Регистрация права собственности на основании свидетельства о наследстве
 

В 1998 году были приобретены дом и земельный участок, договор кп зарегистрирован в БТИ.
По результатам актуального запроса в Росреестр:
- на дом сведений в ЕГРП нет;
-на земельный участок сведения есть вкупе с кадастровым номером и площадью, но присутствует особая отметка "граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства", т.е. по примерному почтовому ориентиру.

Нотариус, как можно предположить, выдаст свидетельство о наследстве на основании договора купли-продажи, и свидетельства о праве собственности на землю(таковое имеется).

Отсюда два вопроса к спецам по премудростям регистрации.
Какие документы потребуются при регистрации права собственности на дом и землю в Росреестре? Нужны ли будут техплан на дом (т.к. сведений о нем в ЕГРН нет вообще), и техплан на землю(на кадастровом учете стоит, но границы участка не определены)? Или зарегят и так ?

Вы будете вступать в наследство? вы были уже у нотариуса? не пропустите 6 месяцев со дня смерти. Нотариус вам даст список документов, которые нужно собрать, и вы будете брать выписки из ЕГРН с кадастровым паспортом. А также справки БТИ.

1-Ольга4114 > Пока только разведка, наследство откроется после решения суда.
Выписка из ЕГРН на землю есть(с отметкой "нет границ"). Справку в БТИ о существовании договора кп выдадут.

Но вопрос в том что дальше? Наряду со свидетельством о наследстве не потребуются ли техпаспорта на землю и на дом? Учитывая, что участок без границ, а дом до этого не стоял на кадастре

Просто я понимаю, что раз у участка нет определенных границ, то при перерегистрации права собствености могут потребовать проводить межевание и вносить изменения в госкадастр

Аналогично с домом. Раз не стоял на кадастре, мол, представьте актуальный техпаспорт

Так, дом стоит на кадастре.

Нотариус попросит кадастровый паспорт на дом. Как его вы получите - уже другой вопрос. Можно просто заказать сведения, а если дом не стоит на кадастровом учете, то придётся ставить, а это уже другие деньги.

Хочу узнать оформлены документы в МФЦ г.Краснодара по
23.001.001.801.2018-574
23.001.001.801.2018-578