| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 27.04.2014 - 20:44
|
Собственно вопрос: можно ли на основании ч.1 ст.38 СК РФ требовать выдела доли супруга для обращения взыскания, если общая совместная собственность состоит только из жилого дома и земельного участка (домовладение, говоря по старому)? Известно, что взыскание на единственное жилье должника и членов его семьи обращать нельзя. А если выделить долю супруга-должника - тогда у его супруги остается 1\2 доли жилья. Пусть к ней и чешет, так сказать. Ваши мнения, господа.     | | |
| 1
- 27.04.2014 - 23:42
|
.....не ново) я про вашу идею) Впрочем, я согласна, пусть чешет. | | |
| 2
- 28.04.2014 - 08:01
|
1-почти блондинка > Да я за патент на изобретение и не ратую :) А как насчет удовлетворения таких требований в практике наших краснодарских сою? Заявишь о выделении доли в праве совместной собственности - он заявит, что доля в единственном пригодном для проживания жилье.Имущество в виде доли в праве собственности есть, а жилье одно-неделимое. Насколько потенциально такие иски могут быть удовлетворены в данном случае? | | |
| 3
- 28.04.2014 - 08:12
| ИЛ - есть? Пишите ходатайство об изменении способа исполнения. Скажу про себя-заставить кубанские ССП заниматься выделом доли, потом ее регист-цией, потом долгой (часто безуспешно) продажей... Самому жалобы писать надоест. Жилье единст-ное. А в остальном смотри ФЗ "Об испол.произ-ве". | | |
| 4
- 28.04.2014 - 09:38
| А с какого изымать едиственное жилье? Хоть оно в доле, хоть отдельное? | | |
| 5
- 28.04.2014 - 11:12
|
Для обращения взыскания. Согласно ГПК, так делать нельзя лишь в случае, если у супруга-должника и членов его семьи нет иного пригодного жилья. Мы выделяем долю должника в общем супружеском- у супруги, таким образом, остается 1\2 права собственности на недвижимость, а следовательно и право проживать там всем милым семейством. Таков, по крайней мере, желательный ход дела. | | |
| 6
- 28.04.2014 - 11:21
|
3-superklim > спасибо. Есть( почти :)) ИЛ на взыскание суммы. Относительно приставов полностью согласен. Ходатайство об изменении способа исполнения...Гм. Правовой объем (раздел совместной собственности: дом + земельный участок, выдел доли и т.д.)тянет на отдельное гражданское дело.Хотя, в принципе, думаю, не исключено рассмотреть и в порядке заявления об изменении способа исполнения. | | |
| 7
- 28.04.2014 - 11:57
| Цитата:
| | |
| 8
- 28.04.2014 - 12:21
|
7-ТриТочки > верно, не его. Но членов его семьи.Надо думать, что смысл абз. 1 ч.1 ст.446 ГПК в том, что нельзя обращать взыскание в том случае если у должника и членов его семьи не будет иного жилья.А у супруги-то будет 1/2. Хотя в совокупности с ч.1 ст. 38 СК РФ, я тоже склоняюсь к выводу, что будет сложно обосновать для судей сою возможность выдела доли из дворца горе-супруга. | | |
| 9
- 28.04.2014 - 12:30
|
8-Dale >То, что у членов семьи есть жилье совсем не значит, что он имеет право там проживать. Подождите, работы над законопроектом, что жилье сверх норм можно будет изымать, ведутся:))) | | |
| 10
- 28.04.2014 - 12:54
|
9-ТриТочки > Имеет, имеет. В соответствии с ЖК как член семьи-супруг собственника. "Подождите, работы над законопроектом, что жилье сверх норм можно будет изымать, ведутся:)))" Да, возможно наши дети будут с улыбкой вспоминать проблемы отцов-юристов :)) если серьезно, законопроект хорош, но вряд ли он будет иметь обратную силу к отношениям, возникшим после введения его в действие. Хотя там надо смотреть. Исполнительный лист действителен в течение 3-х лет, если не ошибаюсь. | | |
| 11
- 28.04.2014 - 12:54
| Да дело даже не в затратности выдела, у меня было на руках определение (Ленинский) , результат экспертизы, требование зарегить долю и обратить на не нее взыскание. Пристав - в штыки (доля немного дороже долга), долбил 2 года жалобы, пока долг не выплатили путем обращения на доходы ИП. | | |
