К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Коронавирус Кубани
Рекомендовать в новости

Задержка сдачи дома по долевому участию.

Гость
0 - 18.05.2012 - 07:59
Что делать, если застройщик вот уже год не сдает дом, хотя по договору долевого участия дом должен быть давно сдан? Есть ли какие-то компенсационные права у дольщика?


1 - 18.05.2012 - 10:17
214-ФЗ почитайте.
И договор Ваш.
Гость
2 - 18.05.2012 - 12:04
Вопрос: ваш договор долевого участия зарег. в юстиции?
Присылал ли вам застройщик официальную бумагу
о переносе срока сдачи дома и о даче вашего согласия на это?
Или проще говоря,кроме договора долевого участия вы подписывали с застройщиком какие-либо другие документы? Вспомните. Если нет,то после сдачи дома в эксплуатацию и подписании вами акта приема-передачи квартиры вы сможете по 214(если договор заключен в соот. с его требованиями) требовать за срыв сроков сдачи дома компенсацию.
AGR
Модератор
3 - 18.05.2012 - 12:23
не компенсацию, а неустойку, это несколько разные вещи. И требовать ее можно уже сейчас.
Гость
4 - 18.05.2012 - 14:57
3-agr11 > Выражался терминологией автора, чтобы ему было понятно.
Ну, и как ее можно требовать сейчас. Прошу ссылку на НПА!
Жду разъяснений....
AGR
Модератор
5 - 18.05.2012 - 15:09
все тот же самый 214 (выражаясь Вашей терминологией). Недавно получил очередное решение по очередному застройщику.
Гость
6 - 18.05.2012 - 15:22
214-ФЗ 2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на ДЕНЬ исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
Прошу нормативный коммент!!! А не мыльные пузыри!
AGR
Модератор
7 - 18.05.2012 - 15:39
valto
6 - Сегодня - 16:22 > именно на основании этого положения Закона и взыскивается неустойка. Где написано, что дом должен быть сдан к моменту взыскания? есть просрочка - есть неустойка. Что Вам еще нужно?
Другое дело, что на основании ст. 333 ГК РФ, размер неустойки сильно снижают, но это другое.
AGR
Модератор
8 - 18.05.2012 - 15:46
+ например смотрите: http://krasnodar-oktybrsky.krd.sudrf...40241000210517
Гость
9 - 19.05.2012 - 17:18
кстати истец в примере поста8- это я, но самое интересное такое решение Кочетова вынесла только после аппеляции в краевом, а сначала в первом своем решении она посчитала неустойку 0 руб и моральный 0 руб. Кстати исковое было подано в мае а деньги с застройщика получил за неск.дней до нового года.
AGR
Модератор
10 - 19.05.2012 - 17:50
В бывает по разному. У меня в том же суде в отношении того же застройщика решение вынесено в первом заседании и вполне нормальное.


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены