| 0
- 27.12.2011 - 13:27
|
Ситуация такая, мы с мужем купили земельный участок и в силу обстоятельств оформили его на отца мужа(моего свекра), в дальнейшем отец собирается оформить дарственную на сына. На этом участке мы начинаем строить дом. И вот у меня возник вопрос если мы построим дом смогу ли я претендавать на часть дома при разводе? Хотелось бы подстраховаться, в жизни разное бывает!
    | |
| 1
- 27.12.2011 - 13:29
| 1-смирнова >Нет, так как подарки при разводе не делятся. | |
| 2
- 27.12.2011 - 13:33
| 2-БеСграмАтная > Ну а если земля подарена, а дом на этой земле построен на общие деньги, то хоть какая-то часть причетается? | |
| 3
- 27.12.2011 - 13:34
| 2-БеСграмАтная > чего это? Если дом будет строиться после того, как землю оформят на сына (супруга, как я понял), дом будет считаться созданным совместно, а не по даренным. Поэтому на долю в праве собственности на дом супруга претендовать может, а на долю в праве собственности на землю не может. | |
| 4
- 27.12.2011 - 13:42
|
3-смирнова >дом будет, а земля нет 4-agr11 >согласна | |
| 5
- 27.12.2011 - 13:43
| 4-agr11 >спасибо! Т.е. разрешение на строительство оформлять только после дарственной? | |
| 6
- 27.12.2011 - 13:47
| 5-БеСграмАтная >спасибо! | |
| 7
- 27.12.2011 - 16:18
|
4, 5 эх-хе-хэх. Смотря на кого разрешит. док-ция будет оформлена. Думается там дальше всё продумано. Т.е. разумно. И дело будет так: Со стороны мужа вполне логично: разрешение на отца, ввод в эксплуатацию, право собственности. А уж после - папа дарит сыну и дом в придачу. Автор в пролёте. Рекомендую именно так поступить супругу. | |
| 8
- 27.12.2011 - 16:47
| 8-Балагурррр >Получением разрешения на строительство буду я заниматься после оформления дарственной! Так не пролечу? Не хотелось бы под срк..у лет остаться с детьми на съемной квартире! | |
| 9
- 27.12.2011 - 16:50
| 9-смирнова > еще раз: если строительство начнется уже после того, как земельный участок будет оформлен на супруга, то построенный дом (равно как и по разным причинам недостроенный), будет считаться совместным имуществом, независимо от того, на чье имя будет получено разрешение на строительство и на чье имя он будет в последующем зарегистрирован в росреестре. | |
| 10
- 27.12.2011 - 17:02
| 10-agr11 > уточни - независимо на чьё из супругов имя | |
| 11
- 27.12.2011 - 17:07
| 11-Балагурррр > это и так понятно | |
| 12
- 27.12.2011 - 23:59
| Вот еще вопрос возник, куда в первую очередь следует обращаться чтоб получить разрешение на строительство? | |
| 13
- 28.12.2011 - 00:21
| 13-смирнова > В Архитектуру района. | |
| 14
- 28.12.2011 - 09:01
| Жесть:-)) заключите брачный контрат и не ипите себе и людям мозг | |
| 15
- 28.12.2011 - 09:16
| 15-antirin >где жесть??????? Это нормальные житейские вопросы! Чтобы заключить контракт я должна доказать мужу что если вдруг мы разведемся то мне нужна половина.....слабоватые аргументы чтоб затащить его к нотариусу(или кто там оформляет эти контракты)! | |
| 16
- 28.12.2011 - 09:32
|
Я не считаю нормальным житейским вопросом даже помыслы о возможном разводе... Может я не так воспитан. впрочем не об этом речь. Я так же не знаю Вашу ситуацию полностью... Как написано в сабже мы с мужем купили земельный участок и в силу обстоятельств оформили его на отца мужа(моего свекра) Какие обстаятельства помешали оформить участок на себя? на какие деньги куплен участок?? на Ваши с мужем или свекр дал? На какие деньги будет строиться дом на Ваши или опять же свекра? если это деньги свекра - это одна сторона вопроса... Проблема затащить мужа к нотариусу... если он в будущем имеет намерение развестись, то да это проблема... Повторюсь: Я не знаю Вашу ситуацию. следовательно мне трудно давать советы. и взвесив наличие той информации которое у меня есть - самым верным и правильным по моему чисто субъективному мнению был ответ в 15 посте. хотя само наличие помыслов о разводе, наличие брачных контрактов считаю несколько ценичным... но это уже моральный вопрос, который к юриспруденции не имеет никакого отношения.... | |
| 17
- 28.12.2011 - 09:45
| Проблема затащить мужа к нотариусу... если он в будущем имеет намерение развестись, то да это проблема... В том то и дело что не собирается и я не собираюсь разводиться и надеюсь что мы всю ждизнь проживем в счастливом браке, но я реально смотрю на вещи и понимаю что в жизни всякое бывает! На этой ветке целая огромная бракоразводная тема, наверное все люди в этой теме когда-то думали что не разведутся никогда. | |
| 18
- 28.12.2011 - 10:11
| Пусть оцец Вашего мужа оформит договор купли продажи земельного участка в долях (по одной второй каждому из вас). | |
| 19
- 28.12.2011 - 10:26
| 19-окси >это самосохранения сына, врядли он на этой пойдет, да и я так понимаю участок куплен на его средства...:-)) | |
| 20
- 28.12.2011 - 10:27
| 18-смирнова > это все неважно. Если по теме. как вам советуют сначала получить дарственную на мужу дальше заниматься стройкой... обратите внимание на то, от чьего имени будут заключаться договора подряда, у кого будут чеки... В случае развода если свекр сможет доказать, что привлекались его деньги на стройку, то вы можете лишиться и своей половины. а если добьетесь права собственности на часть дома на себя, то вполне возможно можете получить ответ вроде - забирайте свои кирпичи и на все 4 стороны... | |
| 21
- 28.12.2011 - 10:39
|
19-окси >20-antirin >Куплю-продажу нельзя, не могу сказать по какой причине, но нельзя и здесь совсем не дело не в самосохранении сына, свекру вообще всеравно он делает то что решим мы! 20-antirin > Участок куплен на наши с мужем деньги, ну естественно муж заработал больше чем я (я с недавнего времени в декрете, но ведь все что зарабатывает муж это наше общее! | |
| 22
- 28.12.2011 - 11:50
| Почитайте, по-моему 36-38 статьи Семейного кодекса РФ. Здесь некоторые сложности. При той ситуации, которую советовала я, эти сложности отпадают, ни о какой оплате по договору купли-продажи речи не идет (ну или о символической). Вам важно закрепить на половину земельного участка сейчас? Не хотите сделку купли-продажи, тогда используйте договор дарения на тех же условиях (по 1/2 доле каждому). Лучше варианты "самосохранения" продумывать сейчас, а не после того, как.... | |
| 23
- 28.12.2011 - 11:57
| 23-окси >А вот это действительно вариант с дарением по 1/2 доле! Спасибо! | |
| 24
- 28.12.2011 - 12:00
|
а почему свекр не хочет подарить земляю обратно по 1/2 каждому? если она куплена на ваши деньги, то это будет справедливо. если дарит только сыну, или начнут стройку ДО дарения- 100% хотят кинуть. | |
| 25
- 28.12.2011 - 12:06
| 25-ТриТочки >Просто такой вариант не обсуждался, нужно будет обсудить! Свекры мои простые люди и продумывать чтоб меня и своего внука кинуть они 100% не будут! У нас в семье ни кто не заморачивается на этом, на кого оформлено и чье оно по документам, главное что фактически оно наше. А я задумываюсь что лучше будет все оформить как надо! | |
| 26
- 28.12.2011 - 12:07
| 26-смирнова >а зачем тогла оформляли на свекра землю? не все так просто :) | |
| 27
- 28.12.2011 - 12:10
| 27-ТриТочки >Это наше с мужем решение, мужу нельзя купить имущество, можно только получить в подарок/наследство! | |
| 28
- 28.12.2011 - 12:17
| 28-смирнова >скрывает доходы. ясно :) | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
