К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Коронавирус Кубани
Рекомендовать в новости

Расширенный балкон

Гость
0 - 13.05.2012 - 14:53
Уважаемые форумчане, подскажите знающие люди, как узаконить расширенный балкон на 4 этаже. Мы его просто немного расширили и остеклили. Вроде никто не возмущается, просто хочется это сделать для собственного спокойствия. Спасибо)


1 - 14.05.2012 - 08:34
живите спокойно, никак!
2 - 14.05.2012 - 08:42
живите спокойно, никак!
3 - 14.05.2012 - 10:53
никак, ждать пока рухнет на голову прохожим, после этого к Вам придут....
Гость
4 - 14.05.2012 - 16:35
Расширенный балкон можно узаконить только одним способом - сделать его расшаренным.
Гость
5 - 14.05.2012 - 20:45
Да... знатоки что надо...
Oph
6 - 14.05.2012 - 22:19
0-nastasiya >в соответствии с ч. 5 ст. 15 ЖК балкон не входит в общую площадь квартиры. Перечень общего имущества дан в ст. 36 ЖК РФ. Расширенный перечень приведен в Правилах, утвержденных 491 Постановлением. Согласно п. 2 указанных Правил, балкон является общедомовым имуществом со всеми вытекающими последствиями, т. е. право на ваш балкон (и ваше право на все другие балконы) пропорционально площади вашей собственности. Содержание и обслуживание общедомового имущество возлагается на собственников дома, они же принимают решение о его использовании и распоряжении. Расширение балкона - это реконструкция. По правилам ст. 40 ЖК, при реконструкции общего имущества требуется согласие всех собственников дома. Т. к. общее собрание вы не соберете, проведите его в форме заочного голосования по правилам ст. 45-48 ЖК. После получения согласия более 50% от числа присутствующих - при наличии кворума - необходимо внести изменения в техпаспорта дома и квартиры. Но это уже отдельная история.
Гость
7 - 15.05.2012 - 10:12
Цитата:
Сообщение от nastasiya Посмотреть сообщение
Да... знатоки что надо...
есть Решение ВС РФ № ГКПИ11-1727 от 09.11.2011, плиты балконов относятся к несущим конструкциям, т.ч. не ограничивайтесь ЖК, а почитайте ФЗ от 30.12.2009 № 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены