К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

Земельный участок и временный статус объекта

0 - 28.12.2016 - 12:46
Покупается земельный участок, который имеет кадастровый номер. У человека есть свидетельство. В кадастровом паспорте земельного участка не указан собственник. В статусе сведений государственного кадастра недвижимости написано: сведения об объекте имеют статус - временные. Дала истечения временного характера сведений 11.11.2021г. Что значит этот временный статус?


1 - 28.12.2016 - 17:38
Федеральным законом от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» впервые было введено понятие «временного» статуса сведений государственного кадастра недвижимости (ГКН).
При постановке на учет объекта недвижимости, сведения о нем вносятся в ГКН как временные. Для того чтобы они перестали быть временными, права на такой объект недвижимости должны быть зарегистрированы с соблюдением, установленным законом порядка и срока. Срок, в течение которого должна совершиться регистрация права, составляет 5 лет со дня постановки на кадастровый учет земельного участка. Поэтому, если на кадастровом учете стоит земельный участок со статусом «временный», его необходимо должным образом оформить. В противном случае по истечению 5 лет земельный участок автоматически снимается с кадастрового учета и приобретает статус «аннулированный». После чего весь процесс по его постановке на кадастровый учет придется начинать заново, потому что снятые с кадастрового учета земельные участки не подлежат восстановлению. Необходимо отметить, что сведения, которые носят временный характер, не являются кадастровыми сведениями и используются только в целях, связанных с осуществлением государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также с выполнением кадастровых работ.


И ещё:http://www.frskuban.ru/index.php?opt...-07&Itemid=191
2 - 28.12.2016 - 18:56
Дорого, убрать данное понятие временный? Сколько времени занимает?
3 - 28.12.2016 - 19:19
И вообще я думал, что если свидетельство о праве собственности, то понятие временный автоматом уходит
4 - 28.12.2016 - 19:26
И вообще я думал, что если свидетельство о праве собственности, то понятие временный автоматом уходит. Нет? Прошёлся по ссылке. Ещё больше запутался.
5 - 28.12.2016 - 19:27
Чем грозит, то что его лишат кадастрового номера?
6 - 28.12.2016 - 21:08
0-ctroitel2000 >сейчас свидетельств уже нет, подтверждающим документом является официальная выписка из росреестра! Продавец предоставил вам её?
Вы можете сами её на сайте запросить,услуга платная.
7 - 28.12.2016 - 23:34
Завтра будет Выписка. А разве там отображаются такие данные?
8 - 29.12.2016 - 23:22
Цитата:
Сообщение от ctroitel2000 Посмотреть сообщение
И вообще я думал, что если свидетельство о праве собственности, то понятие временный автоматом уходит
Так оно и есть.

7-ctroitel2000 > если получите выписку из ЕГРП, т.е. права на ЗУ с указанным кадастровым номером зарегистрированы, то статус участка НЕ может быть временным. Всё Ок, совершайте сделку.
А если получите Уведомление об отсутствии сведений в ЕГРП, тогда статус ЗУ "временный", с такими (временными) ЗУ сделки не совершают.

Ферштейн?!
9 - 30.12.2016 - 10:42
8-ШИЛИН_ДОМИК >я тоже так понимаю.
Но вот документы на руках, в кадастровом написано, что временно. В выписке таких данных нет.
В любом случае- спасибо за ответ.
10 - 31.12.2016 - 13:00
Цитата:
Сообщение от ctroitel2000 Посмотреть сообщение
Но вот документы на руках, в кадастровом написано, что временно.
может быть просто дата выдачи кадастрового паспорта ранее, чем дата регистрации прав или дата внесения в гкн сведений о регистрации, ну или ошибка техническая в гкн (в данном случае это не страшно).
11 - 31.12.2016 - 17:30
10-ШИЛИН_ДОМИК > большое спасибо. Покупаю и не очкую:)


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены