Снос дома
 

Добрый день форумчане.
Собственно вопрос: как узаконить снос частного дома ? Земля не в собственности.
Интересна процедура до БТИ.
Спасибо!

Выдержка из статьи:
ДЛЯ СНОСА ЧАСТНОГО ЗАГОРОДНОГО ДОМА НЕОБХОДИМО:
Обратиться в органы ПИБ (БТИ) и местной администрации и уточнить, нужно ли для вашего дома получать разрешение на снос. Для сноса строения площадью 20-60 кв. м и высотой до 5 метров достаточно письменного согласия органа местного самоуправления;
Составить проект сноса (демонтажа) садового дома;
Получить разрешение на снос загородного дома;
Выполнить демонтаж и снос старого дачного дома;
Обратиться в органы БТИ для составления акта обследования здания;
Обратиться в регистрационную орган с заявлением о внесении записи о ликвидации дачного дома. К заявлению следует приложить технический паспорт (в котором будут содержаться сведения о том, что выполнен снос загородного дома) и документ, подтверждающий факт создания дома (акт ввода дома в эксплуатацию).
Сдать все необходимые документы в управление архитектуры и градостроительства района для получения разрешения на строительство;
Фактически сводите новое строение;
По завершению строительства обращаетесь в органы БТИ для составления технического паспорта, а также в управление архитектуры с заявлением о введении дома в эксплуатацию;
После осмотра дома комиссией уполномоченный орган составляет акт ввода дома в эксплуатацию;
Регистрирует право собственности на дом, для чего в регистрирующий орган предоставляете акт ввода дома в эксплуатацию и технический паспорт дома, а также другие запрашиваемые документы.

Согласование с комунальщиками, муниципалами нужно? Никто не сталкивался?

Все гораздо проще- кадастровый инженер (он не обязательно находится в БТИ) составляет акт обследования о сносе строения, сдаете акт в кадастровую палату, получаете документ о снятии с кадастрового учета объекта, с актом осмотра и этим документом обращаетесь в рег.службу с заявлением о прекращении права.
Все.

Спасибо за ответ.
Как я понял акт о сносе выдается о фактическом отсутствии здания. Непонятна процедура самого сноса: требуеться ли договор с лицом вступившим в СРО на предмет сноса, нужно ли согласие органа местного самоуправления? Гадостроительным кодексом и местными актами этот вопрос не урегулирован. Прямого указания о разрешительной документации на объект ИЖС для сноса нет.
Для тех кому интересна тема:
[url]http://oblzemli.ru/v.m._eroshkin__dom_po_snos__str[/url]