| 0
- 16.08.2013 - 12:57
|
Купили квартиры у частного застройщика и по документам были все коммуникации центральные. Газ и воду мы добились, а вот с канализацией беда. На дом был сделан изначально временный септик нерасчитанный на 78 квартир. Теперь за 2,5 года у нас перед домов образовалось болото с фекалиями, откачивать просто не успеваем. Обратились с письмом в прокуратуру, они нашли застройщика, но он делать отказывается, говорит, что всё через суд. Подскажите, вариант вообще что-то от него добится. В курсе уже все городские инстанции, но никто не может помочь.Как нам быть?
    | | |
| 1
- 16.08.2013 - 13:02
| Цитата:
| | |
| 2
- 16.08.2013 - 15:35
|
Как дословно в договоре написано? Сейчас много вижу, например, на щитах пишут: коммуникации, газ и вода центральные или коммуникации, газ, вода - центральные. Звоним, говорят, да, газ и вода центральные. А всё остальное локальное. Как же так, говорим, а на щите написано? Ну да, нехотя говорят, правильно написано! Там же через запятую... Типа, вот это есть, а это - центральное... Т.ч. из-за "какой нибудь" запятой может быть не светит Вам ничего... :( Искренне желаю обратного! | | |
| 3
- 16.08.2013 - 15:53
| Читайте условия договора внимательно ! там должен быть пункт о передачи квартиры от застрой | | |
| 4
- 16.08.2013 - 15:56
| извините, от застройщика Дольщику ПОСЛЕ СДАЧИ ДОМА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ . А как они могли сдать дом в эксплуатацию без надлежащей системы водоотведения? какой то нонсенс. Так что ищите еще тех КТО принял дом в эксплуатацию, если принял . Бардак какой-то. Уж не в Яблоновке енто все происходит? | | |
| 5
- 16.08.2013 - 16:13
| 4-Ольга4114 > А если назначение земли под многоквартирный дом, то может разве быть ЧЗ? Вроде только юр.лицо (не претендую на истину, просто слышал вроде)? А если назначение - ИЖС, то какая "сдача в эксплуатацию"? Хотя, 78 квартир для ИЖС, мягко говоря, многовато... | | |
| 6
- 16.08.2013 - 17:48
| 4-Ольга4114 >а ап каких дольщекахххх речь? | | |
| 7
- 16.08.2013 - 17:54
|
Частники давно сдают свои постройки в судебном порядке, иное не модно. Как? Вот так: техусловия получили, а за подключение не заплатили, ибо дорого. Зато покупателю всегда можно потрясти техусловиями перед носом. Типа, "у меня все по закону". и на воду, и на канализацию. Вот человек и думает, что раз техусловия получил, значит, и заплатил за все. А нет)потому и спрашивала, что если они есть и их автор вдел, следовательно, столкнулись с обманом) | | |
| 8
- 16.08.2013 - 17:54
| вдел- вИдел)) | | |
| 9
- 16.08.2013 - 20:28
|
Хотите я скажу, как можно победить частного застройщика? Только, пожалуйста, не кидайте в меня тапками! Частного застройщика можно победить, не покупая у него! Говорите у нечастных дорого? А почему дорого? Потому что частные "демпингуют" на рынке за счёт ааааадски некачественного жилья. Соответственно нормальным застройщикам приходится повышать цены ради хоть какой-то окупаемости. Так что для начала нужно победить "частного застройщика" в своих головах, ибо спрос рождает предложение, а бесплатный сыр - известно где. | | |
| 10
- 16.08.2013 - 21:35
| Всё так и получилось как пишет Почти блондинка в 7посте. Вот именно, что и в предварительном договоре и в техпаспорте у нас у всех прописано- водоотведение центральное.Получается мошенничество, а ЧЗ пофигу,у него походу и в суде всё куплено.Теперь получается, что просто в заднице остались. А застройщик Личман К.Э. Просто по незнание вляпались, а теперь когда всё всплыло, стало ясно, что в п.Российском нет нигде ни газа, ни канализации. Поэтому не верьте никому. | | |
| 11
- 16.08.2013 - 21:48
| можно подать иск о понуждении исполнить обязательства по договору. | | |
| 12
- 17.08.2013 - 12:00
| в техпаспорт техник впишет то что ему скажут,вот и всё,центральное значит центральное)))он не полезет проверять,им вообще пофигу... | | |
| 13
- 17.08.2013 - 12:02
| 12-sale100 >этот техник потом будет иметь бледный вид и шаткую походку, когда его в суд вызовут. | | |
| 14
- 18.08.2013 - 11:17
|
0-КуклаВинкс >поднимите бучу и ваш дом снесут к херам! Признают незаконной постройкой и снесут! Сами скидывайтесь и проводите канализацию, ну а че? Зато дешевые квартирки купили 4-Ольга4114 >очень просто. Через суд! Заплатив бабло. Типа первый раз? У нас почти все дома так сдаются. И все об этом знают. Но деньги решают все! | | |
| 15
- 20.08.2013 - 06:59
| Как же я благодарен СБ, что ипотеку у частного астройщика не оформил. | | |
| 16
- 20.08.2013 - 10:28
| Цитата:
| | |
| 17
- 27.08.2013 - 21:05
|
В конце ул Ратной Славы в п.Российском застройщик "МирДомуСтрой" заселил уже 3 четырех-пяти этажки + рядом строит еще одну. Газ есть,воду тоже протянули, а вместо канализации у них даже не септик, а выгребные ямы обложенные кирпичом, причем не сплошными рядами а шашечками. Опрашивал как то несколько живущих там -все уверены что у них центральная канализация. Покупатели квартир довольны, видимо всё устраивает. | | |
| 18
- 27.08.2013 - 22:01
|
17-vergis > видимо мало пока в туалет ходят;-) Канализация, кстати - самая больная тема у ЧЗ. У кого-то мерзнет, у кого-то через край идёт. Но наш народ обманываться рад... | | |
| 19
- 27.08.2013 - 23:18
|
18-Фомка_Верблюгадзе > Цитата:
| | |
| 20
- 28.08.2013 - 07:16
| 19-Pravo 45 > все эти "но" понятны, но вы считаете, что риск оправдан? | | |
| 21
- 28.08.2013 - 08:15
|
20-Фомка_Верблюгадзе > Цитата:
| | |
| 22
- 28.08.2013 - 10:59
| 17-vergis >септик и должен быть выложен именно " шашечками" | | |
| 23
- 28.08.2013 - 11:18
| Хоть "шашечками", хоть нет, это всё равно головная боль этот септик. Его надо периодически откачивать, чистить, это запах. А по деньгам получается тоже существенно. Или вы заплатите по 11,50 за куб как за центральную, или по 70руб.за куб за откачку. А на Ратной Славы пока не течёт , потому что живут не все. Вы прикинте какая это яма нужна пусть даже в среднем для 50 квартир, да задолбёшься там откачивать. | | |
| 24
- 28.08.2013 - 11:35
| 23-КуклаВинкс >приятно осознавать, что умнеешь на глазах, правда?)))))) | | |
| 25
- 28.08.2013 - 11:56
| 23-КуклаВинкс >Такая же ситуация с соседним ЖК "Прованс" | | |
| 26
- 28.08.2013 - 14:21
| Цитата:
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
