| 0
- 19.06.2022 - 23:11
|
Земельный участок ИЖС. При строительстве дома (сейчас возведены стены первого этажа) одна из стен дома, с устного разрешения хозяина соседнего участка, поставлена на метр ближе к соседнему участку, чем позволяет "красная линия". Возможно ли существующее положение как то узаконить? Можно отвечать и на mpr.vd@mail.ru     | |
| 1
- 20.06.2022 - 11:53
| Добрый день, не вижу причинно следственной связи между красной линией и соседом. | |
| 2
- 20.06.2022 - 13:16
| 1.нотариальное согласие соседа должно быть, а не устное | |
| 3
- 26.06.2022 - 23:36
| ................ | |
| 4
- 27.06.2022 - 08:53
| Разве сейчас согласие соседа (устное или нотариальное) может допускать нарушение правил жилой застройки? | |
| 5
- 28.06.2022 - 23:12
| ............. | |
| 6
- 05.07.2022 - 21:27
| ,,,,,,,,,,,, | |
| 7
- 09.07.2022 - 13:01
| 4-pulsar > не может. при попытке взять разрешение на строительство сразу говорят что откажут. | |
| 8
- 10.07.2022 - 22:23
| 7-Ястреб >не подскажете, где это положение закреплено? Тоже думаем над этим вопросом, ширина участка 10м, риэлтор зуб дает, что при наличии согласия соседа можно строить хоть у того на голове... | |
| 9
- 12.07.2022 - 19:24
|
8-Natalya_vas >Правила землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар 2.3.3. 3) минимальный отступ зданий, сооружений, строений и сооружений вспомогательного использования от границ смежных земельных участков внутри квартала - 3 метра; https://krd.ru/administratsiya/admin.../norm-dok/pzz/ Пусть риелтор дает не зуб, а напишет расписку, что если дом снесут по решению суда, который инициирует администрация - то он компенсирует все ваши расходы. Но это область фантастики. | |
| 10
- 15.07.2022 - 16:22
|
9 если читать каждую строчку этих правил, то станет ясно, что отступ в 3 метра можно при определенных условиях изменить кстати, ваша ссылка на пзз неактуальна, уже год как новая полностью переработанная редакция правил...но сайт нашей администрации работает с своей собственной параллельной реальности а автору стоит почитать часть 1 статьи 40 Градкодекса, наши пзз фактически ссылаются на него при рассмотрении вопроса уменьшения отступов в том числе, и если его участок не подходит под критерии этой статьи, то разрешение на уменьшение отступа ему не дадут в крайнем случае можно обратиться в городскую архитектуру на коммунаров, там в подробностях расскажут что можно и как это узаконить ЗЫ. если купить газету "краснодарские известия", то там можно встретить кучу объявлений нашей администрации по подобным вопросам, т.е. практика есть и ее много | |
| 11
- 15.07.2022 - 20:17
|
10-Шарапов >Разумеется, исходных данных по зу мы не знаем. Практика есть, но она очень разная, поэтому обещать как риелтор выше - опрометчиво. | |
| 12
- 19.07.2022 - 22:16
|
8-Natalya_vas > я не знаю где это закреплено. я говорю из личного опыта за последние 4 года. 2 участка, при попытке взять разрешение на строительство сразу говорят - от ближайших строений нужно отступ минимум 6 метров. иначе дадут отказ. может это и не законно, но вот так. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
