| 0
- 02.03.2012 - 18:59
|
Сегодня меня в департаменте муниципальной собственности и городских земель "обрадовали" в том плане, что стоимость аренды и кадастровая стоимость некоторых категорий земель (и арендуемой мной, в том числе), увеличилась и очень значительно, где-то до десяти раз. Правда, успокоили, что стоимость некоторых других категорий - снизилась! Поэтому (как и средняя температура по больнице), стоимость, в общем, не увеличилась! Кто-нибудь владеет этой ситуацией? Меня этот вопрос беспокоит потому, что в этой связи, придется бросать и землю, и индивидуальную деятельность!     | |
| 1
- 03.03.2012 - 09:51
|
А почему вы за всех переживаете, если вы арендатор, то и ставьте вопрос в отношении конкретного участка. Относительно всех читайте Правила определения размера АП на территории Кк, утвержд постановлением губернатора N 50 в 2011 и соответственно в последней редакции. Изменена кадастровая стоимость не некоторых категорий земель, а утверждена с 01.01.2012 новая КС для земель насел пунктов. Также для земель промышленности с 01.04.2012 АП будет рассчитываться не от КС, а от рыночной стоимости, которую будет заказывать арендадатель. Для всех кат земель установлено ограничение изменения АП раз в году АП в большую или меньшую сторону не превышающее 30% от ранее установл размера АП, за исключ тех у кого меняется категория или вид разрешенногоиспользования использования. Посему для кого то подорожала, а для кого то подешевела, если буквально | |
| 2
- 03.03.2012 - 10:14
|
Не скрою одно, что это 50 постановление очень замудренное для простого обывателя. Доже чиновники Ростовской [*****] и Ставропольского края чешут голову, пытаясь понять, что у нас дабыче привести в соответствие свой порядок. Однако федеральное законодательство требует единообразного подхода к установлению АП за земли, которая насчитывается исключительно от КС или РС зем участка. Для Краснодарск края очень сложен этот переход, потому как ранее все расчитывалось по другой формуле и методике. Если бы Ваш ЗУ был в собственности РФ, возможно вы бы не задумываясь отказались бы от него, потому как никакого 30% барьера для увеличения в расчете АП нет. И полагаю, что АП= 2,5% от КС вас не устроила бы гораздо больше. Вот посидите и посчитайте применительно к вашему участку и не забудьте вспомнить, что после 2007 ваша АП даже на уровень инфляции не повышалась за 4 года | |
| 3
- 03.03.2012 - 14:00
| Уважаемая! То, что Вы мне сейчас наговорили, это для того, чтобы успокоить или, наоборот, расстроить? Меня интересует абсолютно ПРОСТОЙ такой вопрос: ПОЧЕМУ МНЕ, ПОСТОЯННО, В ТЕЧЕНИЕ ПОСЛЕДНИХ 20-ти ЛЕТ ПОСТОЯННО УВЕЛИЧИВАЮТ ЦЕНУ НА ЗЕМЛЮ? На землю, на которой жили мои предки, защищая её от врагов, живу я и ХОТЯТ ЖИТЬ мои дети и внуки. На каком основании стоимость ЕЁ поднимают и никого не волнует, смогу я заплатить или нет? На каком основании на земли, которые НЕ ИСПОЛЬЗУЮТСЯ, цены снизили, а на земли, которые люди обустроили и пытаются на них работать, да и жить ЦЕНЫ ПОДНЯЛИ ДО 10-ти раз? В таком случае, одна категория арендаторов-собственников будет вынуждена бросить заниматься хозяйственной деятельностью, а другая ПОДНЯТЬ ЦЕНЫ на продукцию, товары и услуги! Для чего это делается? Чтобы не развивать промышленность а деньги ТУПО ГРЕСТИ за землю? А дальше, что? За воздух? Эти "мероприятия" опасны тем, что людей загоняя в долги, загоняют в УГОЛ! | |
| 4
- 03.03.2012 - 14:12
| Солидарен с автором. Земля это святое!!! У вас есть завтра возможность дать оценку действующей власти. | |
| 5
- 03.03.2012 - 14:14
| 5. Не волнуйтесь, Я ЕЁ ДАМ! | |
| 6
- 03.03.2012 - 19:44
|
Уважаемый, вы спросили кто владеет ситуацией, так вот я владею, не более. Полагаю, что задавать последующие ваши вопросы надо тем, кто далеко за пределами края и туда откуда откуда "ноги растут", в т ч тем, кто утверждал методику определения кадастровой стоимости земли, которая является базой для расчета АП. Успехов вам в поиске ответов на все изложенные вопросы | |
| 7
- 03.03.2012 - 21:29
| 7. Прошу меня простить за резкость! | |
| 8
- 05.03.2012 - 17:14
| Люди, Ау-у-у-у! Неужели никого не интересует тема стоимости земли? Ведь, от того, СКОЛЬКО вы будете платить за пользование землей в качестве арендной платы или налога, будет впрямую зависеть ваше финансовое благополучие как предпринимателей и не только! В любом случае ЭТО касается ВСЕХ жителей города, т.к. это неминуемо повлечёт за собой увеличение цен на ВСЁ! | |
| 9
- 05.03.2012 - 21:26
| Тема действительно очень интересная. Но большинство наших граждан выразила доверие действующей власти. Так что будем "бороться" с нашей властью или будем думать- Как уехать в Германию? | |
| 10
- 05.03.2012 - 21:39
| плохо, что цены растут. не для нашего блага придумывают абсолютно дурацкие законы. И отвратительно осознавать, что действительно, никто из воевавших в те далекие годы за эту землю для своих потомков, не предполагал даже, что нам придется так дорого платить за нее. И вообще платить. | |
| 11
- 06.03.2012 - 20:45
| 10. Тема интересная еще и тем, что цены на аренду-кадастровую стоимость, собственность пересматриваются по два, три раза на год. Так до 01.04. 2011 года была одна цена, далее до 31.12.2011 года - другая цена, сейчас с 01.01.2012 года согласно постановления губернатора - третья цена. КТО И НА КАКОМ ОСНОВАНИИ ЭТО ДЕЛАЕТ? | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
