0-nastasiya >в соответствии с ч. 5 ст. 15 ЖК балкон не входит в общую площадь квартиры. Перечень общего имущества дан в ст. 36 ЖК РФ. Расширенный перечень приведен в Правилах, утвержденных 491 Постановлением. Согласно п. 2 указанных Правил, балкон является общедомовым имуществом со всеми вытекающими последствиями, т. е. право на ваш балкон (и ваше право на все другие балконы) пропорционально площади вашей собственности. Содержание и обслуживание общедомового имущество возлагается на собственников дома, они же принимают решение о его использовании и распоряжении. Расширение балкона - это реконструкция. По правилам ст. 40 ЖК, при реконструкции общего имущества требуется согласие всех собственников дома. Т. к. общее собрание вы не соберете, проведите его в форме заочного голосования по правилам ст. 45-48 ЖК. После получения согласия более 50% от числа присутствующих - при наличии кворума - необходимо внести изменения в техпаспорта дома и квартиры. Но это уже отдельная история. | 