К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

Узаконить построенный дом

0 - 26.01.2019 - 21:26
Есть участок под ИЖС, в построила дом, сейчас в нем живу. Прописка не нужна. Теперь призадумалась, как оформить?


1 - 28.01.2019 - 03:18
Есть разрешение на строительство - есть домик,
нет разрешения на строительство - нет домика.
=
Нет разрешения на строительство - только через суд.
2 - 28.01.2019 - 07:57
А если начать оформлять разрешение на строительство?
3 - 28.01.2019 - 08:01
Если при строительстве вы соблюли все строительные нормы, то у вас есть шанс отправить уведомление о начале строительства.
4 - 28.01.2019 - 13:04
Цитата:
Сообщение от Третий Посмотреть сообщение
у вас есть шанс отправить уведомление о начале строительства.
Поторопитесь. После 1 марта 2019 года узаконить самовольную постройку можно только в судебном порядке.
5 - 29.01.2019 - 01:14
А чем чревато если я уведомлю о начале строительства, а какие то нормы нарушила (строительные нормы)?
6 - 29.01.2019 - 18:53
5-ВВЦ > Уведомление не примут.
7 - 01.02.2019 - 08:13
А нужно ли? У меня деревянный дом (сруб), фундаментом служит залитая плита 35 см, не заглубленный. Правда есть все коммуникации - электричество, вода, водоотведение. Я где- то слышала, что такое строение не считается капитальным и его не нужно вводить в экспуатацию
8 - 01.02.2019 - 08:19
И где можно получить грамотную консультацию, чтобы не просто рассказали, а дали ссылки на законодательство, чтобы самой не тратить время на ненужную информацию?
9 - 01.02.2019 - 12:58
7-ВВЦ > если продавать не собираетесь то наверно смысла нет.
10 - 01.02.2019 - 13:58
7-ВВЦ > Для верности получите в спец. организации (например, в БТИ) экспертное заключение о том, что строение не является капитальным.
И живите спокойно.
Заключение стоит каких-то денег (в пределах 50 тыс.), но в перспективе может сберечь больше. В принципе, эта сумма отобьётся за несколько лет только на налоге.
Иначе муниципальный контроль в будущем может докопаться - построено без разрешений, не по нормам и т.д. Это штрафы, суды и всё такое.

Одно НО - некапитальное строение Вы не сможете подключить к газоснабжению. Если газ в Ваши планы не входит - признание некапитальным лучший выход.
11 - 02.02.2019 - 08:42
Да, это для меня подходит, газ по улице идёт, но у меня электрический котел, пока устраивает. Я только боюсь, что сунусь в БТИ, а они признают капитальным. Это что, сразу штраф? Или можно будет обращаться в суд для узаконивания?
12 - 02.02.2019 - 17:04
какбэ начать следует с того, что оформляются не капитальные объекта, а недвижимые, это не совсем одно и тоже
капитальность это один из признаков недвижимости (а может таковым и не являться в некоторых случаях)
недвижимость бывает в том числе самовольной
отнесение объекта к недвижимости есть определение совокупности многих факторов, как-то капитальность, коммуникации, назначение, служение какой-либо цели, конструктив объекта в целом, все это в комплексе влияет на то, является объект недвижимым и можно ли его переместить без несоразмерного ущерба... (см. ст. 130 ГК РФ)
сделать заключение, например, в бти, можно НО подпишется ли под это эксперт НО примет ли его мунконтроль НО нужно ли оно будет мунконтролю или сразу повестку увидите
поэтому, любой стационарный объект, обладающий некоторыми признаками недвижимости - это риск, риск схватить кляузу от соседей, риск повстречаться с мунконтролем, риск при попытке оформления
ЗЫ. штрафов щас нет, есть снос
13 - 02.02.2019 - 22:56
Спасибо, буду изучать ГК и строительный кодекс
14 - 05.02.2019 - 21:31
Цитата:
Сообщение от ВВЦ Посмотреть сообщение
сунусь в БТИ, а они признают капитальным
Вы сначала поговорите с экспертом, они, как правило, вполне договороспособны :)
15 - 09.02.2019 - 08:06
А где его найти?
17 - 11.02.2019 - 21:04
В судах новая модянка пошла- лавиной увеличилось количество исков по сносу домов в снт. Требуется проявлять активную активность по спасению имущества.
18 - 13.02.2019 - 03:52
Еще немого хорора на сон грядущий, как сатрапы стали безчинствовать.
На пальцах. Было огородничество, а люди взяли и понастроили дома да и умудрились их поузаканивать. Что делать сатрапам? Не жечь же дома с огнемётов? Как ни как типа в правовом государстве живут. Сразу сносить имущество пока нельзя. Сначала сатрапами подается иск о нарушенном праве затем снос. Нужны места под новые ЖэКа.
Чу! Слышишь огородник? к дому подъехал синий воронок почты россии, привёз повестку на снос дома. Теперь всем спокойной ночи!
19 - 14.02.2019 - 19:12
Цитата:
Сообщение от Nasty boy Посмотреть сообщение
а люди взяли и понастроили дома да и умудрились их поузаканивать
Отморозки хитропопые.
Таких не жалко, калёным железом их выжигать нужно, для повышения правосознания нормальных граждан.


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены