К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

С чего начать при утере документов на собственность

Гость
0 - 15.04.2013 - 09:01
Здравствуйте! Мною был утерян комплект документов на домовладение, а именно: свидетельство о регистрации права собственности, технический паспорт, договор купли-продажи на домовладение, отсутствуют документы на земельный участок. Хочу оформить договор Дарения на домовладение и земельный участок. С чего начать и что необходимо для восстановления документов? Спасибо.

Да, и хотелось бы отметить, что собственность долевая (1/2)



1 - 15.04.2013 - 09:55
Заказывайте дубликаты в тех организациях и учреждениях, где Вы первоначально получали эти документы.
Техпаспорт- в БТИ, договор купли-продажи- там, где Вы его заключали.
не забудьте про ФРС- туда тоже необходимо подать заявление с просьбой о выдаче дубликата, в связи с утерей оригинала свидетельства.
Поскольку речь о заключении договора дарения, то совершенно неважно, долевая собственность или не долевая.
Гость
2 - 15.04.2013 - 10:22
1-почти блондинка > Договор купли-продажи был заключен в 1999 году, вспомнить где не получается, как поступить в таком случае? может где-то есть архив подобных договоров?
Про долевую собственность прочитала на одном из ресурсов, что при заказе дубликата свидетельства о регистрации права необходимо письменное заявление и присутствие всех собственников. Так ли это?
Так же читала информацию о том, что для заключения договора дарения достаточно выписки из ЕГРП и восстанавливать свидетельство не требуется. Можно ли этому верить?
Гость
3 - 15.04.2013 - 12:16
2-NUTELLA присутствие других собственников не требуется, вы наверно неверно поняли понятие существует "преимущественное право покупки".
идите в мфц и заказывайте.
егрп - недостаточно, т.к. свидетельство сдается и потом будет вам возвращено с отметкой "погашено".
я бы на вашем месте только в фрс получила свидетельство, и все. тех. паспорт не нужен для сделки.
Гость
4 - 15.04.2013 - 12:21
2-NUTELLA >если договор у нотариуса составлялся, то в нотариальную палату КК, http://notariat.kuban.ru/
Гость
5 - 15.04.2013 - 16:53
4-Юся >спасибо!
6 - 15.04.2013 - 18:52
возьмите копию договора купли-продажи в бти, там будет видно кто нотариус, сходите к этому нотариусу и узнайте где находится его архив, запросите дубликат.
Гость
7 - 15.04.2013 - 20:39
1. Если право было зарегистрировано в ФРС вам ничего не нужно восстанавливать. Делайте договор дарения и сдавайте его в ФРС (соответственно с госпошлиной), все остальные данные у них уже есть. В том числе абсолютно не нужно восстанавливать тех.паспорт.
Гость
8 - 16.04.2013 - 17:51
7-Оля ля >неужели все так просто? в пятницу буду в ФРС, попробую так и сделать, но, боюсь пошлют)
Гость
9 - 16.04.2013 - 20:42
8-NUTELLA >
Цитата:
Сообщение от NUTELLA Посмотреть сообщение
...но, боюсь пошлют)
Тогда точно так и сделают :)
Гость
10 - 16.04.2013 - 22:08
Это как в песне - "С чего начинается Родина...."
Гость
11 - 17.04.2013 - 00:08
Могу поспорить, что нет. Главное, скажите, что настаиваете на сдаче. У вас обязаны принять документы. Требовать от заявителя то, что есть в рег.службе они права не имеют.
Гость
12 - 17.04.2013 - 09:48
6-почти блондинка >позвонила сейчас в БТИ, сказали что у них нет копий договоров. Посоветовали идти в юстицию и там запрашивать (в свидетельстве прописано основание - договор купли-продажи, зарегистрированный Краснодарским краевым учреждением юстиции")
Гость
13 - 17.04.2013 - 09:54
11-Оля ля > Планировалось после оформления дарственной имущество продавать, но не учли, что налог с продажи у одариваемого будет довольно существенный, т.к. в собственности будет менее 3-х лет((( теперь вот думаем сначала восстановить документы, потом продать, а купить и оформить на "одариваемого". Так что в этом случае придется восстанавливать все, в т.ч. и тех паспорт, правильно я понимаю?
Гость
14 - 17.04.2013 - 11:28
Нет, ничего не нужно восстанавливать. Любые сделки с объектом, права на который зарегистрированы в ЕГРП, не требуют повторного представления документов, уже имеющихся в деле правоустанавливающих документов по данному объекту.


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены