К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

юристы подскажите

Гость
0 - 03.02.2014 - 15:22
Добрый день!!такая вот у нас с женой ситуация хотим приобрести дачный участок с недостроенным домом. Какие должен предоставить нам документы при продаже продавец что бы через время к нам не пришла его жена или дети или еще кто нибудь и не сказали что часть участка наша. И где можно проверить его документы является ли он вообще хозяином.Вроде бы правильно изложил мысль заранее спасибо


1 - 03.02.2014 - 15:30
выписку из реестра закажите, в мфц например, согласие супруги напродажу нотариальное
2 - 03.02.2014 - 16:38
Цитата:
Сообщение от newyura Посмотреть сообщение
что бы через время к нам не пришла его жена или дети или еще кто нибудь и не сказали что часть участка наша.
на 100% обезопасить нельзя. всегда может найтись ребенок, с установленным по суду отцовством, жена в Патайе, или родная мама 98 лет от роду. такого способа что вот написал-нажал-получил не существует. смотреть паспорт, св-во о рождении, о браке, смотреть на паспорте номера ранее выданных, анализировать даты, паспорт супруга(и) продавца - аналогично.
AGR
Модератор
3 - 03.02.2014 - 19:39
2-markonx > а причем тут ребенок или родная мама 98 лет от роду? Если они не являются собственниками, что будет видно по выписке из ЕГРП, то пусть хоть сто раз объявляются.

Главное подтвердить право собственности продавца и отсутствие обременений. Делается это путем получения вышеуказанной выписки.
Если дача приобреталась в браке, то нужно нотариальное согласие супруги. если вне брака, то приложить свидетельство о браке. из которого видно, что недвижимость приобретена до брака.
4 - 03.02.2014 - 20:01
3-AGR >хай коммунальщики выскажутся. очень занимательно, про детей с установленным отцовством и женами в Патайе.
Гость
5 - 04.02.2014 - 14:48
спасибо всем за ответы!!!
Гость
6 - 05.02.2014 - 08:44
Доброго всем дня!!! А подскажите может кто что знает по этому поводу: в кадастровом плане написано земля сельхоз назначения, почитав в интернете про это пишут что земля должна быть под ИЖС иначе нельзя будет построить дом вернее ввести его в эксплуатацию!!! И еще вычитал что земля может быть в аренде у государства как это можно узнать??
7 - 05.02.2014 - 10:39
6-newyura > получите выписку из ЕГРП по данному участку (любое МФЦ) — там всё про землю, в том числе обременения (аренда).
Что касается сельхоз: посмотрите разрешённое использование. Если там ЛПХ или огородничество, садоводство — то дом строить можете.
Гость
8 - 05.02.2014 - 11:41
А где посмотреть разрешенное использование???
9 - 05.02.2014 - 11:53
8-newyura > в кадастровом паспорте же.
Гость
10 - 05.02.2014 - 11:56
Там написано сельхоз назначения
Гость
11 - 05.02.2014 - 11:58
Получается про писаться в доме нельзя будет даже через суд ???
12 - 05.02.2014 - 13:22
10-newyura > больше ничего не написано в кадастровом паспорте? Совсем-совсем ничего?

11-newyura > посмотрите вид разрешённого использования. Посмотрите получше.
13 - 05.02.2014 - 13:24
Девятую строку кадастрового паспорта процитируйте сюда, пожалуйста.
Гость
14 - 05.02.2014 - 13:29
Вот что значит юр.образование))) спасибо все перечитали заново все нашли во общем разобрались))спасибо


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены