| 0
- 05.10.2012 - 13:33
|
Здравствуйте, господа. У меня такая ситуация. В квартире 3 собственника. Один из них отец, который не живет уже как 2 года в ней (развелись), и соответственно не принимает никакого участия в оплате коммуналки, ремонта и т.д., я с сестрой, которые и являемся 2 и 3 собственником и мама. Ком.услуги платим за 4 чел. В этом месяце пришла квитанция на оплату на 5 человек. У нас с отцом возникал вопрос о том, что он хотел бы вписать свою дочь, но без нашего с сестрой согласия это невозможно. Вопрос утих. И вот такая новость от мамы. Квитанция на пятерых... Юристы подскажите, что нам делать в этой ситуации? Мы не заинтересованы в этой прописке, хотелось бы это оспорить... Возможно ли это?     | |
| 1
- 05.10.2012 - 13:42
|
Ну а почему нет? Регистрация в недвижимом имуществе, где присутствует долевая собственность, осуществляется с согласия всех совершеннолетних, и для начала- совладельцев. Запросите пасп.стол, кто когда и на каких основаниях зарегистрировал постороннего человека. Потом, сообща думайте о выкупе папиной доли принудительно, раз он не проживает. И взыскании с него его доли ком.платежей. | |
| 2
- 05.10.2012 - 13:48
| 1-Ну почти блондинка > скажите, вот отец мне и сестре не платил алименты, мне 2 года до совершеннолетия, сестре 3 года. Может ли мы, выкупить его долю, в счет алиментов? | |
| 3
- 05.10.2012 - 13:52
|
Мать, как получатель алиментов, если не прошел срок исковой давности, вправе взыскать с него суммы задолженности. Опять же, проиндексировать эту сумму. Опять же, получить справку от суд.пристава, что задолженность в наличии, она не погашена. И велкам в суд. И то, поменять деньги на метры- процедура не из быстрых. Все возможно, но известная доля старания и целеустремленности должна присутствовать. | |
| 4
- 05.10.2012 - 13:56
|
Срок давности 3 года. Начинается со дня 18-летия каждого из детей. опять же, пеню не забываем, ибо цель стоит- накрутить сумму до небес. Читаем Семейный кодекс, узнаем о своих правах и их обязанностях)) | |
| 5
- 05.10.2012 - 14:48
| 4-Ну почти блондинка > сейчас мама ходила в ЖКХ спрашивала, на каком основании прописали ребенка. Ей сказали, что любой из собственников может прописать не совершеннолетнего. Что делать нам в этой ситуации? Какие варианты есть оспорить это? | |
| 6
- 05.10.2012 - 14:57
|
На том основании, что порядок пользования не определен, и неясно, каким путем будет реализовано право ребенка на проживание в квартире, где совладельцы против. Займитесь алиментами, для начала. Опять же, платить кто будет за ребенка? папа не платит, лицевой счет не разделен. Найти квитанции на оплату ремонта, взыскать с него соразмерную долю плюс алименты. Не быстро, но реально. | |
| 7
- 05.10.2012 - 17:57
|
Ремонт с него взыскать затруднительно, ибо ремонт должен делаться с согнласия всех собственников. А то один наклеит обои и унитаз золотой поставит, а второй должен часть оплатить? А если у него ЗП 4900? И он был согласен только на серебряный? Принудительно выкпить долю можно пробовать только если у него нет другого жилья. | |
| 8
- 05.10.2012 - 18:01
|
ты хотела сказать, только если у него есть другое жилье?) так оно у него есть, равно как и другая семья. | |
| 9
- 05.10.2012 - 19:38
| 8-Ну почти блондинка >из сабжа сие не следует. не известно, где прописан | |
| 10
- 05.10.2012 - 20:07
|
ну раз он не живет в сабжевой квартире, следовательно, где-то в другом месте. А раз вписал ребенка, следовательно, завел семью. Для большинства семей характерно совместное проживание и ведение общего хозяйства. Также- денег должен автора маме, за содержание автора и сестры автора. так что сумму алиментов взыскивать, индексировать и снова взыскивать. И снова индексировать. Можно за уклонение пробовать... Опять же ж, задолженность по алиментам дает возможность наложить арест на его долю, шоб не вздумал ребенку или новоиспеченной жене придарить. И аресты эти накладывать и накладывать. Ну, я бы в таком направлении думала...) | |
| 11
- 06.10.2012 - 06:39
|
10-Ну почти блондинка >ну это не означает, что у него возникает право пользования квартирой новой жены :))))) Алименты отношения к квартире не имеют. Отдельная песня. На единственное жилье арест не наложат. | |
| 12
- 06.10.2012 - 09:41
| На единственное жилье арест не наложат.-это почему, скажи на милость? Всегда накладывали, и тут вдруг перестали?) | |
| 13
- 06.10.2012 - 10:46
| +12 арест это не взыскание. | |
| 14
- 06.10.2012 - 13:07
| будет арестована, пока должник не расплатится. А если вдруг внезапная кончина- то пока не расплатятся его наследники. | |
| 15
- 08.10.2012 - 06:04
| нуу так мужик и не горит желанием продать- а загорит, так они первые покупатели. И тут мужик радостно им откажет по причине, что арест на квартире. | |
| 16
- 08.10.2012 - 08:51
|
Та я тя умоляю... Откажет он там. Не исключено, что сумма задолженности в итоге будет равна стоимости доли. Ну или где-то близко. так что возможно, будет просто чейндж. | |
| 17
- 08.10.2012 - 10:49
|
ну мы не занем сумм алиментов. Даже если взять среднюю ЗП около 20000- 2 года по 33%, 1 год 25 (при условии, что мать подала на изменение условий, что вряд ли, значит 16,5). Итого чуть больше 200 тыс. получается. Какая там соизмеримость с долей. | |
| 18
- 08.10.2012 - 11:32
|
Ну и че? А индексация? А пени за несвоевременное погашение, и выплаты? Я ж говорю, индексировать и взыскивать неустойку, и так пока сумма, равнозначная доле, т.е. ее стоимости, не нарисуется. | |
| 19
- 08.10.2012 - 12:01
| 18-Ну почти блондинка >Это смотря сколько лет прошло. Если более 3х лет- взыскивать поздно. А менее- не так и много. Не будет доли. | |
| 20
- 08.10.2012 - 12:04
|
Ну так это ж считать надо. А потом, можно пробовать восстановить срок, если причина уважительная в наличии) | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
