| 0
- 14.09.2016 - 13:41
|
Текст ниже
    | | |
| 1
- 14.09.2016 - 13:42
|
Поздравьте нас - мы разделились - вчера нам выдали разные адреса. В течение двух лет мы, две хозяйки (сестры) пытались разделить совладельческий дом. Причем мы изначально строили дом как двух-квартирный: представьте бабочку, мысленно поделенную по оси симметрии - это наш дом: в каждой квартире есть два входа, отдельный счетчик на газ, воду, электроэнергию, телефонные номера разные, даже земельные участки у нас с различными кадастровыми номерами. Общая только центральная стена, и крыша, конечно. Местная администрация в начале 2000-х даже выдала нам постановление об разных номерах квартир. Тогда не довели дело до конца, как-то не подумали. Но теперь это все не принимается во внимание - дом один - у него общая крыша, как объясняли нам во всех инстанциях. В БТИ мы ходили как на работу, кадастровая палата сделала нам бесчисленное множество отказов, адвокаты произносили таинственные слова "Жактовский дом", все наши соглашения о разделе исправно регистрировались, но в итоге все-таки пришлось идти в суд. Судья повздыхал над нашими приключениями и заявил: "Ну, если вам это поможет, ладно" и вынес решение. Прошло еще полгода, пока нам выдали искомые адресные справки с РАЗНЫМИ адресами наших квартир. Причем это не квартира N 1 и N 2 одного адреса. Нет, это именно разные адреса, даже разные улицы ( дом угловой). Еще менять сведения в кадастровой, потом изменения в техпаспорта, новые свидетельства теперь не дают, потом прописка, изменение лицевых счетов, еще ходить и ходить. Но маховик сдвинулся, наконец-то. В общем, бюрократия рулит. То я, то сестра по-очереди были в бешенстве от какой-то безвыходной ситуации! Я молчу про деньги! время! нервы! Только тупое упорство и страстное стремление разделиться не давало бросить все к черту. Если кому интересно, расскажу подробности. Ура! | | |
| 2
- 14.09.2016 - 13:53
| Поздравляю, для обывателя конечно это супер победа и такой же стресс) | | |
| 3
- 14.09.2016 - 17:00
| сделал бы за пару недель) ситуация проста до безобразия) | | |
| 4
- 14.09.2016 - 17:57
|
1-Klara > Цитата:
| | |
| 5
- 15.09.2016 - 08:50
| Хм.... сэкономить на 1 стене, чтобы получить головняк на 2,5 года. А стоило ли оно того? Поставили бы сразу 2 дома рядом. | | |
| 6
- 15.09.2016 - 13:23
| 1-Klara >поздравляю! з.ы.я так понимаю, что вы сами сделали, без привлечение юристов? | | |
| 7
- 15.09.2016 - 16:36
|
Да мы, когда это затевали, тоже думали - все ж ясно, просто, легко и быстро. А когда пришел техник из БТИ, выяснился главный ужас - пространство под крышей и сестра, и я обустроили, там появились жилые помещения - самострой! Вместе с подвалом оказалось всего 4 этажа. Я вспомнила, почему так долго. Первые месяцев шесть ушли на узаконивание этого "преступления", как нам рассказывали добрые люди, закатывая глаза и взмахивая руками. Обошлось это в кругленькую сумму, поэтому дальнейшие дела мы решили потихоньку-помаленьку вести сами с привлечением юрпомощи по необходимости. Вот оно и получилось так. Насчет экономии на одной стене - строить начинали в смутном 96-м году, места было крайне мало, поэтому, да - экономили и строили вверх. Но мы же всё продумали, у нас сразу ВСЁ было разделено! Кто ж знал, что в наших регистрирующих органах нормативы меняются часто и густо. | | |
| 8
- 16.09.2016 - 23:58
| А если сособственник категорически против выделения другой стороны, то каковы шансы на раздел будут у оппонента, уважаемые юристы?? | | |
| 9
- 17.09.2016 - 19:44
| Дом у нас общий с совладельцем, а земля не приватизирована. | | |
| 10
- 19.09.2016 - 14:21
| Шансы на раздел зависят от возможности реального выдела Вашей доли исходя из требований законодательства. Требовать выдел своей доли в натуре Вы можете в суде. Суд назначит экспертизу, которая покажет можно ли выделить Вашу долю, нужна ли какая-то компенсация второму собственнику или нет, и тд.... | | |
| 11
- 20.09.2016 - 13:39
| Стена общая.. крыша общая, фундамент и коммуникации тоже. Я категор. против раздела; веские причины имеются. Может ли суд быть скоротечным без всяких экспертиз? | | |
| 12
- 20.09.2016 - 15:21
| нет, в данном случае не может. Почему против? | | |
| 13
- 21.09.2016 - 21:52
| Через ее часть идут все мои коммуникации, который она обещает и страстно желает отрезать., видимо она полагает что так будет легче это сделать.. плюс имеет покупателя с материнским капиталом, алкоголичку, и материнский капитал в не в коем случае не проходит в долевой)) | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
