Согласие супруга
 

Доброго времени суток форумчане! Подскажите пожалуйста, нужно ли согласие супруга (нотариальное) для покупки земельного участка, и нужно ли у покупателя требовать данный документ. Юстиция попросит согласие?

В принципе согласие должно быть. Но юстиция его не попросит

Если покупаете, то конечно, нужно в обязательном порядке.

Пост 1 относится к продавцу.

тоесть согласие нужно только от покупателя?

в принципе по закону при распоряжении имуществом (к которому относятся и деньги) согласие супруга необходимо как при покупке имущества (согласие на приобретение за счет совместных средств) так и при продаже(тут недавно эта тема обсуждалась и большинство форумчан-юристов пришли к такому же выводу).

Но на практике почему то требуют только от покупателя.

извиняюсь от продавца.

На продажу нужно согласие не во всех случаях. Если земля выделялась бесплатно или в порядке наследования, то ничего не нужно. На покупку оно не требуется, т.к. нет сделки, в ЕГРП присваивается одна запись, а согласие нужно на сделку!

Gangsta
7 - Сегодня - 15:22 > то есть Вы хотите сказать, что покупатель не совершает сделку? Что за бредовое обоснование?
Покупатель также как и продавец совершает сделку по распоряжению деньгами (между прочим согласно ГК, деньги также как и другое имущество отнесены к вещам). А согласно СК, распоряжение деньгами, как и любым другим совместным имуществом, должно происходить по взаимному согласию супругов. То что Росреестр не требует согласия покупателя на приобретение недвижимости, не говорит о том, что такого согласия не должно быть. И любой суд может признать сделку не действительной по основанию отсутствия согласия супруга на распоряжение деньгами, уплаченными за приобретаемую недвижимость.

Что касается распоряжения имуществом, полученным по безвозмездной сделке, то Вы правы.

7 СПС ОГРОМНОЕ