К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

Установка шлагбаума в общем жилом дворе.

Гость
0 - 06.07.2017 - 20:51
Здравствуйте. УК, обслуживающая наш дом, "подпольным голосованием" на которое конечно никто не ходил, установила шлагбаумы на въезде во двор жилого комплекса. Документы, на основании которых всё это сделано, "здесь и сейчас" предоставлять отказывается, говорят мол пишите заявление, и мы вам ответим в течении 30 дней.
Насколько законны действия управляющей компании в подобных случаях, и как бороться с подобным самовольным ограничением передвижения в общественном месте?



Гость
1 - 07.07.2017 - 03:55
0-ЛетоЛето > Эта тема достаточно обширно рассматривалась здесь на форуме. Ищите в архиве. По закону, кратко: УК,
кроме колхозного голосования, должна согласовывать установку шлагбаумов,ограждений строений с аварийными службами и пожарниками.
2 - 07.07.2017 - 08:10
скорее всего не подпольным голосованием , а заочным голосованием . а хозяева скорее всего в доме не живут , хотя квартиру имееют и клали они на все голосование , обьявления и говорят , что их не спрашивали об этом . также таких собственничков абсолютно не итерессуют проблемы своего дома , а от того в неведении всего того , что происходит в доме . проверить документы конечно надо , но скорее всего они есть , сейчас очень строго с этим и рисковать врядли кто захочет .
Гость
3 - 07.07.2017 - 08:52
2-камызяк >2-камызяк >
Цитата:
Сообщение от камызяк Посмотреть сообщение
проверить документы конечно надо , но скорее всего они есть , сейчас очень строго с этим и рисковать врядли кто захочет .
Неужели, у большинства ТСЖ разрешающих документов нет, если даже псевдоюристы несут ахинею , что ж там говорить о председателях ТСЖ или руководителей УК.
Железобетонный совет автору, если получите ответ от УК, где только развесистая клюква. Тогда составьте коллективное письмо (это важно) от собственников МКД и направьте пожарникам, со следующим текстом: "прошу проверить законность установки шлагбаума(ограждения) в МКД по адресу..... с целью проверки пожарной безопасности по беспрепятственному въезду при пожаре."
4 - 08.07.2017 - 10:25
В защиту шлагбаума, это так удобно больше парковочных мест, нет лихачей, детям более безопасно, на скорую всегда кто видит тот и открывает, в нашем доме только пару пенсионеров возмущались, а так больше плюсов чем минусов
5 - 08.07.2017 - 14:41
(0)У меня в доме стоит и слава богу
Гость
6 - 08.07.2017 - 17:00
5-Джордж > Адрес. Придем и проверим законность установки.
7 - 08.07.2017 - 19:56
(6)Так приезжали и не раз. У нас не шлагбаум, а ворота
Гость
8 - 08.07.2017 - 22:29
Спасибо за инфу.
4-Вредина >
Насчёт плюсов не сомневаюсь, но в данном конкретном случае стоит вопрос законности и правды. По факту некий дядя из управляющей компании решил устроить из общего двора некий режимный объект наподобие нефтебазы или склада с боеприпасами - с будкой, сторожем и "пропусками". Брелки от шлагбаума этот дядя выдаёт далеко не всем, и даже прописка в этом доме для него не аргумент - он требует чуть-ли не копию ПТС и фото авто якобы для внесения в журнал учёта. В общем, не по-людски. И ещё я крайне сомневаюсь, что 51% собственников голосовал за шлагбаум.
Гость
9 - 09.07.2017 - 01:30
8-ЛетоЛето > Ждите ответа на свое заявление от УК. Это важно.
На форуме его озвучьте, что там "дядя" напишет. Очень интересно.
10 - 12.07.2017 - 12:25
Мне больше кажется, кому то хочется получить пультик от ворот, при этом не сбрасываясь в общак денег на установку)
Гость
11 - 12.07.2017 - 21:41
Нет никакого закона, который бы запрещал или разрешал устанавливать шлагбаум на территории мкд, при условии, что земля принадлежит собственникам. И никакие менты, подарки и прочие шлагбаумы не согласовывают. При необходимости пожарная машина легко сносит алюминиевый шлагбаум и проезжает
Гость
12 - 12.07.2017 - 21:43
Вангую, что топик стартер просто не хочет сбрасываться деньгами на шлагбаум т к не имеет личного авто, а без авто ей не дают пультик
Гость
13 - 13.07.2017 - 05:04
11-max_a_million > "Умник", почитай:
Читаем противопожарные Правила для жилых многоквартирных зданий:
75. Руководитель организации обеспечивает исправное содержание (в любое время года) дорог, ПРОЕЗДОВ и подъездов к зданиям, сооружениям и строениям, открытым складам, наружным пожарным лестницам и пожарным гидрантам.
