| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 14.12.2017 - 00:51
|
В 1998 году были приобретены дом и земельный участок, договор кп зарегистрирован в БТИ. По результатам актуального запроса в Росреестр: - на дом сведений в ЕГРП нет; -на земельный участок сведения есть вкупе с кадастровым номером и площадью, но присутствует особая отметка "граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства", т.е. по примерному почтовому ориентиру. Нотариус, как можно предположить, выдаст свидетельство о наследстве на основании договора купли-продажи, и свидетельства о праве собственности на землю(таковое имеется). Отсюда два вопроса к спецам по премудростям регистрации. Какие документы потребуются при регистрации права собственности на дом и землю в Росреестре? Нужны ли будут техплан на дом (т.к. сведений о нем в ЕГРН нет вообще), и техплан на землю(на кадастровом учете стоит, но границы участка не определены)? Или зарегят и так ?     | |
| 1
- 14.12.2017 - 09:20
| Вы будете вступать в наследство? вы были уже у нотариуса? не пропустите 6 месяцев со дня смерти. Нотариус вам даст список документов, которые нужно собрать, и вы будете брать выписки из ЕГРН с кадастровым паспортом. А также справки БТИ. | |
| 2
- 14.12.2017 - 19:58
|
1-Ольга4114 > Пока только разведка, наследство откроется после решения суда. Выписка из ЕГРН на землю есть(с отметкой "нет границ"). Справку в БТИ о существовании договора кп выдадут. Но вопрос в том что дальше? Наряду со свидетельством о наследстве не потребуются ли техпаспорта на землю и на дом? Учитывая, что участок без границ, а дом до этого не стоял на кадастре | |
| 3
- 14.12.2017 - 20:03
| Просто я понимаю, что раз у участка нет определенных границ, то при перерегистрации права собствености могут потребовать проводить межевание и вносить изменения в госкадастр | |
| 4
- 14.12.2017 - 20:04
| Аналогично с домом. Раз не стоял на кадастре, мол, представьте актуальный техпаспорт | |
| 5
- 14.12.2017 - 20:14
| Так, дом стоит на кадастре. | |
| 6
- 15.12.2017 - 10:22
| Нотариус попросит кадастровый паспорт на дом. Как его вы получите - уже другой вопрос. Можно просто заказать сведения, а если дом не стоит на кадастровом учете, то придётся ставить, а это уже другие деньги. | |
| 7
- 17.01.2018 - 11:45
|
Хочу узнать оформлены документы в МФЦ г.Краснодара по 23.001.001.801.2018-574 23.001.001.801.2018-578 | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
