| 0
- 02.09.2016 - 10:54
|
Ситуация следующая. В доме поменялась управляющая компания, теперь ГУК Краснодар. В доме есть цокольный этаж с цокольными помещениями на правах собственности. На весь этот цоколь два общих входа. Новая компания решила один вход закрыть (уже поменяла замки) и сделать в коридорчике себе комнату, вместо того чтобы снять один из пустующих офисов (а они там есть) Т.е. теперь доступ к помещениям второй части дома стал менее доступным. Клиент не будет плутать по коридору, да и в случае пожара, выход стал менее доступным. Что в этой ситуации можно сделать? Куда пожаловаться?
    | | |
| 1
- 02.09.2016 - 12:37
| 0-Джули 22 > если цоколи находятся в собственности, то нужно потребовать от УК снять замки, а если не снимет, то обращаться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании имуществом. | | |
| 2
- 02.09.2016 - 12:54
| 1-AGR >Помещения в собственности. Только они же говорят , что мы вам один вход оставляем. Пожалуйста пользуйтесь. Только это большой 16-ти этажный 3-х подъездный дом. Оставленный вход с другого края. После их манипуляций, помещения в дальнем краю, у которых нет своего выхода, сразу перестают быть привлекательными - упадет аренда и цена на них. Так что препятствий для попадания в свое помещение нет, а вот неудобства и их последствия очень большие. Примет ли это суд во внимание? | | |
| 3
- 02.09.2016 - 13:41
| 2-Джули 22 > примет, поскольку и двери принадлежат Вам, а не УК и она не вправе распоряжаться Вашим имуществом. | | |
| 4
- 02.09.2016 - 13:42
| Более того, УК не вправе самовольно занимать какие-либо помещения в доме, т.к. они все, в т.ч.. коридор принадлежат Вам, а не УК. | | |
| 5
- 02.09.2016 - 13:48
| Сначала нужно написать заявление в полицию, по факту самоуправству, зафиксировать захват помещения и блокировку двери, затем с доказательствами в суд. | | |
| 6
- 02.09.2016 - 14:40
| Коридор в собственности? Если нет, то это МОП (место общего пользования), и в принципе его можно использовать для нужд дома. А ГУК ушлые чересчур и могут объяснить жильцам, что захват площади этой им во благо - платить меньше будут. Отношение жильцов к хозяевам цоколей тема известная. А по поводу пожарного выхода, пояснят , что комплект ключей будет находиться у старшего по цоколю и в случае пожара можно будет все открыть | | |
| 7
- 02.09.2016 - 14:41
| А судиться с ГУК муторно будет... | | |
| 8
- 02.09.2016 - 14:52
| Цитата:
| | |
| 9
- 02.09.2016 - 16:05
| Всем большое спасибо. "Намотав на ус" все прочитанное, встретились и серьезно поговорили с мастером. Попытались мирно донести, что без боя сдаваться не намерены. В итоге он сказал, что ничего не решает и будет говорить с вышестоящим руководством, но ключ от двери отдал и коридор от личных вещей освободили. | | |
| 10
- 02.09.2016 - 16:26
|
6-Шерминаторный >коридор -МОП. Цитата:
| | |
| 11
- 02.09.2016 - 17:01
| 10. Может повесят у вас в пожарном щите | | |
| 12
- 02.09.2016 - 20:43
| 11-Шерминаторный >А смысл? Там же личные вещи храниться будут. Это все равно, что ключ от квартиры под ковриком хранить :) А если что пропадет, я что ли отвечать буду? | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
