К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

Согласие супруга

Гость
0 - 26.06.2012 - 08:36
Доброго времени суток форумчане! Подскажите пожалуйста, нужно ли согласие супруга (нотариальное) для покупки земельного участка, и нужно ли у покупателя требовать данный документ. Юстиция попросит согласие?


AGR
Модератор
1 - 26.06.2012 - 08:39
В принципе согласие должно быть. Но юстиция его не попросит
AGR
Модератор
2 - 26.06.2012 - 08:40
Если покупаете, то конечно, нужно в обязательном порядке.
AGR
Модератор
3 - 26.06.2012 - 08:40
Пост 1 относится к продавцу.
Гость
4 - 26.06.2012 - 08:50
тоесть согласие нужно только от покупателя?
AGR
Модератор
5 - 26.06.2012 - 09:41
в принципе по закону при распоряжении имуществом (к которому относятся и деньги) согласие супруга необходимо как при покупке имущества (согласие на приобретение за счет совместных средств) так и при продаже(тут недавно эта тема обсуждалась и большинство форумчан-юристов пришли к такому же выводу).

Но на практике почему то требуют только от покупателя.
AGR
Модератор
6 - 26.06.2012 - 09:44
извиняюсь от продавца.
Гость
7 - 26.06.2012 - 14:22
На продажу нужно согласие не во всех случаях. Если земля выделялась бесплатно или в порядке наследования, то ничего не нужно. На покупку оно не требуется, т.к. нет сделки, в ЕГРП присваивается одна запись, а согласие нужно на сделку!
AGR
Модератор
8 - 26.06.2012 - 14:38
Gangsta
7 - Сегодня - 15:22 > то есть Вы хотите сказать, что покупатель не совершает сделку? Что за бредовое обоснование?
Покупатель также как и продавец совершает сделку по распоряжению деньгами (между прочим согласно ГК, деньги также как и другое имущество отнесены к вещам). А согласно СК, распоряжение деньгами, как и любым другим совместным имуществом, должно происходить по взаимному согласию супругов. То что Росреестр не требует согласия покупателя на приобретение недвижимости, не говорит о том, что такого согласия не должно быть. И любой суд может признать сделку не действительной по основанию отсутствия согласия супруга на распоряжение деньгами, уплаченными за приобретаемую недвижимость.

Что касается распоряжения имуществом, полученным по безвозмездной сделке, то Вы правы.
Гость
9 - 26.06.2012 - 14:39
7 СПС ОГРОМНОЕ


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены