| 0
- 29.03.2012 - 09:16
|
Один родственник хочет "переписать" недвижимость- квартиру на другого, объект в собственности более 10 лет. Подскажите что лучше оформить куплю-продажу или дарение с точки зрения последующей уплаты налога. Взимается ли налог с продажи, если объект более 10 лет в собственности. Какие плюсы-минусы дарения и продажи.Спасибо
    | |
| 1
- 29.03.2012 - 09:29
| А это смотря какая степень родства. Если близкий родственник (мать, отец, дети, супруги), то не важно какой договор Вы составите. С продажи налог не платится. | |
| 2
- 29.03.2012 - 09:40
| При продажи недвижимости, находящейся в собственности более трех лет, налог не взимается. Дарение не облагается налогом, если даритель и одаряемый являются близкими родственниками или членами семьи (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами). Что касательно плюсов и минусов: Дарение - безвозмездная сделка, из судебной практики - расторгается, если можно так сказать, проще, чем купля-продажа, но без определенных оснований расторгнуть ее тоже нельзя. Купля-продажа в данном случае надежнее, но если нет фактической передачи денежных средств, то это притворная сделка, со всеми вытекающими последствиями, поскольку подразумевает под собой дарение, кто-либо из недовольных родственников бывшего собственника может попытаться доказать безденежность сделки купли-продажи. | |
| 3
- 02.04.2012 - 15:35
| спасибо | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
