| 0
- 17.05.2014 - 21:59
|
День добрый всем! Для получения разрешения на строительство, среди прочих документов, требуется "Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства". В интернете нашел, что стоимость этой схемы начинается от 10 тыс.руб. Встал вопрос, что это за документ и от чего складывается его стоимость. Кто получал разрешение на строительство, подскажите, кому в какую сумму "встала" схема планировочной организации земельного участка.     | | |||
| 1
- 18.05.2014 - 00:11
|
при чем здесь юриспруденция, поясните? скоро будете спрашивать, почем нынче клубника на коперосе. | | |||
| 2
- 18.05.2014 - 00:56
| Предположил, что тема ближе к юристам. Хотя может вы и правы, юристы в Краснодаре не при делах. Перенесите тему в нужную ветку, если считаете, что не по адресу. | | |||
| 3
- 18.05.2014 - 07:02
|
еще раз- при чем здесь юристы, если у вас вопрос к департаменту архитектуры, поскольку они этим занимаются, помимо разных контор? вы ходили в департамент? зашли на сайт мфц? Сдали документы по перечню? Получили отказ? Вам не обосновали сумму, которую вы заплатили за эту схему? Сюда вы зашли с вопросом- из чего складывается сумма? Предполагаю, что лучше всего вам ответит тот, кто предоставит такую услугу. | | |||
| 4
- 18.05.2014 - 08:04
| Нарисуйте сами. | | |||
| 5
- 18.05.2014 - 11:07
| Цитата:
2.На сайте МФЦ нет информации относительно заказа данного документа ("Схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства") МФЦ - это вобще отдельный разговор. 3.Документы не сдавал, так как пытаюсь предварительно сформировать собственный бюджет. 4.Соответственно отказа не получал. 5.Вопрос обоснования сумм не затрагивался. Сюда обратился с вопросом к людям, которые по моему мнению, напрямую связаны со всеми перечисленными в вашем посте органами и сталкиваются по долгу службы с данными вопросами ежедневно. | | |||
| 6
- 18.05.2014 - 11:09
| Цитата:
| | |||
| 7
- 18.05.2014 - 11:48
| Вам на жилищный вопрос, никто кроме исполнителя не скажет Вам-из чего складывается цена. Рынок услуг зависит от спроса на нее. | | |||
| 8
- 18.05.2014 - 13:33
| Цитата:
| | |||
| 9
- 18.05.2014 - 17:35
| если б вы про процедуру спросили, то понятно. а про стоимость как ответить, не юристы же цены устанавливают - как договоритесь, так и будет. логично? | | |||
| 10
- 18.05.2014 - 21:03
| Цитата:
| | |||
| 11
- 19.05.2014 - 09:46
|
6-AVS > не запрещено. Я рисовала сама. | | |||
| 12
- 19.05.2014 - 09:48
| Но вам, я вас уверяю, будут отказывать. И не потому, что вы что-то неправильно сделали, а всего лишь потому, что вы не юрист и рожа у вас не будет кирпичом, когда будете документы сдавать;-)) | | |||
| 13
- 19.05.2014 - 12:03
| 12-Фомка_Верблюгадзе > если схема сделана правильно Вам не откажут, видел схемы которые приносили на выдранном листочке из школьной тетради с оборванными краями :) и с разговорами что обязаны принять :) нормальным вежливым тоном поговорите в отделе архитектуры со специалистом, он Вам объяснить что требуется, а если Вы совсем хороший человек и умеете общаться то Вам покажут пример из градостроительного дела, запрета и прямого указания на то что Вы не можете изготовить схему сами, без помощи архитектора или юриста, НЕТ. Просто очень многие (99%) не хотят в это вникать и возиться | | |||
| 14
- 19.05.2014 - 13:50
|
Решение городской Думы Краснодара от 22.12.2011 N 22 п.4 (ред. от 17.12.2013) "Об утверждении Перечня услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления администрацией муниципального образования город Краснодар муниципальных услуг и предоставляются организациями, участвующими в предоставлении муниципальных услуг, и Порядка определения размера платы за их оказание" п.8. | | |||
| 15
- 19.05.2014 - 13:51
| это в п.5. | | |||
| 16
- 19.05.2014 - 16:33
|
13-Borisov1974krd > мне — ничего не требуется;-) У меня разрешение уже давно в тумбочке лежит;-) Но ваши объяснения в этой теме, безусловно, актуальны:-) | | |||
| 17
- 19.05.2014 - 23:13
| Спасибо всем! Получил исчерпывающий ответ. В этой ветке ответили, без воды, коротко и ясно. http://forums.kuban.ru/showthread.ph...1#post35259636 | | |||
| 18
- 19.05.2014 - 23:21
| Цитата:
| | |||
| 19
- 20.05.2014 - 17:39
| Цитата:
И для чего Вы ссылаетесь на этот документ? | | |||
| 20
- 20.05.2014 - 18:01
|
Вникая дальше в суть вопроса, понимаю, что не все так просто.Нашел интересный документ: http://www.consultant.ru/document/co...61056/?frame=1 Цитата:
| | |||
| 21
- 20.05.2014 - 18:04
|
12. Раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка" должен содержать: в текстовой части а) характеристику земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства; б) обоснование границ санитарно-защитных зон объектов капитального строительства в пределах границ земельного участка - в случае необходимости определения указанных зон в соответствии с законодательством Российской Федерации; в) обоснование планировочной организации земельного участка в соответствии с градостроительным и техническим регламентами либо документами об использовании земельного участка (если на земельный участок не распространяется действие градостроительного регламента или в отношении его не устанавливается градостроительный регламент); г) технико-экономические показатели земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства; д) обоснование решений по инженерной подготовке территории, в том числе решений по инженерной защите территории и объектов капитального строительства от последствий опасных геологических процессов, паводковых, поверхностных и грунтовых вод; е) описание организации рельефа вертикальной планировкой; ж) описание решений по благоустройству территории; з) зонирование территории земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства, обоснование функционального назначения и принципиальной схемы размещения зон, обоснование размещения зданий и сооружений (основного, вспомогательного, подсобного, складского и обслуживающего назначения) объектов капитального строительства - для объектов производственного назначения; и) обоснование схем транспортных коммуникаций, обеспечивающих внешние и внутренние (в том числе межцеховые) грузоперевозки, - для объектов производственного назначения; к) характеристику и технические показатели транспортных коммуникаций (при наличии таких коммуникаций) - для объектов производственного назначения; л) обоснование схем транспортных коммуникаций, обеспечивающих внешний и внутренний подъезд к объекту капитального строительства, - для объектов непроизводственного назначения; в графической части м) схему планировочной организации земельного участка с отображением: мест размещения существующих и проектируемых объектов капитального строительства с указанием существующих и проектируемых подъездов и подходов к ним; границ зон действия публичных сервитутов (при их наличии); зданий и сооружений объекта капитального строительства, подлежащих сносу (при их наличии); решений по планировке, благоустройству, озеленению и освещению территории; этапов строительства объекта капитального строительства; схемы движения транспортных средств на строительной площадке; н) план земляных масс; о) сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к существующим сетям инженерно-технического обеспечения; п) ситуационный план размещения объекта капитального строительства в границах земельного участка, предоставленного для размещения этого объекта, с указанием границ населенных пунктов, непосредственно примыкающих к границам указанного земельного участка, границ зон с особыми условиями их использования, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также с отображением проектируемых транспортных и инженерных коммуникаций с обозначением мест их присоединения к существующим транспортным и инженерным коммуникациям - для объектов производственного назначения. | | |||
| 22
- 20.05.2014 - 21:41
| Цитата:
| | |||
| 23
- 21.05.2014 - 07:15
| 20-AVS > эти требования указаны для любых зданий/строений/сооружений. Для ИЖС в половине (да даже больше) пунктов указывается: не требуется, не проектируется, не разрабатывается. | | |||
| 24
- 21.05.2014 - 07:20
| Цитата:
Цитата:
Чудеса: Цитата:
На Юриспруденции обитают только лишь рвачи, пытающиеся выманить из несчастных обывателей лишнюю копейку. Другое дело — Жилвопрос. Все чётко, без воды и бесплатно. Пора Юриспруденцию закрывать. | | |||
| 25
- 21.05.2014 - 16:58
| Цитата:
Сегодня был в архитектурном на Красной 118, 8 этаж. Данный документ стоит 5.500 руб. и делают его 2 недели. Для этого нужно предоставить кучу документов, включая топосъемку (7,5 тыс. руб. - 30 дней)и "нотариальное" согласие соседей. Вот и объясните мне теперь, многоуважаемые юристы, как это все на коленке самому нарисовать на клочке тетрадной бумаги... | | |||
| 26
- 21.05.2014 - 19:58
| 25-AVS > очень просто: можно сделать маникюр, предварительно сдав анализы на ВИЧ, гепатиты, ревматоидный и антинуклеарный фактор. А можно просто пойти и сделать маникюр. | | |||
| 27
- 21.05.2014 - 21:20
| Цитата:
Может кому пригодиться, тема давно и серьезно обсуждается: http://www.forumhouse.ru/threads/67228/ | | |||
| 28
- 21.05.2014 - 23:15
| 27-AVS > вы думаете я за "помощь" меньше запрошу?;-)) | | |||
| 29
- 22.05.2014 - 00:02
| 28-Фомка_Верблюгадзе >конечно, может так думать)) | | |||
| 30
- 22.05.2014 - 15:29
| Цитата:
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
