| 0
- 15.04.2013 - 09:01
|
Здравствуйте! Мною был утерян комплект документов на домовладение, а именно: свидетельство о регистрации права собственности, технический паспорт, договор купли-продажи на домовладение, отсутствуют документы на земельный участок. Хочу оформить договор Дарения на домовладение и земельный участок. С чего начать и что необходимо для восстановления документов? Спасибо. Да, и хотелось бы отметить, что собственность долевая (1/2)     | | |
| 1
- 15.04.2013 - 09:55
|
Заказывайте дубликаты в тех организациях и учреждениях, где Вы первоначально получали эти документы. Техпаспорт- в БТИ, договор купли-продажи- там, где Вы его заключали. не забудьте про ФРС- туда тоже необходимо подать заявление с просьбой о выдаче дубликата, в связи с утерей оригинала свидетельства. Поскольку речь о заключении договора дарения, то совершенно неважно, долевая собственность или не долевая. | | |
| 2
- 15.04.2013 - 10:22
|
1-почти блондинка > Договор купли-продажи был заключен в 1999 году, вспомнить где не получается, как поступить в таком случае? может где-то есть архив подобных договоров? Про долевую собственность прочитала на одном из ресурсов, что при заказе дубликата свидетельства о регистрации права необходимо письменное заявление и присутствие всех собственников. Так ли это? Так же читала информацию о том, что для заключения договора дарения достаточно выписки из ЕГРП и восстанавливать свидетельство не требуется. Можно ли этому верить? | | |
| 3
- 15.04.2013 - 12:16
|
2-NUTELLA присутствие других собственников не требуется, вы наверно неверно поняли понятие существует "преимущественное право покупки". идите в мфц и заказывайте. егрп - недостаточно, т.к. свидетельство сдается и потом будет вам возвращено с отметкой "погашено". я бы на вашем месте только в фрс получила свидетельство, и все. тех. паспорт не нужен для сделки. | | |
| 4
- 15.04.2013 - 12:21
| 2-NUTELLA >если договор у нотариуса составлялся, то в нотариальную палату КК, http://notariat.kuban.ru/ | | |
| 5
- 15.04.2013 - 16:53
| 4-Юся >спасибо! | | |
| 6
- 15.04.2013 - 18:52
| возьмите копию договора купли-продажи в бти, там будет видно кто нотариус, сходите к этому нотариусу и узнайте где находится его архив, запросите дубликат. | | |
| 7
- 15.04.2013 - 20:39
| 1. Если право было зарегистрировано в ФРС вам ничего не нужно восстанавливать. Делайте договор дарения и сдавайте его в ФРС (соответственно с госпошлиной), все остальные данные у них уже есть. В том числе абсолютно не нужно восстанавливать тех.паспорт. | | |
| 8
- 16.04.2013 - 17:51
| 7-Оля ля >неужели все так просто? в пятницу буду в ФРС, попробую так и сделать, но, боюсь пошлют) | | |
| 9
- 16.04.2013 - 20:42
|
8-NUTELLA > Цитата:
| | |
| 10
- 16.04.2013 - 22:08
| Это как в песне - "С чего начинается Родина...." | | |
| 11
- 17.04.2013 - 00:08
| Могу поспорить, что нет. Главное, скажите, что настаиваете на сдаче. У вас обязаны принять документы. Требовать от заявителя то, что есть в рег.службе они права не имеют. | | |
| 12
- 17.04.2013 - 09:48
| 6-почти блондинка >позвонила сейчас в БТИ, сказали что у них нет копий договоров. Посоветовали идти в юстицию и там запрашивать (в свидетельстве прописано основание - договор купли-продажи, зарегистрированный Краснодарским краевым учреждением юстиции") | | |
| 13
- 17.04.2013 - 09:54
| 11-Оля ля > Планировалось после оформления дарственной имущество продавать, но не учли, что налог с продажи у одариваемого будет довольно существенный, т.к. в собственности будет менее 3-х лет((( теперь вот думаем сначала восстановить документы, потом продать, а купить и оформить на "одариваемого". Так что в этом случае придется восстанавливать все, в т.ч. и тех паспорт, правильно я понимаю? | | |
| 14
- 17.04.2013 - 11:28
| Нет, ничего не нужно восстанавливать. Любые сделки с объектом, права на который зарегистрированы в ЕГРП, не требуют повторного представления документов, уже имеющихся в деле правоустанавливающих документов по данному объекту. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
