| 0
- 14.01.2017 - 11:35
|
Добрый день, нужна небольшая помощь от знающих людей (кто сталкивался). Родственнику предлагают участок под ИЖС на территории сельского поселения (старая застройка), рядом с которым проходит маленькая речка (почти ручей прилегает к участку, место в предгорье Кавказа). По документам никаких ограничений нет (по крайней мере по тем, которые показывал продавец). В свидетельстве о госрегистрации ограничений права не зарегистрировано. Собственно вопрос в следующем - будет ли от речки отступ в виде водоохранной зоны? (Речка на картах обозначена) Так как речка проходит позади участка (задними дворами две улицы выходят с обеих сторон речки), будет ли какой-то сервитут на выход к берегам данной речки (ручья). В какой нормативке (ФЗ, НПА) глянуть по указанному вопросу?     | |
| 1
- 14.01.2017 - 11:49
|
Водный Кодекс кури там все четко прописано в любом случае проход 5 метров не менее и дальше водоохранная зона все в зависимости от статуса речки это уже надо узнавать не помню как точно называется что то типа водно басейнового управления Вот там и занимайся на форуме никто ничего кроме стеба тебе не скажет | |
| 2
- 14.01.2017 - 20:39
| (0)Если на участке есть дом, то его можно реконструировать - тогда проблем быть не должно точно | |
| 3
- 17.01.2017 - 12:46
|
0-gostik > 1. Водоохранная зона будет, от 30 до 200 м в зависимости от речки (статья 65 Водного кодекса: http://www.consultant.ru/document/co...c3923d5b67f1c/) Наличие водоохранной зоны Вам вряд ли помешает, в ней можно строить всё, что необходимо. Существенных для частника ограничений - всего два. Нельзя делать выгребные ямы и нельзя содержать скот. 2. Вдоль берега речки будет, помимо этого, общедоступная полоса 5 или 20 м в зависимости от длины речки (статья 6 Водного кодекса: http://www.consultant.ru/document/co...df3978054e8dc/) На эту полосу Вы обязаны обеспечить беспрепятственный доступ всем желающим - её нельзя огораживать. Никаких других ограничений наличие речки не предполагает. Для того, чтобы увидеть все эти зоны и полосы применительно к конкретному участку, закажите в местном МФЦ ГПЗУ - он выдаётся любому желающему бесплатно. | |
| 4
- 18.01.2017 - 15:27
| Еще может быть местное законодательство о водоохранной зоне. У меня, недалеко не просто речка, а водозабор. Совсем вблизи строить ничего нельзя, чуть подальше - сливные ямы делать нельзя, но никто не парится похоже. | |
| 5
- 18.01.2017 - 15:27
| На генпланах на сайт администрации все эти зоны отражены кстати | |
| 6
- 18.01.2017 - 17:30
| 4-Джордж > Это не местное законодательство. Для источников питьевого водоснабжения действуют свои санитарно-защитные зоны, со своими режимами, но они регламентируются федеральными СанПиНами. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
