого, дешевле 1000 рублей[/quote] в Краснодаре этого и не требуется. Если можно расселить дороже чем за 1 тыщу на человека, чего жадничть? плати и заселяйся. Неее, хостёл ваш тут не пройдет

[quote=Ябуян;27425052]в Краснодаре этого и не требуется. [/quote][quote=kda;27424512]часто ли это требуется в Краснодаре?[/quote]

ну ну...

Хостел актуален.Сама сейчас нахожусь в номере хостела в Краснодаре.Потому, что сын работает здесь администратором.Кто проживает? Человек 40 узбеков (строят OZ).Работают в ночную смену, днем отсыпаются.И другой простой люд - таджики, рабочие, укладчики асфальта...Оплата - 4тыс.руб. в месяц.Или 300 руб/сутки - кто на короткий период времени.Коммуналка включена.Свободных номеров нет.Комнаты на 2-3-4-6 человек.Удобства (1 душ и 2 туалета на 1 этаже и 2 душа и 2 туалета на 2 эт.).Кухни на каждом этаже.Есть номера "люкс" с сан/узлом в самом номере.В таком живет мой сын.12тыс/месяц или 1тыс/сутки.Были бы у меня свободные средства,то говоря молодежным сленгом, я бы "замутила " и сама такой бизнес....

Жесть какая.

Я думаю, что из-за нереально задранных цен на недвижимость для обычных людей, в России скоро уже будет актуально строить бараки. Вперед в прошлое, так сказать.

Часто в таких местах живет люди, которым просто интересен такой студенческий образ жизни. Часто можно познакомиться с интересными людьми/иностранцами. У нас в провинции,конечно, свой отпечаток в виде гастарбайтеров)))

Ну вы тупые!! (с) это ж ужос какойто. Детки, поймите одну простую вещь - в Краснодаре актуален ЛЮБОЙ бизнес. Любой.

до чего же желчный народ пошел!

это ж надо было, чтоб сначала по первому каналу показали и протрубили на всю страну, чтоб в каждом регионе сразу кинулись выполнять...не, правильно будет сказать, строить свой инновационный бизнес )))

4-stoper > рабочие в сочи снимают 2-х местный номер в гостинице за 10 со всеми удобствами и не паряца общагой)

Хостел 3 часть ничего так фильмец, концепция понравилась. Хороший биснес.

29-он же mugen >а можно контакты такой гостиницы в личку? Поселю 40 человек

Что-то мало верится чтобы за 40 таджиков платили 160 тыс.рублей в месяц. Чем платить такие бапки выгоднее свои бытовки завезти на стройку или прям на производстве их уложить.
Общага для рабочих с оплатой помесячно и хостел это совершенно разные вещи. Хостел -это только посуточно. Плати за комнату или койко-место. Это чистота, защищенность, все убобства, это туристы, командированные и никто туда не поедет если там толпы таджиков на кухне и в туалете. У хостелов свои стандарты во всем мире.
Если конечно, их не соблюдать и нет реализации в данном гостиничном хозяйстве, то чтобы вообще не стоять, спускаются до помесячной оплаты, соглашаются на любые условия, на таджиков и тп. Но тогда и туристов, студентов, гостей города тут не видать.

32-Iv >А если этих туристов, групп школьников и студентов нет, то зачем тогда нужен в этом месте формат хостела ? Если его собюдать, то будут только убытки.
А вот жилье эконом-вариант на корокий и длительный срок для различных групп людей везде востребовано. Только все это все разные форматы. И не каждому сдатчику выгодны.
Где вот к примеру брать постоянно такие группы по 40 человек .

Iv- платят не сами узбеки,а приезжают 2 их босса и рассчитываются сразу за всех.Многие из них на русском языке могут только поздороваться...Живут уже второй месяц.Им выделили 2 этажа.Свои туалеты, душевые, кухня.Рядом с OZ, где они работают, бытовки не поставишь.Регистрацию хозяин гостиницы им сделал.И скидку по оплате.

34-dalu >А при чем тут хостел ? Это аренда на длительный срок, за сколько договорились -за всех их хопом. Только это не гостиничный бизнес. На это идут когда нет клиентов. 40 чел.*4тыс.=160 тыс.рублей. Это доход где-то с 4-х номеров сдаваемых по 2 тыс. рублей за сутки, но значит и такое количество номеров там заполнить не могут. Или в этом бомжатнике живут все подряд.

имхо, хостел актуален для иностранцев(американцев,китайцев,турков-грэков))) и сдавать чётко через свой раскрученный сайт!

Вообщем итог такой что хостел в нашем городе не актуален, слишком жирно для гасторбатеров с малой Азии.и платить нормальную цену они не будут. еще каждому белье, кухню за ними чисти и т.д. Есть хостел на зиповской, но они открылись, скорее всего, под экспо центр.

[quote=kda;27465154] Вообщем итог такой что хостел в нашем городе не актуален, слишком жирно для гасторбатеров с малой Азии.и платить нормальную цену они не будут. еще каждому белье, кухню за ними чисти и т.д. Есть хостел на зиповской, но они открылись, скорее всего, под экспо центр. [/quote]
Вы пообщайтесь лучше с деректорами крупных тур агентств города, уверяю вас узнаете много реального о спросе на хостел его формате и прочем.
кто то идет по пути наименьшего сопротивления и забивает строителями, а кто то держит марку где все чисто и прилично и не дорого при этом. просто нужно время чтобы набить постоянных клиентов на тот или иной формат... естественно бомжатню заполнить можно быстрее. чем хостел рассчитанный на приезжих манагеров 1-5 дней, но уверяю вас при правильной организации и соответствующим набором услуг в хостеле можно получить от 600 до 1000 рублей в сутки с человека.

37-kda >Выгодно-не выгодно, определяется по разнице реализации и затрат. А также спросу. Если есть устойчивый спрос, а затраты на аренду или кредитам, коммуналке выше смысл этим заниматься ? На это могут пойти только те кому помещение досталось бесплатно или кто не может его вообще сдать в аренду и идут на любую сдачу лишь бы не стоять, также какие-то мупы могут волочить свое существование пока их не прикроют.
Если при устойчивом спросе, вы найдете решение что это будет выгодно на арендованных площадях или купив его в кредит поймете что оно окупится года за три-четыре, а не за 10-15 лет, то почему бы и не зарядить такой формат жилья. 160 тыс. в месяц тоже на дороге не валяются. Только вот где взять такое жилье чтобы было выголдно -наверняка это какое-то производственное помещение с дешевой арендой которое не берут или какая-то развалюха с частичными убобствами.
Все что более менее в хорошем состоянии, имеет и те затраты которые не окупишь или находится там куда народ на сутки не поедет заселяться -в какой-то окраине.
Хостелы же делают в центре, где большой поток людей, где все удобства, где делают свои ремонты, стильная мебель, защищенность людей. В расчете на туристов. Но если этих туристов нет то и хостел тут не нужен.