| 12
- 28.04.2014 - 13:06
| 10-Dale >как члена его выписать нельзя. а вот если он выпишется? и повиснет в воздухе без прописки? то, что жена имеет долю никак не означает, что его обязана прописать. | | |
| 13
- 28.04.2014 - 13:31
|
Да прописка( вернее,регистрация) то тут причем? Сама по себе она не предоставляет никаких вещных прав, в том числе и права пользования жилым помещением. А вот ЖК... Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Так что тут с этой стороны не подкопаться. | | |
| 14
- 28.04.2014 - 13:46
|
13-Dale > Цитата:
| | |
| 15
- 28.04.2014 - 16:46
|
Думаю, то, что он будет проживать у соседа, под Тургеневским мостом и т.д.- лишь реализация его права на свободный выбор местопребывания и места жительства. То, что он проживает совместно с супругой, будет несложно установить. А в данной норме я бы выделил другой фрагмент: Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Супруга может заявить о недопустимости проживания у себя своего ненаглядного. В общем, хитрое дело. | | |
| 16
- 28.04.2014 - 16:54
| А чего это Вас, как кредитора волнует? Откуда знаете о неделимости, з/у-скоко сот? Вы еще на ст.255 гк - гляньте. В Ваших силах обязать жену купить долю, чтобы муж погасил долг даже если раздел не возможен. Др.дело, что пристав пустит долю на торги, без преим.права покупки. | | |
| 17
- 28.04.2014 - 21:40
|
Ха ха ха.......... если мечтать то ни в чем себе не отказывать........... Мечтатели, имею в виду выдел доли. Ну выделили вы её, а дальше то что? Все равно это единственное жилье. ЕДИНСТВЕННОЕ, повторяю, для тех кто право в универе купил, а не учил. Мля , где ж такие организации, что таким млин мечтателям прожиточный минимум обеспечивают....... Кинитесь отжимать долю, нарветесь на такие вилы, что мама не горюй....... Есть лично у мну соответствующее решение ККС..... Мечтатель, не забывайте о том, что нельзя ЖЕЛАЕМОЕ выдавать за действительное. Должник разведется в 5 минут....... На вскидку минимум 10 способов как уйти, и еще тройка, как мечтателей на деньги опустить. Читайте ГК, там все написано........ :) | | |
| 18
- 29.04.2014 - 17:52
| 17-dom588 > мне более интересно, как мечтатели сою ДЕЙСТВИТЕЛЬНОЕ ВЫДАЮТ ЗА ЖЕЛАЕМОЕ, притом желаемое именно той стороне, которая...эээ... имеет некоторые средства для воплощения своей мечты в жизнь, и щедро ими делится в нужных случаях. | | |
| 19
- 29.04.2014 - 21:33
|
Хм........... Средства то конечно имеют серьезную основу для вынесения. НО! Фильтр, то серьезный, и каждой инстанции хочется принять ЗАКОННОЕ И ОБОСНОВАННОЕ решение. Отмена же ж..... идет в качество. Смысл выносить, заведомо полагая что ККС отменит? К аргументам прилагаемым еще и факты требуются. | | |
| 20
- 29.04.2014 - 22:08
| 19-про то, сколько в год ККС отменяет скоро анекдоты слагать начнут, не касательно дела автора. А чего Вы так отговариваете, пусть автор пробует, экспериментировать не запрещено. Последствия чел знает. "разведется в 5 мин"- круто, а чего, пусть и к жене потом кредитор попристает, мужу меньше отдавать как-никак. | | |
| 21
- 01.05.2014 - 21:10
| Мужики, а что если подарить должнику халупу тысяч на 700, а взыскание обратить на его 5-миллионный дом? )) | | |
| 22
- 02.05.2014 - 07:52
| А одаряемый примет такой дар? | | |
| 23
- 02.05.2014 - 13:20
|
22-superklim > Конечно, нет) Я это шутки ради озвучил. Но, с другой стороны, абз. 1 ч.1 ст. 446 ГПК ведь не установлено, что должник и члены его семьи обязательно должны иметь еще жилье и именно зарегистрированные права на него. Там лишь сказано, что должно быть еще помещение, пригодное для проживания., и тогда обращение взыскания допускается. Так мы ему готовы предоставить пригодное для проживания помещение, на улице не оставим!) Чем черт не шутит!))) | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
