| 0
- 12.04.2017 - 09:42
|
Здравствуйте!Если кто сталкивался с подобным случаем,поделитесь пожалуйста. Есть квартира с узаконенной через суд перепланировкой. В решении много пунктов, в том числе и объединение жилых комнат с балконом и лоджией. По новому техпаспорту жилая площадь увеличена . Люди платят коммунальные услуги исходя из этого уже более 5 лет. Сейчас встал вопрос о продаже квартиры, Есть покупатели по ипотеке. Вопрос в том,что они говорят,что в новых документах не указано,что радиаторы отопления перенесены на лоджию и балкон. По факту они перенесены,но это же уже жилая площадь считается. Должен быть на руках еще какой-то документ конкретно по этим радиаторам ?     | | ||
| 1
- 12.04.2017 - 09:49
| Есть решение суда, площадь увеличена, балкон объединён с комнатой, соотвественно стал жилой комнатой, больше ни чего не нужно. | | ||
| 2
- 12.04.2017 - 10:41
| Спасибо . | | ||
| 3
- 12.04.2017 - 10:45
| Задала вопрос здесь потому что покупатели боятся,что банк не одобрит из-за радиаторов, что не указано в техпаспорте. Говорят,что уже такой случай был у них,сделка сорвалась из-за радиаторов....Возможно там другой случай был конечно. | | ||
| 4
- 12.04.2017 - 14:15
| 1-Адвокаты >не правда ваша. У меня есть аналогичная квартира. Объединены с комнатами балкон и лоджия. Радиаторы вынесены на так же. Но в документах не указывалось о радиаторах на балконе и лоджии. В РЭПэ (или кто там управляет домом) должно быть согласование, иначе это считают самовольным решением.И РЭП может вынести предписания о переделке и восстановлении. | | ||
| 5
- 12.04.2017 - 15:17
| 4-HR в засаде > с решением суда вступившим в законную силу, любой рэп в пролёте. | | ||
| 6
- 12.04.2017 - 18:12
| в техпаспорте радиаторы, розетки и прочие вещи не указываются | | ||
| 7
- 12.04.2017 - 18:19
| В техпаспорте не указаны вообще радиаторы.В РЭПе знают об этом,так как платят за квартиру согласно нового техпаспорта. Уже прошло более 5 лет,а точнее уже 8.Раз платят ,то значит согласовано,так? Вопрос ,одобрит ли банк ипотеку на такую квартиру. | | ||
| 8
- 13.04.2017 - 09:56
| 7-RADA12 >этот вопро к банку, перепланировка с переустройством узаконены то есть не чьи права не нарушаются, обязаности не возлагаются. Все законно. | | ||
| 9
- 16.04.2017 - 12:41
| Цитата:
Цитата:
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
