| 0
- 23.04.2013 - 13:44
|
Добрый день! Планирую строительство одноэтажного дома с мансардой. земельный участок в ширину 13 метров в длину 80. на данном участке уже имеется капитальное строительство. сосед с права поставил свой дом по меже, слева 1 метр отступил. новое строительство на своем участке я планирую возводить в глубь участка. новый дом будет 9 на 10. от одних соседей я хочу отступить 1,5 метра от других 2,5 метра. в архитектуре сказали отступать по 3 метра с каждой стороны. но мне так не хочется. получится узкий дом. Подскажите Пожалуйста, как нужно действовать, что бы дали разрешение на строительство с таким отступом от межи?
    | | |
| 1
- 23.04.2013 - 13:47
|  | | |
| 2
- 23.04.2013 - 13:51
| нотариально заверенное согласие соседей | | |
| 3
- 23.04.2013 - 13:55
| с одной стороны есть хозяева, с другой стороны (где хочу отступить 1,5м) хозяева умерли, проживает жена одного из сыновей, он тоже умер. другой сидит - выйдет через год. эта девушка не вступила в наследство. у кого тогда подписывать согласие с этой стороны? | | |
| 4
- 23.04.2013 - 13:57
| ждите пока вступят в наследство. Стройте как хотите, потом через суд узаконите | | |
| 5
- 23.04.2013 - 13:58
| а если когда я построю они будут против?! | | |
| 6
- 23.04.2013 - 13:59
| АХЗ.... | | |
| 7
- 23.04.2013 - 14:37
| 5-yanya89 > ну есть такое понятие, как "существующая застройка", там допускается расстояние 1 метр от межи. Но если прийдут соседи и будут против - то вам только судиться. | | |
| 8
- 23.04.2013 - 14:50
| это получается без разрешения строится??? как потом в эксплуатацию сдавать дом? свет, газ, воду проводить? с этим проблемы будут если самовольно построится?? | | |
| 9
- 23.04.2013 - 14:58
| признавать право в собственности на самовольно построенный дом в суде, но для этого земля должна быть в собственности и все экспертизы дома д.б. положительные. земля то у вас в собственности ? | | |
| 10
- 23.04.2013 - 15:03
| 9, да, в собственности земля | | |
| 11
- 23.04.2013 - 16:01
| Зачем в суд. Строите дом, делаете кадастровый паспорт на дом, по нему регистрируете право собственности. | | |
| 12
- 23.04.2013 - 16:08
| щас вообще надо какие то разрешения делать? или строить, а потом все через суд? | | |
| 13
- 23.04.2013 - 16:58
|
12 - Градостроительный Кодекс требует получения разрешения на строительство. Отступы от межи и прочие условия расположения строений на участке регламентируют городские "Правила застройки...". | | |
| 14
- 23.04.2013 - 17:18
| В нашем городе если требуется выйти за нормы ПЗЗ, застройщик обращается с заявлением в архитектуру. Те организуют публичные слушания. Приглашаются все заинтересованные стороны. Кто пришёл на эти слушания и выразил своё недоВольство, того мнение и учитывается. Кто не пришёл - давай досвиданья. Значит не имеешь возражений. А нотариальное согласие уже архитектура не принимает. | | |
| 15
- 24.04.2013 - 10:51
| Цитата:
| | |
| 16
- 24.04.2013 - 13:38
| узнайте в архитектуре вашего города. я делал таким образом. | | |
| 17
- 24.04.2013 - 22:14
| 16 - у меня один вопрос, а если соседи потом скажут, что их никто никуда не приглашал и они категорически возражают, тогда кто и чем докажет обратное? | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
