К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Начальная Романовская гимназия
Рекомендовать в новости

Верить ли администрации? Ситуация. Помогите советом.

Гость
0 - 24.05.2013 - 19:47
Добрый день всем. Продаю квартиру в пос. Черноморский. Позвонила риэлтер, сказала, что она представляет интересы администрации северского района. И они скупают вторичное жилье для последующей передачи то ли детям сиротам, то ли ветеранам. В общем, по целевой программе. Наша квартира им понравилась и они готовы её купить. Но дело в том, что деньги администрация переводит на основании уже оформленных, подписанных документов. То есть мы договор купли-продажи должны подписать, а деньги на счет переведут через полторы недели. Все надежно? Можно подписывать? Тут вроде никаких проблем не должно возникнуть, администрация все-таки... Скажите свое мнение. Спасибо большое заранее.


Гость
1 - 24.05.2013 - 19:55
0-Alena_0776 >А в их проекте договора кто выступает в качестве покупателя?
Гость
2 - 24.05.2013 - 21:12
Pravo 45,В понедельник обещали подойти с договором. Риелтер приходила из агенства "Юг Дом" квартиру смотреть для администрации. Визитку оставила. Сказала перезвонит.
Гость
3 - 24.05.2013 - 21:23
2-Alena_0776 >Можете скинуть в личку, посмотрю.
4 - 24.05.2013 - 21:48
необходимо, чтобы в договоре была фраза, что деньги получаете после регистрации права собственности на покупателя.
А не что уже получили.
banned
5 - 24.05.2013 - 21:53
4 этого явно недостаточно... нужно, как сказал право45, посмотреть кто покупатель...
6 - 24.05.2013 - 21:58
да какая разница, кто покупатель? Ну, например, администрация и покупатель, и чего дальше-то?
или администрация платит за квартиру для Васи Пупкина, сироты.
Условия оплаты надо смотреть, ибо составляться они будут юристами администрации, и должна быть безнал.оплата.
Гость
7 - 24.05.2013 - 22:53
Пока никакой новой информации. Ждем понедельника.
Гость
8 - 24.05.2013 - 23:54
а в саму администрацию вы ходили? звонили? узнать наверное можно там есть и такая акция по сиротам и ветеранам? мне что- то лажей какой- то все это кажется..
9 - 25.05.2013 - 06:52
Принцип такой же, как и покупка по сертификату - до перечисления полной суммы денег на счет продавца квартира находится у него в залоге (обременение), потом снятие обременения - второй раз едете в Росреестр. Все это прописывается в договоре. Ничего необычного.
10 - 25.05.2013 - 07:06
И ничто не мешает администрации все оформить, а потом сказать деньги будут в след. году :))))
Гость
11 - 25.05.2013 - 08:28
В данной ситуации меня настораживает только одно - наличие риэлтора. В администрации достаточно людей для того, чтобы поручить кому-то из мелких чиновников бегать по станице и искать кчартиры без посредника.
По любому в итоге надо будет пойти в администрацию и договор подписывать только там.
Гость
12 - 25.05.2013 - 08:33
По ипотеке жилье покупается точно так же - банк перечисляет деньги только после гос. регистрации права. У нас в договоре было прописано, что мы отдаем продавцу основную сумму в течение недели после гос. регистрации, а задаток (который вроде как первоначальный взнос) отдавали в день сдачи документов на гос. регистрацию.
10-ТриТочки > И ничто не мешает продавцу вернуть все обратно в связи с нарушением условий договора
13 - 26.05.2013 - 06:13
А12-Нелена >а нужен ли автору этот геморрой? Суд с администрацией
14 - 26.05.2013 - 12:54
13-ТриТочки > так можно же с администрации ещё и убытки взыскать. Почему же не нужен?! Сутяжничество в нашей стране - очень прибыльный бизнес;-)
Гость
15 - 29.05.2013 - 11:34
Все пока отложилось. После первого позвонят. Мы им что-то не подходим по метражу.
16 - 29.05.2013 - 12:52
автор, продавцом должен быть собственник. Риэлтер отношения никакого не имеет к данному вопросу, т.к. помещения покупаются через торги.
Администрации заключает договор КП жилого помещения с победителем.
Вот пример по вторичке:
http://zakupki.gov.ru/pgz/public/act...tionId=6185619


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены