К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

Раздел наследственного имущества, когда у обоих есть иное жильё

Гость
0 - 27.11.2014 - 15:39
Товарищи юристы, подскажите. Есть наследственное имущество в виде земельного участка и крохотного домика на нём. Реальный раздел технически невозможен. Я являюсь наследником этого имущества ровно как и мой брат. Продавать имущество не хочу, находится на побережье, сама проживаю в Питере, - удобный отдых в летнее время. Брат же ведет аморальный образ жизни, так же проживает в Питере, однако на то, чтобы получить от меня выплату за его часть наследства отказывается. В летний период с ним совершенно невозможно договориться о поочередном графике прибывания в наследственном доме. С ним же находиться одновременно там не представляется возможным ввиду его пьянок и разгулов. Могу ли я расчитывать на то, чтобы в суде обязать его принять компенсацию за его часть наследства, так как раздел имущества невозможен, если и у меня и у него имеется иное жильё?


Гость
1 - 27.11.2014 - 15:47
0-ekaterina2014 > с чего вдруг суд обязует его принять ваши копеечные компенсации? Он такой же собственник как и вы. С таким же успехом обяжут его выплатить вам. Но вы то не хотите, вы же ровнее брата. А уж как он себя ведет, никого не касается.
AGR
Модератор
2 - 27.11.2014 - 16:20
0-ekaterina2014 > оснований для предъявления таких требований исходя из вашего вопроса не имеется.
3 - 27.11.2014 - 16:49
0- если брат-совладелец не имеет существенного интереса в использовании имущества, то можно попробовать выделить его долю, компенсировав ему половину стоимости, не копеечную, конечно, а приближенную к рыночной.
Имейте ввиду, что раздел в соответствии со ст.252 ГК, с учетом положений ст.30 ГПК РФ, следует (если вы готовы в судебно порядке решить этот вопрос) производить в месте нахождения имущества.
Поэтому Вам необходим специалист, который сможет подготовить и подать иск в надлежащий суд, и потом, в случае апелляции, поддерживать ваши доводы в вышестоящих инстанциях.
Все возможно в нашей стране..)
4 - 27.11.2014 - 16:51
1-Кошка в шубке из Коровки >причем здесь копеечные компенсации??? Есть основания, которые надлежит доказывать, и способы доказывания, предусмотренные законом.
Все остальное- это твои заграничные домыслы)
2-AGR >А кто сказал, что их невозможно найти?)
Гость
5 - 27.11.2014 - 18:12
4-почти блондинка > еще раз, чем ровнее сестра в данной ситуации? Тогда продают и деньги делят. В российских домыслах, прослеживается, наи....ближнего. В данном случае родного брата.
А так да, пусть автор бегает по судам, платит адвокатам. А мы из-за границ посмотрим, как суд обяжет не пойми с чего, собственника лишить недвижимости.
6 - 27.11.2014 - 18:29
Цитата:
Сообщение от почти блондинка Посмотреть сообщение
если брат-совладелец не имеет существенного интереса в использовании имущества,
судя по сабжу вполне имеет и использует.
по сабжу- продать свою долю, добавить и купить другой домик.
7 - 27.11.2014 - 18:47
5-Кошка в шубке из Коровки >вопрос, пьющий человек каким образом будет поддерживать имущество в сохранном виде?
не знаю, че там у тебя прослеживается. Выплата реальной стоимости доли вполне возможна.
доля не выделяется в натуре, ремонтировать там ничего он не будет, скорее всего.
Как вариант еще- можно определить порядок пользования домом и участком, с установлением графика пользования для каждой из сторон.
8 - 27.11.2014 - 20:05
В силу закона выплатить компенсацию можно только выделяющемуся (требующему выдела своей доли) сособственнику.
Конституционный Суд РФ в своих определениях (от 7 февраля 2008 г. N 242-О-О; от 19 февраля 2009 г. N 102-О-О; от 13 октября 2009 г. N 1359-О-О; от 19 октября 2010 г. N 1322-О-О) и Верховный Суд РФ в Определении от 7 декабря 2010г. № 30-В10-9 выявили и разъяснили конституционно-правовой смысл п. 4 ст. 252 ГК РФ, и определили основное условие его применения – только выделяющемуся сособственнику, а также то, что закон вообще не предусматривает возможность заявления одним участником общей собственности требования о лишении другого участника права на долю с выплатой ему компенсации.
С вас пора уже деньги брать.
9 - 27.11.2014 - 23:05
8-Новиков К > конечно, давно пора! сколько там уже набежало?
10 - 28.11.2014 - 10:09
Цитата:
Сообщение от почти блондинка Посмотреть сообщение
можно определить порядок пользования домом и участком, с установлением графика пользования для каждой из сторон
т.е. автору определяю июль в пользование, а брат возьми и приедь. Автор будет бегать с решением суда и выселять его? Зашибись отпуск.
Продать долю и забыть про родственника.
11 - 28.11.2014 - 11:56
Цитата:
Сообщение от ТриТочки Посмотреть сообщение
т.е. автору определяю июль в пользование
Такого нет по суду. Определяется порядок пользования целой вещи , а не ограничения в ее использовании.
Гость
12 - 29.11.2014 - 20:36
В том то и дело, что раздел в натуре технически невозможен. Ни на какие соглашения противная сторона не согласна. Ни продать и разделить поровну стоимость, ни выплатить мне мою часть, ни на компенсацию своей части. Неужели я ни как не могу решить данную проблему в правовом поле?
13 - 30.11.2014 - 07:51
12-ekaterina2014 >вы читать умеете? п6 чем не устраивает?
14 - 30.11.2014 - 14:10
12-ekaterina2014 >на соглашения не пойдет, тогда в судебном порядке определяйте порядок пользования.
15 - 30.11.2014 - 15:38
Ну отчего же. Требуйте вы выдела своей доли. А в случае если это невозможно - суд может обязать вашего брата выплатить вам стоимость вашей доли.
Только с чего вы взяли, что разделить реально нельзя? Специалисты такое делят - что только диву даёшься (там прорубить, тут достроить и т.д.).

Успехов! (только сами успехи к вам не придут и на инициативность брата не рассчитывайте).
Гость
16 - 30.11.2014 - 15:51
Со специалистами уже общалась и не с одним. Раздел невозможен. А выплатить мою долю суд может и обяжет, но чем он будет платить? Он ни где не работает даже. Живет на обеспечение сожительницы.
17 - 30.11.2014 - 16:10
Тема себя уже исчерпала. А жаловаться на жизнь - бесполезно.


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены