| 0
- 27.08.2014 - 11:14
|
Квартира на 3-ем этаже. Во время моего отсутствия в ванной прорвало фильтр от стиральной машинки, в результате чего водой залило обоих соседей снизу (со слов соседей). Квартиру снимаю. Хозяйка в шоке. Соседи готовы обращаться в суд, мирно решить вопрос наверно не хотят (пошел к соседям, чтобы посмотреть причинный ущерб дверь не открывают). Подскажите как избежать ответственности? Что предпринять сейчас, чтобы потом обезопасить себя в суде (если дело дойдет до этого). Заранее всем спасибо за помощь. P.S. Есть версия, что фильтр мог лопнуть из-за перебоев в системе водоснабжения в мое отсутствие (жильцы дома говорят, что отключали воду когда меня не было). Можно ли в этой ситуации перевести стрелки на ТСЖ или водоснабжающую организацию?     | | |||
| 1
- 27.08.2014 - 11:47
|
Для начала у них акт должен быть о заливе. Фильтр кто устанавливал? Цитата:
Вообще-то, ответственность на хозяине квартиры. А у вас есть договор, в котором на вас ответственность переложена? | | |||
| 2
- 27.08.2014 - 12:05
| Цитата:
| | |||
| 3
- 27.08.2014 - 12:11
| 2-Не посредник >тогда к вам какие претензии? к хозяйке. а она выясняет виновника. хотя, если экспертиза покажет, что в процессе установки стиралки что-то с фильтром сделали....... тогда читаем договор- что там про вашу ответственность. | | |||
| 4
- 27.08.2014 - 14:09
| Скорее у вас договора нет. А если есть, то платит ли хозяйка налоги с полученного по договору? Скорее не платит. Вы акт приема-передачи подписывали к договору? Там перечислен этот фильтр? Если на все вопросы ответ нет, то вина на хозяйке. | | |||
| 5
- 27.08.2014 - 15:55
| Цитата:
| | |||
| 6
- 27.08.2014 - 16:29
| Ответственность за причинение ущерба помещению несу я (при форс-можере тоже). Но, а за ущерб причиненный третьим лицам (соседям) кто отвечает? В договоре этого нет. | | |||
| 7
- 27.08.2014 - 17:29
| Не посредник > Я так думаю, надо Вам экспертизу срочно делать. Исходя из причины и будет понятно, "кто виноват и что делать". Лопнувший фильтр - это не форс-мажор. | | |||
| 8
- 27.08.2014 - 18:47
| Цитата:
| | |||
| 9
- 28.08.2014 - 08:01
| Не посредник: если в договоре нет про ущерб третьим лицам, то вы тут причем. И еще, у вас есть полное право расплатившись с хозяйкой выехать из квартиры без возмещения ущерба соседям. А если хозяйка будет против, то можно припугнуть тем, что напишите письмо в налоговую на нее. | | |||
| 10
- 28.08.2014 - 10:07
| 9-OlegDob >в какую налоговую. Если он начал снимать эту хату в этом году, то арендодатель имеет право заплатить налоги только в следующем году блин | | |||
| 11
- 28.08.2014 - 10:29
| Цитата:
Цитата:
Цитата:
| | |||
| 12
- 29.08.2014 - 10:25
| Сегодня была комиссия в составе с председателем ТСЖ по оценке ущерба после "наводнения". После обследование принято решение о "спонсировании" хозяйкой (сумма из моего авансового платежа) соседей при проведении ремонта (сумма достаточно щадящая). А ремонт в ванной (потолок) и в коридоре (линолеум) делаю и меняю сам. Ура товарищи!!! ("У страха глаза велики" - народная пословица). | | |||
| 13
- 29.08.2014 - 13:53
|
12-Не посредник > это соседка может кричать ура!:) т.к вы все оплатили. авансовый платеж или возвращается или идет в зачет последнего месяца оплаты в случае отсутствия повреждения квартиры и имущества. Так что "спонсирование хозяйкой" на самом деле спонсирование вами:) ну и потолок с линолиумом за вас счет. | | |||
| 14
- 29.08.2014 - 13:53
| авансовый платеж - я же правильно поняла, что это залог? | | |||
| 15
- 29.08.2014 - 15:12
| Цитата:
| | |||
| 16
- 29.08.2014 - 16:48
| 15-Не посредник > ну лучше конечно, но хозяйка у вас хитропопая конечно.. ппц | | |||
| 17
- 30.08.2014 - 10:27
|
9-OlegDob > фееричная бредятина. 16-Tutti_Frutti > уж ваша бы корова молчала, кляузница вы наша По сути, права хозяйка. | | |||
| 18
- 30.08.2014 - 14:12
| Я всегда при сдаче своих квартир в наем прописываю ответственность арендатора в случае причинения ущерба третьим лицам и провожу тщательную беседу на предмет перекрывания стояков перед тем как покинуть квартиру. Куда бы не вышел-перед уходом два простых движения рукой - закрыл кран на стояке горячей и холодной воды и со спокойной душней ушел по делам. Вернулся-открыл. Ни проблем, ни забот. | | |||
| 19
- 31.08.2014 - 08:07
| А в чем вина автора была, я так и не понял )) | | |||
| 20
- 01.09.2014 - 09:24
|
17-Вишня в шоколаде > ты о чем? голову солнцем напекло? с чего вдруг "моя корова не должна мычать". совсем некоторые с головой не дружат реально... По какой сути хозяйка права, если договором не оговорен ущерб сторонним лицам?? ммм? | | |||
| 21
- 01.09.2014 - 09:26
| 17-Вишня в шоколаде > ооо випуся? вот твоя корова бы точно молчала б..бгг:) | | |||
| 22
- 01.09.2014 - 10:21
| тоже не догнал, зачем автор оплатил чужой косяк)) | | |||
| 23
- 01.09.2014 - 11:44
| Цитата:
Также согласен и с тем что можно было оставить хозяйку виноватой, а самому умыть руки, но согласитесь не по человече как-то? Еще сыграло и то что сумма ущерба третьим лицам составила 5 тыров. | | |||
| 24
- 01.09.2014 - 12:15
| можно было оставить хозяйку виноватой, а самому умыть руки, но согласитесь не по человече как-то? - давай разложим по полочкам... вышла из строя хреновина, которую установили до тебя, следовательно косяк чей? )) не по человече как раз хозяйке денег трусить с квартиранта за то, в чем он не виноват... | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
