| 0
- 25.03.2013 - 17:21
|
Женщина-вдова с двумя совершеннолетними детьми является собственницей жилого дома с земельным участком, доли, соответственно, 2/3 и 1/6 и 1/6. Права собственности на дом и землю у всех зарегистрированы. Как правильно купить у них всю эту недвижимость? отдельно по двум договорам купить дом и земельный участок? или в одном договоре в предмете указать и дом, и землю? Можно ли в одном договоре указать всех трех совладельцев в качестве продавца? А как быть с хозяйственными постройками, гаражом, на них свидетельств вообще нет?... Требуется ли сейчас согласие супругов на куплю-продажу недвижимости? Можно ли в одном согласии указать и дом, и земельный участок или нужно делать два отдельных? Какие еще нужны документы для регистрации сделки? На сайте Росреестра как обычно только вода... Вот столько непонятных вопросов...     | |
| 1
- 25.03.2013 - 20:58
|
В одном договоре 3 продавца, сразу дом и земля. Если на хоз. постройки нет свидетельств то и перехода права нет. Согласие требуется, нотариальное, можно указать все сразу. Нужно: согласие органов опеки!!(это самое главное) правоустанавливающие документы свидетельство о праве собственности согласие супруга и свидетельство о смерти сепруга продавца паспорта и свидетельства о рождении договор купли продажи А вообще юриста надо вам. | |
| 2
- 25.03.2013 - 21:05
| Юся, дети совершеннолетние, согласие опеки не требуется. В остальном согласен. | |
| 3
- 25.03.2013 - 21:09
| Ах, да, еще вот что, на покупку согласие супруга не требуется. Если дети в браке и доли приобретены по возмездной сделке в браке, то нужно согласие этих супругов на продажу. | |
| 4
- 26.03.2013 - 09:54
|
2-agr11 >непрочитала я про совершеннолетних)) ключевое для меня было про детей)) 3-agr11 >была дисскусия по этому поводу же и пришли к выводу что согласие все таки требуется, просто не непосредственно в юстицию, а иметь на руках и предъявить в случае спора, ведь СК РФ предусматривает по прежнему.. | |
| 5
- 26.03.2013 - 16:29
| Спасибо всем участвующим!!)) | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
