| 0
- 12.07.2012 - 19:37
|
Добрый день форумчане. Собственно вопрос: как узаконить снос частного дома ? Земля не в собственности. Интересна процедура до БТИ. Спасибо!     | |
| 1
- 12.07.2012 - 20:58
|
Выдержка из статьи: ДЛЯ СНОСА ЧАСТНОГО ЗАГОРОДНОГО ДОМА НЕОБХОДИМО: Обратиться в органы ПИБ (БТИ) и местной администрации и уточнить, нужно ли для вашего дома получать разрешение на снос. Для сноса строения площадью 20-60 кв. м и высотой до 5 метров достаточно письменного согласия органа местного самоуправления; Составить проект сноса (демонтажа) садового дома; Получить разрешение на снос загородного дома; Выполнить демонтаж и снос старого дачного дома; Обратиться в органы БТИ для составления акта обследования здания; Обратиться в регистрационную орган с заявлением о внесении записи о ликвидации дачного дома. К заявлению следует приложить технический паспорт (в котором будут содержаться сведения о том, что выполнен снос загородного дома) и документ, подтверждающий факт создания дома (акт ввода дома в эксплуатацию). Сдать все необходимые документы в управление архитектуры и градостроительства района для получения разрешения на строительство; Фактически сводите новое строение; По завершению строительства обращаетесь в органы БТИ для составления технического паспорта, а также в управление архитектуры с заявлением о введении дома в эксплуатацию; После осмотра дома комиссией уполномоченный орган составляет акт ввода дома в эксплуатацию; Регистрирует право собственности на дом, для чего в регистрирующий орган предоставляете акт ввода дома в эксплуатацию и технический паспорт дома, а также другие запрашиваемые документы. Согласование с комунальщиками, муниципалами нужно? Никто не сталкивался? | |
| 2
- 13.07.2012 - 12:03
|
Все гораздо проще- кадастровый инженер (он не обязательно находится в БТИ) составляет акт обследования о сносе строения, сдаете акт в кадастровую палату, получаете документ о снятии с кадастрового учета объекта, с актом осмотра и этим документом обращаетесь в рег.службу с заявлением о прекращении права. Все. | |
| 3
- 13.07.2012 - 14:16
|
Спасибо за ответ. Как я понял акт о сносе выдается о фактическом отсутствии здания. Непонятна процедура самого сноса: требуеться ли договор с лицом вступившим в СРО на предмет сноса, нужно ли согласие органа местного самоуправления? Гадостроительным кодексом и местными актами этот вопрос не урегулирован. Прямого указания о разрешительной документации на объект ИЖС для сноса нет. Для тех кому интересна тема: http://oblzemli.ru/v.m._eroshkin__dom_po_snos__str | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