76.При проведении ремонтных работ дорог или проездов, связанных с их ЗАКРЫТИЕМ, руководитель организации, осуществляющей ремонт (строительство), предоставляет в подразделение пожарной охраны соответствующую информацию о сроках проведения этих работ и обеспечивает установку знаков, обозначающих направление объезда, или устраивает переезды через ремонтируемые участки дорог и проездов.
Гость
14 - 13.07.2017 - 22:48
10-FIRIEST0 >12-max_a_million >
Не сцыте, ребятишки. Установка шлагбаума входит в стоимость обслуживания жилья и я давно уже оплатиЛ это мероприятие - это во-первых. Во-вторых, мне не жалко денег на дело, которое действительно МНЕ принесёт пользу. В данном конкретном случае мне этот шлагбаум мешает.
P.S. "куда следует" уже направлена жалоба.
15 - 14.07.2017 - 12:59
Цитата:
Сообщение от ЛетоЛето Посмотреть сообщение
10-FIRIEST0 >12-max_a_million > Не сцыте, ребятишки. Установка шлагбаума входит в стоимость обслуживания жилья и я давно уже оплатиЛ это мероприятие - это во-первых. Во-вторых, мне не жалко денег на дело, которое действительно МНЕ принесёт пользу. В данном конкретном случае мне этот шлагбаум мешает. P.S. "куда следует" уже направлена жалоба.
чем он мешает ?
Гость
16 - 14.07.2017 - 17:44
15-камызяк >
Вы видимо из писателей, либо тролль. )
Цитата:
Сообщение от ЛетоЛето Посмотреть сообщение
некий дядя из управляющей компании решил устроить из общего двора некий режимный объект наподобие нефтебазы или склада с боеприпасами - с будкой, сторожем и "пропусками". Брелки от шлагбаума этот дядя выдаёт далеко не всем, и даже прописка в этом доме для него не аргумент - он требует чуть-ли не копию ПТС и фото авто якобы для внесения в журнал учёта. В общем, не по-людски.
17 - 16.07.2017 - 07:11
мне тоже интересно, чем мешает шлагбаум? тем, что вы оплатили, а вам не дают пользоваться? и вы считаете, что проще снести шлагбаум, чем поставить на место "дядю"?
Когда принимали решение об установке шлагбаума, было прописано, что нужно ПТС и т.п.?
Если у человека нет машины- ему не дадут ключи? Т.е. такси, мебель перевезти "дядя" запрещает, хоть деньги с чела взял?
ЗЫ. Шлагбаум у нас стоит. Ключи выдавали всем желающим жильцам за 800 руб.
Гость
18 - 16.07.2017 - 10:44
17-ТриТочки > А что, если у тети или дяди нет машины, то они должны платить 800 рублей, чтобы раз в 5-10 лет привезти мебель? Всякое ограничение допуска к собственности гражданина НЕЗАКОННО! Это могут делать только правоохранительные органы, суд, прокуратура, а не всякие колхозные деятели с амбициями.
19 - 16.07.2017 - 11:20
18-valto >а кто заставляет брать ключи? приняли решение о шлагбауме общим собранием- каждая квартира минимум 1 ключ имеет право получить. хочешь- бери, не хочешь- не бери, хочешь- бери 3.
Но поставить шлагбаум и отказывать в выдаче ключей-бред.
20 - 16.07.2017 - 12:38
Цитата:
Сообщение от valto Посмотреть сообщение
17-ТриТочки > А что, если у тети или дяди нет машины, то они должны платить 800 рублей, чтобы раз в 5-10 лет привезти мебель? Всякое ограничение допуска к собственности гражданина НЕЗАКОННО! Это могут делать только правоохранительные органы, суд, прокуратура, а не всякие колхозные деятели с амбициями.
бред не несите . у нас в протоколе общего собрания все условия прописаны для тех у кого нет машины , но есть у родственников например . также все согласовано со спец транспортом . выписки из этого протокола находятся , начиная от депутата , заканчивая жилинспекцией и администрацией .
Гость
21 - 16.07.2017 - 13:13
20-камызяк >
Цитата:
Сообщение от камызяк Посмотреть сообщение
бред не несите . у нас в протоколе общего собрания все условия прописаны
Слушай ты колхозник, ты что у нас профи в юриспруденции?
И откуда ты все знаешь про согласование? Дядя Вася, пенсионер,председатель ТСЖ выдал сей перл. Выложи документальное доказательство этого, а так ты только болтун.
22 - 16.07.2017 - 13:14
18-valto >+19 есть решение собрания (пусть он его не видел), он оплатил установку, т.е. был согласен. странно в такой ситуации ставить вопрос о правомерности. кто угодно другой может, но с позиции автора-не объяснимо. о том, что ограничивают доступ- да, тут "дядю" нужно на место ставить.
23 - 16.07.2017 - 13:33
Цитата:
Сообщение от valto Посмотреть сообщение
20-камызяк > Цитата: Сообщение от камызяк бред не несите . у нас в протоколе общего собрания все условия прописаны Слушай ты колхозник, ты что у нас профи в юриспруденции? И откуда ты все знаешь про согласование? Дядя Вася, пенсионер,председатель ТСЖ выдал сей перл. Выложи документальное доказательство этого, а так ты только болтун.
дело не в том , что я не профи , дело в том , что НЕПРОФИ -Вы . отсюда и гонор бычиный , а знаний нет и небыло .
Гость
25 - 16.07.2017 - 15:32
Да какая вам разница ПОЧЕМУ мне мешает что-то или кто-то? Я лишь в спец. разделе описал ситуацию,и уточнил уу знающих людей как эту ситуацию решить с максимальной пользой. Пока лишь человек под ником valto пишет по делу, остальные "лишь-бы вставить свой поганый язык".
30 - 15.08.2017 - 15:31
По теме - интересное решение судебной коллегии по гражданским делам ВС: http://rapsinews.ru/judicial_analyst...279752958.html
31 - 15.08.2017 - 22:44
Жителям краснодарского ЖК «Центрального» управляющая компания запретила въезд в собственный двор, а детскую площадку хочет передать частному детсаду. https://www.instagram.com/p/BX0ol-tgkft/?r=wa1
Гость
32 - 15.08.2017 - 23:37
31-Напас Напасович > По тупой роже охранника видно, что как ему приказано, попка повторяет правовую ересь.Ограничение допуска собственников к их собственности, а также к общедомовой собственности и придомовой НЕЗАКОННО.
Пусть со своим колхозным протоколом в одно место сходят.
Заявление в прокуратуру, в суд.
33 - 16.08.2017 - 14:25
Цитата:
Сообщение от ЛетоЛето Посмотреть сообщение
Документы, на основании которых всё это сделано, "здесь и сейчас" предоставлять отказывается, говорят мол пишите заявление, и мы вам ответим в течении 30 дней.
Ну, про 30 дней это они загнули!
Действительно есть такой закон от 02.05.2006г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ», там действительно предусмотрен срок в течение 30 дней со дня регистрации обращения гражданина! Однако этот закон регулирует правоотношения, связанные с реализацией гражданами РФ закрепленного за ними Конституцией РФ права на обращение в государственные органы и органы местного самоуправления.
Управляющая компания к этим органам никакого отношения не имеет, т.к. является коммерческой организацией! Для управляющей организации действует Стандарт раскрытия информации утвержденный Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010г. № 731. В этом стандарте есть пункт 21, читаем его:
21. Предоставление информации по письменному запросу осуществляется управляющей организацией, товариществом или кооперативом в течение 10 рабочих дней со дня его поступления посредством направления почтового отправления в адрес потребителя, либо выдачи запрашиваемой информации лично потребителю по месту нахождения управляющей организации, органов управления товарищества или кооператива, либо направления информации по адресу электронной почты потребителя в случае указания такого адреса в запросе.
banned
34 - 27.08.2017 - 15:57
30-proff_ >
Он также напоминает, что в статье 115 Жилищного кодекса приводится исчерпывающий перечень органов управления жилищного кооператива — общее собрание членов жилищного кооператива, конференция, если число участников общего собрания членов жилищного кооператива более пятидесяти и это предусмотрено уставом жилищного кооператива, а также правление жилищного кооператива и председатель правления жилищного кооператива.

Как видно, общего собрания автовладельцев в этой статье нет.

«В связи с чем, решение общего собрания автовладельцев не может быть квалифицировано в качестве влекущего гражданско-правовые последствия», — отмечается в решении.



Читать далее: http://rapsinews.ru/judicial_analyst...#ixzz4qxZvysx2
----
там решение ВС про собрание автовладельцев.
А если собрание жильцов - то правомочно.
banned
35 - 27.08.2017 - 16:13
Решения общего собрания, принимаемые большинством не менее 2/3 от общего числа голосов собственников

Решения общего собрания принимаются большинством не менее 2/3 от общего числа голосов собственников по следующим вопросам (п. п. 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.2, 4.3 ч. 2 ст. 44, п. 1 ч. 2 ст. 136 ЖК РФ):
4) о пределах использования земельного участка, на котором расположен МКД, в том числе о введении ограничений пользования;

5) о пользовании общим имуществом в МКД иными лицами...
-----

если две трети собственников проголосовали - могут и шлагбаум, и не пускать..


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены