| 0
- 29.01.2012 - 13:01
|
Всем здравствуйте! Хочу купить жилье в ипотеку у НЕ частного застройщика. Инвестор проекта, занимающаяся продажей квартир, -компания довольно крупная (черноморская финансовая компания), для аккредитации застройщика в банке уже собрали все документы, банк их рассматривает. В случае успешной аккредитации застройщика, инфестор предлагает заключить с ними договор переуступки, т.к. они уже выкупили квартиры застройщика. И заплатить мне мой первый взнос 10% ДО регистрации договора переуступки в юстиции. Теперь вопрос. Если я заплачу первый взнос, а договор не зарегистрируют, банк откажется выдать оставшиеся 90% в иптеку по данному договору, смогу ли я вернуть свои средства? Как застраховаться на случай, если сделка не состоится не по моей вине?     | |
| 1
- 29.01.2012 - 14:08
|
впечатление такое, что Ваш инвестор какой-то мутный. Я тут вижу такую схему: у Вас и таких как Вы берут деньги, на них выкупают квартиры у затройщика на стадии строительства, которые потом Вам же впаривают с наценкой в 10-25 % процентов, а как там потом будет с домом, кто его будет строить и будет ли вообще - не известно и инвестора не интересует. Вы лучше узнайте кто застройщик, т.к. по договору переуступки дело иметь будете именно с ним. | |
| 2
- 30.01.2012 - 07:46
| вообще то деньги перечисляются после регистрации договора в юстиции,это даже в 214ФЗ прописано,Но,мне кажется что 10% это заработок инвестора,и не каждый банк рассматривает переуступку. | |
| 3
- 30.01.2012 - 08:16
|
1-Робина Гудина > Это обычная практика! Строить будут однозначно. Как правило в договорах прописывается возврат суммы в случае отказа банка в предоставлении кредита! По крайней мере у нас в договорах мы так прописали! | |
| 4
- 30.01.2012 - 08:16
| не пугайте народ. норм фирма. сам купил там в декабре. все в поряде. вот только вам надо дождаться одобрения сделки банком. и в путь | |
| 5
- 30.01.2012 - 12:14
| 5-Емануил > вы купили и оплачивали до регистрации ДДУ в юстиции? | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
