| 0
- 10.12.2015 - 12:56
|
Ситуация: семьей из 3-х человек (2 взрос.+ребенок) был заключен договор долевого участия в строительстве, в договоре были оговорены доли на будущую квартиру, супругу 70%, супруге 30%. Впоследствии были получены 2 свидетельства о праве собственности в таких же долях соответственно. Случился развод. Встал вопрос о разделе имущества, супруга считает, что ей полагается 50% (как совместно нажитое) плюс раздумывает на тем, чтобы подать в суд на увеличение своей доли до 2/3 (на ребенка), супруг же считает, что поскольку доли были выделены изначально, то они пересмотру не подлежат. Как на самом деле с юридической точки зрения?     | | ||
| 1
- 10.12.2015 - 13:05
| Причем тут ребенок вообще? Какие дележи? Она сама подписалась на 30 процентов и идет лесом. У них изначально долевая собственность. | | ||
| 2
- 10.12.2015 - 13:22
|
1-Без ника > Цитата:
| | ||
| 3
- 10.12.2015 - 14:06
| В данном случае нет совместной собственности супругов. Делить нечего | | ||
| 4
- 10.12.2015 - 14:08
| 3-AGR >Почему так считаете? | | ||
| 5
- 10.12.2015 - 14:15
| 4-Право 45 >может потому что собственность изначально долевая, а не совместная? | | ||
| 6
- 10.12.2015 - 14:17
| 4- потому что собственность долевая, а не совместная. | | ||
| 7
- 10.12.2015 - 14:19
| 6-AGR >а долевая собственность, оформленная в браке, не подлежит "переквалификации" в совместную? | | ||
| 8
- 10.12.2015 - 14:21
| 6-нет. Только по соглашению | | ||
| 9
- 10.12.2015 - 14:34
| 6-AGR >То есть если супруги в браке на протяжении например 30 лет оформляли все приобретенное имущество как долевое, причем оба работали и пр. в пропорциях 10 к 90%, то при разводе супруга получит только 10%? И в суде обстоятельства заключения договор долевого участия и иные факты и источники финансирования проектов даже рассматриваться не будут? Типа "Делить нечего"? | | ||
| 10
- 10.12.2015 - 14:49
| именно! потому как ими по согласованию доли распределены! одному 10, другому 90 допустим. а вот если этого не сделано, тогда по общим правилам 50/50. именно для этих целей и был придуман брачный договор- при его наличии ни кто же на 50% не претендует, если в договоре по 5 например написано.... | | ||
| 11
- 10.12.2015 - 15:14
| 10-3444332 >Но как и брачный договор,так и размер долевой собственности нажитой в браке можно оспорить в суде. | | ||
| 12
- 10.12.2015 - 15:45
| 11-Право 45 >а основания для оспаривания? | | ||
| 13
- 10.12.2015 - 16:18
| 12-jadson1 >их всегда можно найти если погрузиться в тему | | ||
| 14
- 10.12.2015 - 16:34
| да хоть как грузитесь в тему, но свободу договора никто не отменял! | | ||
| 15
- 10.12.2015 - 16:49
|
вообще-то надо читать дду! во первых при подписании договора у супругов права собственности не было, во вторых дду это не брачный договор в котором устанавливается режим долевой собственности ну и в третьих право требование по дду не может быть по долям. в независимости на кого оформлена недвига доли считаются равными. Поэтому шансы у супруги велики! | | ||
| 16
- 10.12.2015 - 16:55
| почему это по ДДУ не могут возникнуть доли???? | | ||
| 17
- 10.12.2015 - 17:21
| 1 6- могут, они "возникли" т.е. зарегистрированы. супруги могли бы прописать по другому как оформлять, но это не умаляет их права как на совместно нажитое. Существует большая разница в понятиях -"утановления режима долевой собственности" и "раздел конкретного имущества" . ни к одному ни к другому дду не относится, дду для супругов это участие в строительстве совместно нажитым. | | ||
| 18
- 10.12.2015 - 17:30
| 17-Ave Caesar >плюсую | | ||
| 19
- 10.12.2015 - 18:07
| 17-Ave Caesar >тоже, что ли, плюсануть :)))) | | ||
| 20
- 10.12.2015 - 19:58
|
поддержу Паво, Цезаря, ТриТочки. Мало ли что там супруг желает. Доли могут быть установлены судебным решением, а если у супруги иной собственности нет, а ребенок остается с ней, то ее доля с учетом интересов н/летнего, вполне может увеличиться до 2/3. | | ||
| 21
- 10.12.2015 - 19:59
| сорри, Право 45 | | ||
| 22
- 10.12.2015 - 19:59
| 17-Ave Caesar > интересная позиция. Мне нравится. Тоже плюсану :) | | ||
| 23
- 10.12.2015 - 20:20
|
20-почти блондинка > Цитата:
| | ||
| 24
- 11.12.2015 - 09:36
| а причем здесь вообще договор ДДУ, пункт 2 ст. 181 ГК РФ | | ||
| 25
- 11.12.2015 - 12:36
| Я поддержу 3444332, поскольку приобретая данное имущество в долевую собственность, стороны-супруги изначально по соглашению между собой определили доли в праве собственности на квартиру, в силу чего режим совместной собственности на указанное имущество не возник. Достаточно судебной практики, где в решениях именно такая позиция. Причем суды делают суды делают вывод о том, что раздел имущества с определением долей супругами еще в момент его приобретения не противоречит положениям ст. ст. 38 и 39 СК РФ. | | ||
| 26
- 11.12.2015 - 13:28
|
25-extnata > интересное мнение, но на мой неюридический взгляд здесь возможны нюансы. Мало ли почему супруги когда-то так определили доли. Допустим, муж брал ипотеку (насколько я знаю, некоторые банки дают ипотеку на долю в квартире), а сумму ему одобрили ровно на семь десятых квартиры. Для простоты остальное оформили на жену. Ну а долги-то в итоге отдавали вместе))) Но это я так, фантазирую. Или, допустим, супруга имела жилье, доставшееся ей по наследству. Она его продала и денег хватило ровно на 30 процентов квартиры. Остальное договорились на мужа оформить, хотя деньги были общие. Получается, что 30 процентов жены не делятся, ведь она доказала, что приобрела эту долю с денег от наследства. А 70 процентов мужа логично поделить пополам))) | | ||
| 27
- 11.12.2015 - 22:03
|
25-extnata > Цитата:
| | ||
| 28
- 12.12.2015 - 14:02
|
23-Право 45 >Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов 1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. 3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям. Практики полно. | | ||
| 29
- 12.12.2015 - 14:02
| кодекс Семейный, канеш | | ||
| 30
- 12.12.2015 - 14:05
| Цитата:
При этом может быть вполне права Лора в п.26, со своим неюридическим взглядом. Цитата:
| | ||
| 31
- 12.12.2015 - 14:06
| и вообще- сначала граждане идут в суд, каждый доказывает свою правоту, а уж там все и откроется, у кого какие деньги или что еще вложено, и откуда. | | ||
| 32
- 13.12.2015 - 11:18
| Цитата:
| | ||
| 33
- 13.12.2015 - 11:36
| Цитата:
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
