| 0
- 09.01.2019 - 14:49
|
Добрый день! Подскажите я физ.лицо как я могу сдать коммерческое помещение (офис) фирме? чтобы мне не открывать ИП. Как себя обезопасить от налоговой чтобы не получить штраф и какие могут быть подводные камни ? Спасибо     | | |
| 1
- 09.01.2019 - 17:03
| оформите договор аренды и пусть арендатор выступит вашим налоговым агентом и за вас отчисляет 13% НДФЛ | | |
| 2
- 09.01.2019 - 17:04
| открытие ип в данном случае не нужно! | | |
| 3
- 10.01.2019 - 10:14
| Цитата:
| | |
| 4
- 10.01.2019 - 10:50
|
Только НДФЛ арендатор вычтет из стоимости аренды, ибо ни кто в здравом уме на + 13 процентов к стоимости аренды не согласится :) Поэтому считайте сами, что выгоднее - платить 6 как ИП или 13 как физик. Отредактировано pulsar; 10.01.2019 в 10:52. Причина: описка | | |
| 5
- 10.01.2019 - 10:56
| Цитата:
| | |
| 6
- 10.01.2019 - 10:57
|
Допустим, аренда 50 в месяц. А по факту будет аренда 43500 + 6500р НДФЛ | | |
| 7
- 10.01.2019 - 15:01
| просят предоставить юр. адрес почитав в интернете вроде ничего страшного в этом нет, если только конечно фирма не однодневка или лучше не предоставлять ? | | |
| 8
- 10.01.2019 - 15:25
| ничего страшного! | | |
| 9
- 10.01.2019 - 15:26
|
pulsar 4 - а многие платят!!!!!!! +13% | | |
| 10
- 10.01.2019 - 15:56
| тут наверное как договоришься, хорошо всем спасибо за консультацию. | | |
| 11
- 11.01.2019 - 15:11
| Цитата:
Только что ведь обсуждали. | | |
| 12
- 11.01.2019 - 17:19
|
proff_ 11 - убойное решение!!!!!!!!!!!!!!! | | |
| 13
- 15.01.2019 - 17:26
|
В продолжение темы, ещё одно свежее решение: http://legalacts.ru/sud/opredelenie-...a12-361082017/ ИП тоже платят НДС с аренды. | | |
| 14
- 16.01.2019 - 11:02
| 13-proff_ > бред какой-то. Сколько снимаем офисы никогда нет НДСа. | | |
| 15
- 16.01.2019 - 12:50
| в том то и дело!!!!!!!!! | | |
| 16
- 16.01.2019 - 17:39
| 13-proff_ >Если арендодатель ИП на УСН, НДС не будет. | | |
| 17
- 16.01.2019 - 21:46
|
16-pulsar > Да. В прочих случаях - будет, если следовать последним судебным позициям. Полагаю, все налоговые быстро возьмут на вооружение. | | |
| 18
- 20.01.2019 - 19:49
| 17-proff_ > да. Арендуем у ИП 6%. НДС нет. И подоходного тоже. Наверное есть ОКВЭД по сдаче в аренду чтоб не платить как физик. | | |
| 19
- 07.02.2019 - 16:12
| 18-PinaColada >что такое ОКВЭД? Чем он страшен? | | |
| 20
- 07.02.2019 - 16:26
|
Т.е.ИП на УСН платит налог 6% и все! ИП платит 13% + 20%=33% Физлицо тоже 33% Так? | | |
| 21
- 07.02.2019 - 16:29
| Цитата:
| | |
| 22
- 08.02.2019 - 12:28
| 21-Туточка >элементарно. В кабинете налогоплательщика на сайте ФНС. Если такого кабинета нет - срочно сделать. | | |
| 23
- 08.02.2019 - 15:21
| 22-KRTR >спасибо | | |
| 24
- 08.02.2019 - 15:24
| Цитата:
| | |
| 25
- 09.02.2019 - 08:04
| ИП на УСН платит 6% с дохода от аренды, а как физик ещё платит налог на имущество? | | |
| 26
- 09.02.2019 - 10:55
| А договоры с поставщиками коммунальных услуг должен заключать физик? (В случае физлицо собственник нежилого помещения, сейчас будет оформлять ИП? Ведь потом не надо будет перезаключать договоры? | | |
| 28
- 13.02.2019 - 16:34
| Последние вопросы интересны. Кто-нибудь может ответить? | | |
| 29
- 19.02.2019 - 20:43
|
25-ВВЦ > если вы ИП и используете свои помещения в предпринимат.целях- вы не платите налог на имущество. Договор с поставщиками ком.услуг вы заключаете на нежилые помещения,следовательно, платите по коммерческому тарифу,а он гораздо выше обычного ,для физиков,также там есть авансовые платежи,что тоже не радует и отключения за просрочку мгновенные. Особенно это касается НЕСКа и т.п. Вывод- если есть возможность платить пока,как физик- не спешите сдаваться,поскольку цены вас неприятно удивят. | | |
| 30
- 19.02.2019 - 20:46
| 29-haska1 > причем не важно являетесь вы ИП или нет- считать по коммерческому тарифу будут и с физика- главное,что помещения нежилые, т.е. коммерция. | | |
| 31
- 20.02.2019 - 10:04
| 29-haska1 >это почему не платится налог на имущество??? | | |
| 32
- 20.02.2019 - 12:50
| 31-Паманя > не платится налог на имущество,если владелец его ИП и сдает его,т.е. занимается предпринимательской деятельностью. | | |
| 33
- 20.02.2019 - 12:51
| 32-haska1 > Это был ответ на этот вопрос: "ИП на УСН платит 6% с дохода от аренды, а как физик ещё платит налог на имущество?" | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
