| 0
- 01.10.2012 - 21:47
|
Ситуация следующая: Участок 5,5 соток. Застроен 3,5 сотки. Два хозяина. Один вход, расстояние 5 метров (т.е. нельзя два отдельных входа).У одного по застройкам получилось 8 долей, у другого 2 доли. Соответственно, и приватизация 8:2, и по документам в БТИ тоже самое. Хозяин двух долей продал свою часть, поясняя покупателю, что ему полагается 2 сотки. Не доли, а сотки. Покупатель теперь подал в суд на свои положенные 2 сотки. Разве это реально, идти в суд с таким делом? P.S. Не расписываю много, а то выйдет Санта- Барбара.     | |
| 1
- 02.10.2012 - 00:07
| Идти реально, выйграть не реально. Непонятно зачем это ему, если реальный раздел зем. участка не возможен. | |
| 2
- 02.10.2012 - 07:28
| 1-andrey333 >Спасибо! | |
| 3
- 03.10.2012 - 17:19
| Но возможно определение порядка подльзования З/У :))):)) | |
| 4
- 03.10.2012 - 17:44
| 4- "Возможно" ? Как правило и судя по описанию очень сомнительно: один вход... И порядок пользования 2 сотками проще между собой определить. | |
| 5
- 04.10.2012 - 08:32
|
3-Я Гелла > Где это описывается? Как это должно выглядеть? Участок поделить по закону нельзя. Соток меньше 6. И по фасаду, между постройками, вход длиной 5 метров. Насколько я знаю, это тоже не делится. Покупатель продолжает настаивать, что ему положен забор в месте общего пользования. А второй собственник пусть ходит вдоль забора.Ширина отведенной дорожки 1 м. По результатам суда напишу решение. | |
| 6
- 04.10.2012 - 08:34
| 5-cliven >вход длиной 5 метров= шириной | |
| 7
- 04.10.2012 - 08:50
| 5- Как иск называеться, поданный совладальцем? | |
| 8
- 04.10.2012 - 11:42
|
Иск называется- о замене совладельца. Раньше с предыдущим совладельцем был суд за этот раздел. Нынешний совлад. не имеет к этому никакого отношения. Вот он и просит стать продолжателем. | |
| 9
- 04.10.2012 - 11:57
| 8- ))) Нынешний совладелец вступил в права в том же объеме что и прежний. Предмет иска не понятен. Как я понял Вы его не устраиваете и он хочет поменять вас на кого-то другого)). Чем он мотивирует свое нарушенное право? На какие статьи ссылается? | |
| 10
- 04.10.2012 - 12:08
|
Ндааа...) Я бы посмотрела на текст. Интересно, чем можно, какими правовыми актами, потребовать, что реально совладелец должОн быть заменЕн?.. | |
| 11
- 04.10.2012 - 13:59
| 9-andrey333 >нет, нет, Андрей! Он хочет стать на место предыдущего собственника и, продолжить дело. Да, он купил. Но к предыдущим судам не имеет никакого отношения. | |
| 12
- 04.10.2012 - 14:35
| 11-как продолжить дело? Суд.решение вступило в силу? Он хочет обжаловать? | |
| 13
- 04.10.2012 - 14:41
| Ст.44 ГПК допускает процессуальное правоприемство, но у Вас очень пространное изложение дела. | |
| 14
- 04.10.2012 - 14:48
| 13-окси > у меня документы не под рукой. поэтому пытаюсь объяснить своими словами. | |
| 15
- 04.10.2012 - 15:04
| 11 - ))) Если ваш совладелец ,считает что он не "встал на место" предыдущего совладельца и желает это сделать путем подачи иска, то вы тут причем, пусть подает иск " о правоприемстве" к прежнему собственнику. Вы в этом иске ненадлежащий ответчик. | |
| 16
- 04.10.2012 - 15:49
| Да не берите в голову. Земли мало. Какой там раздел. Вам ведь уже говорили. | |
| 17
- 04.10.2012 - 15:54
| Будет конфликтовать, подавайте иск о порядке землепользования. | |
| 18
- 04.10.2012 - 18:51
|
правопреемство допускается в силу ст. 44, если не ошибаюсь, ГПК. И не путем подачи иска к предыдущему собственнику, а путем подачи соответствующего заявления в суд, рассматривавший дело с участием предыдущего собственника. Дело какое было, автор? Опять же ж, причем тут приватизация в долях. Сложившийся порядок пользования никто не отменял. | |
| 19
- 04.10.2012 - 18:51
| можно подать встречный, если дело в наличии, где ВЫ ответчик. | |
| 20
- 05.10.2012 - 08:22
| Ребят, спасибо за ответы! Судья уже пояснила, что это два дела. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
