| 0
- 29.05.2017 - 14:09
|
Добрый день! В нашем садовом товариществе ( СНТ ) на территории Краснодара застройщики скупают участки (6 соток), делят их пополам и "азиатскими" бригадами строят по два двухэтажных дома. Хотелось бы прояснить насколько это законно? Как я понимаю, сейчас нет требования по получению разрешения на строительство в данном случае, но в интернете постоянно наталкиваюсь на упоминание об "минимальном размере участка" и о том, что строения не должны занимать более 30 процентов участка. Не прошу точного юридического решения, подскажите какие организации ответственны за эти вопросы? Не в прокуратуру же сразу обращаться.     | | |
| 1
- 29.05.2017 - 14:17
| Наверно половина дач в моём товариществе используется под постоянное проживание. Но вышеуказанное строительство значительно увеличивает нагрузку на инженерные сети: две электроплиты вместо одной, 4 кондиционера вместо двух и т.д.. А у нас и так обычные для всех дач проблемы: долги по электричеству, сборы на трансформаторы, дороги... Да и не хочется превращения дачного района в подобие Музыкального микрорайона. | | |
| 2
- 29.05.2017 - 16:25
| Зависть утопия!)) если участок поделён, то адреса 2, полключений 2, тех.условий тоже. | | |
| 3
- 29.05.2017 - 17:11
| Цитата:
Насколько я знаю, сначала строится, продаётся, а там уже в процессе оформляется. Это же не садоводческая земля. Ни разрешений, ни проектов. | | |
| 4
- 29.05.2017 - 19:08
| Решите за общем собрании СНТ, что такие дачи подключать к электричеству не будете. | | |
| 5
- 29.05.2017 - 22:41
| Цитата:
| | |
| 6
- 08.06.2017 - 15:49
|
Если участки, о которых идет речь, попадают в территориальную зону Зоны садоводческих товариществ (СХ.1), то для них действуют следующие градостроительные ограничения: 1) минимальная площадь земельных участков - 300 кв. м; 2) минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) - 8 метров; 3) максимальное количество надземных этажей зданий - 2; 4) максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа - 8 метров; 5) максимальный процент застройки участка - 30%; 6) минимальный отступ строений от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования - 3 метра (с учетом запрета строительства в границах красных линий); 7) минимальный отступ строений до границ смежных земельных участков - 1 метр. Ну а дальше сами смотрите, что нарушено. | | |
| 7
- 27.08.2017 - 10:36
| Спасибо! А каким документом это регламентируется? | | |
| 8
- 28.08.2017 - 20:07
| 7-Tiver > Правила землепользования и застройки МО г. Краснодар | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
