| 0
- 10.09.2017 - 13:30
|
Здравствуйте, уважаемые форумчане! Хотите верьте-хотите нет, но в черте нашего города есть населенный пункт численностью 200 человек, где из всех благ цивилизации доступно только электричество. Ближайшие магазин, аптека, школа, детсад, банк находятся в 4км от этого хутора и поэтому его жители каждый день преодолевают расстояние 8 км для того чтобы купить булку хлеба либо забрать из садика детей. Тридцать лет назад рядом с хутором было основано садоводческое товарищество и из 100 его членов только двое построили дома, поскольку жить вдали от объектов инфраструктуры никому неохота. Зато отдыхать в таком месте одно удовольствие, которое в последнее время портит растущий налог. Причем, эти цифры взяты не от фонаря, а на основе кадастровой стоимости участка, составляющей 2 700 000 рублей за 10 соток. Я когда увидел в какую сумму оценило мою дачу государство, сразу же захотел ее продать, но боюсь больше 500 000 никто не даст. По крайней мере так утверждает один из бывших членов товарищества, с трудом избавившийся от своего участка в июле этого года. К слову сказать, владельцы многих других участков тоже готовы их продать за 2 700 000 и в этой связи у меня вопрос - к кому можно обратиться за помощью в продаже участков по УСТАНОВЛЕННОЙ ГОСУДАРСТВОМ ЦЕНЕ? Заранее спасибо!
    | | |
| 1
- 10.09.2017 - 16:43
| Забудьте. Взрослый человек, а в сказки верите. Установленная государством цена никого, кроме государства, не интересует. Но государство у вас никогда не купит по этой цене, которую само и установило. А остальные купят по рыночной цене, т.е. цене, которая для вашего участка в реалии сложилась с учетом многих факторов, в том числе с учетом наличия спроса. Однако у вас есть возможность официально отказаться от права собственности на эту землю и тогда государство возьмет её себе (бесплатно). | | |
| 2
- 10.09.2017 - 17:51
| вы вправе оспорить кадастровую стоимость в суде | | |
| 3
- 10.09.2017 - 20:39
| to1: Уважаемый, исходя из Вашей логики, государство может и в 10 миллионов участки оценить, тогда от них все до единого владельцы откажутся. С кого тогда, простите, брать налоги??? | | |
| 4
- 10.09.2017 - 21:15
| to2:Да я не возражаю против кадастровой стоимости, я хочу чтобы государство помогло мне по этой стоимости продать участок. За рыночную цену 500 000 руб. я не хочу его продавать, а за 2,7 миллиона - его никто не купит! И вообще, что означает термин кадастровая в переводе на русский язык? Неадекватная, что ли? | | |
| 5
- 11.09.2017 - 09:15
| Я не понимаю, почему люди ориентируются на кадастровую стоимость при продаже, в смысле хотят продать за кадастровую стоимость? Сделайте оценку, установите рыночную стоимость и продавайте. | | |
| 6
- 11.09.2017 - 10:33
| To5: Уважаемый, Вы невнимательно читаете пост, поэтому ещё раз объясняю ситуацию. Владельцы садовых участков, чья рыночная стоимость составляет 500 тысяч рублей, должны заплатить налог, рассчитанный на основе кадастровой стоимости 2,7 миллиона. Платить завышенный в 5,5 раз налог люди не хотят и во избежание судебной тяжбы с государством готовы продать дачи по кадастровой стоимости. Только вряд ли их кто-то купит в 5,5 раз дороже рыночной цены, а если их по кадастровой цене люди покупать не хотят, почему на её основе берутся налоги??? | | |
| 7
- 11.09.2017 - 10:38
| в случае если собственник не согласен с кадастровой стоимостью ( которую ставит не государство, а кадастровая палата) , то он обжалует эту стоимость в суде !!! | | |
| 8
- 11.09.2017 - 10:59
|
7-Ольга4114 >так люди и судиться не хотят.. 6-ramses123 >ну накатайте телегу в кадастровую... а потом на кадастровую.. бггг | | |
| 9
- 11.09.2017 - 14:59
| To 7: Оленька, ещё раз повторяю - мы с кадастровой стоимостью очень даже согласны, при условии что с ней согласятся потенциальные покупатели участка. А если потенциальные покупатели больше 500 тыщ не дают, значит государство должно их принудить к покупке по завышенной цене. Да-да, если оно принуждает платить завышенные налоги, значит пускай и дачи тогда продает. Не я же цену на них 2,7 миллиона устанавливал. Правильно? | | |
| 10
- 11.09.2017 - 15:05
| To8: Извиняюсь, а кто такой бггг? | | |
| 11
- 11.09.2017 - 15:44
|
10-ramses123 > это мой знакомый адвокат. он любит отвечать на тупые вопросы типо вот такого: Цитата:
| | |
| 12
- 11.09.2017 - 16:10
| Так и быть, я соглашусь с Вашим адвокатом, что налоги надо платить исходя из цены 2,7 миллиона, а продавать участок за 0,5 миллиона. | | |
| 13
- 11.09.2017 - 17:07
|
какой вопрос такой и ответ: к риэлтерам бггг | | |
| 14
- 12.09.2017 - 06:42
| Цитата:
| | |
| 15
- 12.09.2017 - 08:30
| Цитата:
Отредактировано agr11; 13.09.2017 в 20:44. | | |
| 16
- 13.09.2017 - 20:17
| Цитата:
| | |
| 17
- 13.09.2017 - 20:40
| А у нас наоборот, снизили в этом году. Зона реконструкции. Наверно, хотят при сносе сэкономить. | | |
| 18
- 17.09.2017 - 16:15
| 1-Talion >А что, разве есть такая процедура? Можно поподробнее? | | |
| 19
- 17.09.2017 - 16:36
| А получили землю вообще бесплатно. | | |
| 20
- 27.09.2017 - 14:38
| Автору и постящим: оспорить кадастровую стоимость частных дачных участков , назначенных Ткачевым задним чмслом в 2009 году за 2008 год-невозможно.Они законодательно прописали возможность оспаривания только юрЛицам и за бешеные деньги обращения за оценкой участка к официвльным оценшикам, у которых первый чих начинается от 30 тыс р. | | |
| 21
- 27.09.2017 - 19:58
| Про с ума сшедший налог на землю на дачную землю. только одна из тем на тему с потолка взятую кадастровую завышенную стоимость, подписанную Ткачёвым для сдирания налогов за бывшие рисовые чеки. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
