| 0
- 03.07.2013 - 11:09
|
Здравствуйте! Ситуация следующая. Есть земельный участок около 70 га. Идет в кадастре под одним номером. Мне нужно взять в аренду около 2 га внутри этого участка. Как это можно сделать? И опять же риторический вопрос - стоит ли вообще ввязываться в авантюру под названием "аренда земли у государства" или пустая трата времени? Земли поселений, для осуществления рекреационной деятельности.     | | |
| 1
- 03.07.2013 - 12:54
| пока эти 2 га не стоят на кадастровом учете, вы их взять в аренду не можете. У объекта должны быть определенные признаки. А брать вам в аренду или нет, откуда нам знать ? вам надо просчитать самому ,будет ли вам выгода и какая. | | |
| 2
- 03.07.2013 - 17:20
| Цитата:
| | |
| 3
- 03.07.2013 - 18:43
| 0 - ALSt > Если в договоре аренды лет, эдак, на 50 будет записано, что арендодатель не будет повышать арендную плату в течение всего срока действия договора (кроме, есно, инфляции), то тогда, может быть и стоит ввязываться в авантюру под названием "аренда земли у государства". А так, - разденут! | | |
| 4
- 04.07.2013 - 10:34
| Подскажет кто-нибудь, можно ли в пределах существующего участка сформировать новый и поставить его на кадастровый учёт и какая процедура? | | |
| 5
- 04.07.2013 - 12:28
| 4-AlSt > почему нет? Обратитесь в ДИО или ДМС чья земля, они всё подскажут и объяснят. | | |
| 6
- 04.07.2013 - 13:17
| Цитата:
Понять бы ещё отсюда, кому именно она принадлежит..  | | |
| 7
- 04.07.2013 - 13:42
| Идете в МФЦ , платите госпошлину и говорите -дайте мне справку , кто собственник земельного участка - по адресу такому то, кадастровый № такой-то. И через три дня вам дадут такой ответ. | | |
| 8
- 04.07.2013 - 20:23
| Цитата:
| | |
| 9
- 05.07.2013 - 12:25
| Отмежуете его, а администрация сможет его вам предоставить только после торгов на право аренды этого участка. | | |
| 10
- 05.07.2013 - 23:02
| Спасибо большое всем за подсказки. Еще вопрос. С такой кадастровой стоимостью, как указана выше в кадастровой выписке, какая примерно может быть годовая арендная плата за 2 га? | | |
| 11
- 07.07.2013 - 01:13
| за 2 га 240 тыс. руб./ год на сегодня, но если с торгов, то год будете платить по цене, которая будет определена протоколом по результатам таких торгов. | | |
| 12
- 09.07.2013 - 17:36
| Взял выписку из ЕГРП, в ней собственник не обозначен (правопритязания отсутсвуют). Как теперь узнать собственника? Выписку из реестра муниципальной собственности в МФЦ не предоставляют. | | |
| 13
- 09.07.2013 - 21:49
| Нет правообладателя значит ЗУ не прошел процедуру разграничения, попросту- собственник не закреплен. Распоряжение ЗУ гос собственность на которые не разграничена относится к компетенции органа местного самоуправления (администрации) по месту расположения ЗУ. Топайте туда или обращайтесь письменно за разъяснениями. Зайдите на офиц сайт, там может быть найдете ответы на свои вопросы. | | |
| 14
- 10.07.2013 - 13:59
| Цитата:
| | |
| 15
- 10.07.2013 - 17:04
| а это ж какая администрация ? | | |
| 16
- 11.07.2013 - 10:25
| Цитата:
| | |
| 17
- 12.07.2013 - 11:48
| Добрый день, у нас по ул. Воровского пол двора арендовала некая госпожа для строительства магазина, естественно жильцы от этого не в восторге, как жильцы прилегающих трех домов могут повлиять на расторжение договора аренды. Спасибо | | |
| 18
- 12.07.2013 - 14:00
| 17- скажу вам не как юрист,а на простом языке обывателя.Я раньше работала дворником,так вот один домком приватизировал под дом 3000 кв.м,а второй -180 кв.м только выходы из подъездов.Это что бы дворнику не платить и налог на землю.А остальная земля-это скверики,дороги и тротуары по придомовой территории стало муниципальной землей и за уборку дворникам должен платить муниципалитет.Так вот эту землю,от которой вы отказались, город и отдает в аренду господам и госпожам.Так вам всем и надо,если жаба зеленая душила платить налог,то его будет платить кто-то за вас.Поздравляю !!! | | |
| 19
- 12.07.2013 - 15:03
| 18-марик > а зачем так орать, за уборку территории мы платим не меньше чем все, а сейчас еще и цены подняли, что касается придомовой территории у нас живут много пенсионеров которые к приватизации земли относятся с осторожностью, а если ты так истерекуешь за чистоту, поди глянь какое скотство там нынче устроил арендатор | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
