| 0
- 03.12.2014 - 20:46
|
Добрый день уважаемые юристы. У меня такой вопрос, мы заключаем договор купли-продажи квартиры, а земля под многоквартирным домом приватизирована, как нужно это прописать в самом договоре купли-продажи?
    | | ||
| 1
- 03.12.2014 - 20:52
| А на приватизированную землю есть документы? Свидетельство на право собственности | | ||
| 2
- 03.12.2014 - 21:17
| Мне тоже это интересно. Но у нас нам сказали, что земля как бы привязана к квартире (земля в долевой собственности). И отдельного документа на землю нет. | | ||
| 3
- 04.12.2014 - 09:00
| Вот и продавайте квартиру | | ||
| 4
- 04.12.2014 - 10:08
| 3-3444332 > А если земля долевая, нужно согласие других жильцов на продажу квартиры-земли? | | ||
| 5
- 04.12.2014 - 10:28
| а квартира где? в частном доме который построен как квартиры? если так то возможно и да! | | ||
| 6
- 04.12.2014 - 13:05
| на землю свид. нет. В свидетельстве на квартиру указано что земля в долевой собственности. | | ||
| 7
- 04.12.2014 - 13:25
| 6-Alisa12 > не надо в договор к-п вписывать зем. уч. Доля зем участка переходит к покупателям не на основании дог к-п, а на основании закона. Поэтому условие передачи прав на долю участка совместно с квартирой не имеет смысла и не влияет на действительность сделки к-п квартиры. | | ||
| 8
- 04.12.2014 - 13:46
|
7-Ave Caesar >Разве в договоре не указывают все обременения, которые отражены в свидетельстве? Или по обременениям какие-то новшества? Цитата:
| | ||
| 9
- 04.12.2014 - 13:49
| 8-ШИЛИН_ДОМИК > не в эту графу вписывается право на участок. Первый раз слышу что право собственности на долю зем уч это обременение. Хотя по факту оно так и есть. | | ||
| 10
- 04.12.2014 - 14:08
|
9-Ave Caesar > Цитата:
Цитата:
| | ||
| 11
- 04.12.2014 - 16:37
| налог на землю будет приходить на старого собственника... | | ||
| 12
- 04.12.2014 - 18:02
|
10-ШИЛИН_ДОМИК > вписать можно в графу "вид права")). Зем. уч как и иное общедолевое имущество(чердак, лестница...) в мкд не является самостоятельным объектом и поэтому в этой графе дополнительно должно быть указание на такое имущество. 11-21093 > такое было в вашей практике? | | ||
| 13
- 04.12.2014 - 19:54
| 12-Ave Caesar >ну чиста теоретически, должен же его хоть кто-то платить? У меня, правда, отдельные свидетельства на квартиру и долю з/у. С другим не сталкивался. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
