| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 15.02.2017 - 22:13
|
Суть вопроса. Застройщик общение и взаимоотношение с участниками долевого строительства в период до заключения договора долевого участия в строительстве (214-ФЗ) возложил на (свою) риэлтерскую фирму. Ну да ладно, но за то что вас напоят чаем и расскажут преимущества объекта, риэлтеры жаждут получить 50 тыс. рублей. Эта услуга трактуется как подбор обьекта долевого строительства. Застройщик на прямую от диалога с будущими дольщиками уклоняется, отправляет к риэлтерскую компанию. Огромного желания за этот развод платить нет. Объект строительства очень интересует. Как на это смотрит антимонопольное законодательство и защита прав потребителей.
    | | |
| 1
- 16.02.2017 - 00:07
| 0-дракоша > ГК смотрит на это свободой заключения договора. | | |
| 2
- 16.02.2017 - 10:22
|
Да это и понятно, но застройщик "эксклюзивно" риэлтерские функции возложил только на 1 компанию. Этот договор мне и даром не нужен. Интересно есть ли какой подход к этой ситуации со стороны антимонопольщиков и роспортребнадзора. Спасибо. | | |
| 3
- 16.02.2017 - 11:01
| 2-дракоша >Застройщик строит, а продавец продает. | | |
| 4
- 16.02.2017 - 14:14
|
Представляете, как вас будут разводить на деньги в этом жк дальше, если на этапе заключения договора уже беззастенчиво выкатывают такие суммы. А если уж очень интересует этот объект, напишите мне в личку название, адрес и т.д. Я узнаю, возможно там есть подрядчики с квартирами. Это будет дешевле и по цене и по оформлению на порядок. | | |
| 5
- 16.02.2017 - 15:34
| 4-live888 >Если с подрядчиками рассчитываются квартирами, то я бы от такого ЖК держался подальше. | | |
| 6
- 16.02.2017 - 15:39
| Цитата:
| | |
| 7
- 16.02.2017 - 15:51
| А как интересно , у них договор ДУ выглядит? Нужно проверить все от буквы до буквы- поскольку закон 214 , регулирует отношения между застройщиком и участником долевого строительства. Никаких риелтеров не должно быть. Я б в прокуратуру пожаловалась. -)) | | |
| 8
- 16.02.2017 - 15:52
| Нарушение Закона о защите прав потребителей- навязывание услуг ....-))) | | |
| 9
- 16.02.2017 - 20:07
| ЖК и застройщик в Геленджике. Договор читал много косяков , но терпимые. Подрядчик застройщика и квартир у них нет , как один карман. Навязывание услуг и где это в законе о ЗПП. | | |
| 10
- 17.02.2017 - 08:44
| Напишите жалобу в ФАС. | | |
| Модератор 11
- 17.02.2017 - 10:10
| не совсем понятно о чем речь, если честно... у вас договор с застройщиком на ду.. у застройщика договор с риелтерами.. ну так и ради бога.. взаимоотношения застройщика и риелтера - вообще вас не касаются.. вы стороной их договора не являетесь, да и они стороной вашего договора вроде как не должны быть... все, что нас интересует - это ваш договор ду со строителем.. что там написано? | | |
| 12
- 17.02.2017 - 11:59
|
Да нет у меня договора ДУ. Есть застройщик, который отправляет меня для подготовки и заключения договора ДУ в свою аффилированную риэлтерскую компанию. Которая просто хочет с дольщика получить 50 тыс.руб за то, что она внимательно посмотрела в документы застройщика и нарушений в них не нашла. Плюс 25 тысяч за то, что представит интересы дольщика в УФРС по КК при заключении договора ДУ и после прав собственности по окончании строительства. При этом в этих услугах я не нуждаюсь. Но застройщик непреклонен, договора только через риэлтеров. Напоминаю, что заинтересован в обьекте долевого участия, поэтому других застройщиков не рассматриваю. Спасибо. | | |
| 13
- 17.02.2017 - 14:08
|
Не может быть ДДУ с риэлтором. Риэлтор - посредник. Или есть публичная оферта по ДДУ, или её нет... | | |
| 14
- 17.02.2017 - 16:18
| Цитата:
| | |
| Модератор 15
- 17.02.2017 - 21:39
| Йопрст.. Если так, то вам навязывают услугу.. Обратитесь письменно к застройщику и так и напишите: Прошу вас заключить со мной договор ду и так далее и тому подобное пусть вам откажут письменно. | | |
| 16
- 21.02.2017 - 09:00
|
Из дискусии понял, идет навязывание услуги. Противодействие обращение к застройщику, после ФАС и прокуратура. А лучше сразу в суд. Всем спасибо. Тема закрыта. | | |
| 17
- 21.02.2017 - 14:14
| 16-дракоша > Навязывание услуги это когда застройщик вам продает по одной цене и тут же навязывает услугу от самого себя, требуя заключить еще один договор. Здесь такого нет. Аналогичная ситуация происходит когда дают кредит и навязывают страховку. Но на практике это два разных договора с разными юр лицами и все по закону. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
