К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

Сколько налог с 1 квадрата дачного домика?

tmp
0 - 26.02.2019 - 13:12
Пока до марта дачная амнистия, решил оформить по-современному документы на дачу. Как мне сказали, налог с домиков до 50 квадратов не берётся, у меня где-то 52.5 м2. Интересно, во сколько мне выльется налог на домик (про землю в теме речь не идёт вообще) за эти 2.5 квадрата?
Кто знает, сколько налог за домик или хотя бы в каком направлении поискать самому? Офтоперы, тролли проходим мимо.



1 - 26.02.2019 - 14:07
0-tmp >Все будет зависеть от кадастровой стоимости объекта.
tmp
2 - 26.02.2019 - 14:54
1. Как хотя бы примерно узнать сколько будет налог за домик? Кадастаравая стоимость... ммммм... а как её узнать (тож хотяб примерно)? Это просто одноэтажный домик из белого кирпича (в будущем думаю красивым короедом покрыть).
2. Если я не успею оформить за период дачной амнистии, то во сколько мне примерно обойдутся судебные издержки? Как я понял, в таком случае придётся оформлять через суд.
3 - 26.02.2019 - 17:51
Цитата:
Сообщение от tmp Посмотреть сообщение
Как хотя бы примерно узнать сколько будет налог за домик?
посмотри на кадастровой карте соседские домики, соотнеси их площади и стоимости и высчитай свою. Но не факт что у тебя будет аналогично. Кадастровая считает от фонаря, и что по итогу у тебя выйдет даже Богу неизвестно.
4 - 26.02.2019 - 18:43
Цитата:
Сообщение от Скупердяй Посмотреть сообщение
даже Богу неизвестно
Не вводите человека в заблуждение, всё известно.
В ноябре прошлого года утвердили результаты кадастровой оценки объектов недвижимости.
Там (на сайте ДИО КК) приложением есть УПКС.
Площадь домика умножаем на УПКС по кадастровому кварталу, получаем будущую кадастровую стоимость.

П.С. В чём сакральный смысл "оформления домика"? По закону такой обязанности нет. Что это оформление даст автору, кроме обязанности платить налог?
tmp
5 - 27.02.2019 - 01:41
Цитата:
Сообщение от proff_ Посмотреть сообщение
Что это оформление даст автору, кроме обязанности платить налог?
У меня тот же вопрос возникал. :)
Для упрощения темы в (0) использовано неявное я, а на самом деле дача моя, да, но это не я, а один близкий мне человек педалирует данную тему (с оформлением) вообще и мне (поклёвывает :) мозг). Одна из мотиваций, что потом (прозевав дачную амнистию) придётся оформлять домик через суд, что это будет стоить дороже (около 60 т.р.). Вот меня и интересует, насколько последняя сумма близка к действительности, о чем я и спрашивал в (2.2).
6 - 27.02.2019 - 12:59
Цитата:
Сообщение от tmp Посмотреть сообщение
придётся оформлять
Почему? Зачем?
В случае садового домика - это право, а не обязанность.
7 - 28.02.2019 - 09:52
Пользуясь случаем, а хоз строение типа летней кухни,обязательно её регистрировать? И от чего зависит надо не надо
8 - 28.02.2019 - 21:41
7-sale100 > Не обязательно.
Летняя кухня и хоз.строения - объекты вспомогательного использования. Не требуют разрешения на строительство. Не могут быть приговорены к сносу как самовольная постройка.

Цитата:
Сообщение от sale100 Посмотреть сообщение
от чего зависит надо не надо
В России своеобразное законодательство.
Регистрация объектов недвижимости по закону обязательна. Но сроки такой регистрации не установлены, и ответственность за отсутствие регистрации не предусмотрена.
В разных регионах борются с НЕрегистрацией по-разному, у нас в крае пока не борются никак.

Если нет субъективной необходимости (подключение газа, прописка) и нет рисков применения санкций (самовольная постройка, нецелевое использование участка), то объект можно не регистрировать.
tmp
9 - 28.02.2019 - 22:18
Цитата:
Сообщение от proff_ Посмотреть сообщение
Почему? Зачем? В случае садового домика - это право, а не обязанность.
8-proff_ >А если когда-нибудь надумаю продавать дачу, то не будет ли проблем что домик не оформлен, ну там судебные, экспертизы издержки (50-60 т.р.) и ещё не факт, что суд узаконит (судья примет решение в мою пользу)?
10 - 01.03.2019 - 12:45
9-tmp > Если надумаете продавать , то не оформленный дом по документам не пройдет . Пойдет , как пустой участок. Придется или узаконить по новым требованиям или продавать по заниженной стоимости , потому как мало кому из покупателей нужны головняки с домом-самостроем (
11 - 01.03.2019 - 18:21
Цитата:
Сообщение от Nonika Посмотреть сообщение
не оформленный дом по документам не пройдет . Пойдет , как пустой участок.
Это Вы так решили?
Неоформленный домик пройдёт либо как некапитальное строение (в этом случае можно как по одному договору с участком, так и по отдельному - для оптимизации налогообложения), либо как неотделимое улучшение земельного участка.

Цитата:
Сообщение от tmp Посмотреть сообщение
не будет ли проблем что домик не оформлен
В рамках действующего законодательства - не будет.

Что дальше власти предержащие выпустят из своего бешеного принтера - никто Вам не предскажет.
12 - 01.03.2019 - 21:48
11-proff_ > Иными словами, предлагаете человеку продавать капитальный дом 52м2, как хоз.постройку или времянку . Тоже ,наверное, вариант , но все равно это мухлеж , и дом от этого не перестанет быть самостроем без документов . Стоимость дачи однозначно упадет , мало будет желающих на такую сомнительную сделку после принятия нового закона .
13 - 04.03.2019 - 15:12
Цитата:
Сообщение от Nonika Посмотреть сообщение
не перестанет быть самостроем
Он им никогда не был.
Почитайте действующее определение самостроя.


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены