| 0
- 20.12.2012 - 12:11
|
Живут мужчина и женщина (сожители) у него есть недвижимость, она тоже учавствовала в строительсте одного из домов. Женщина чтобы как-то себя подстраховать оформила с этим мужчиной договор займа (есть и расписка)на сумму вложенную в стройку. Теперь мужчина пишет завещание где завещает ей этот дом, и еще оформляет дерственную на весь этот дом на нее, взамен требует уничтожить договор займа и расписку. Может ли женщина завещать этот дом своим детям, без переоформления на себя, или обязательно сначала переоформить а потом завещать, или можно передарить (детям)этот дом
    | | ||||
| 1
- 20.12.2012 - 12:14
|
Вариант, когда мужчина завещает сразу детям не прокатит? Да и че-куда переоформлять при живом то собственнике? )) Да, еще возможен нюанс: когда договор займа будет уничтожен, завещание сразу же будет переписано, если, конечно, он успеет это сделать )) | | ||||
| 2
- 20.12.2012 - 12:40
|
ндаааа.... скока народ не учи, они все равно норовят наделать глупостей. завещание- документ, который можно отменять и переписывать хоть по пять раз на дню, и каждое последующее будет отменять предыдущее. Если мужчина желает, чтобы на нем не висел долг, пусть продаст своей женщине дом. То есть-оформит договор купли-продажи, а не дарения, который отменяется на раз, максимум-на два. И в договоре обязательно следует прописать, что деньги уплачены, на момент его заключения. Поэтому, пока не пройдет несколько лет со дня заключения договора КУПЛИ-ПРОДАЖИ, договор займа не уничтожать, ни в коем случае. | | ||||
| 3
- 20.12.2012 - 12:58
| спасибо2-почти блондинка >"пока не пройдет несколько лет со дня заключения договора КУПЛИ-ПРОДАЖИ, договор займа не уничтожать, ни в коем случае" пожалуйста разясните почему | | ||||
| 4
- 20.12.2012 - 13:13
|
Потому что сразу после, или через некоторое время ваш ПРОДАВЕЦ может поставить вопрос в судебном порядке, о признании сделки ничтожной, или о взыскании денег по договору, и сможет доказать, что фактически деньги не уплачивались, поскольку гражданский брак, и тыды, доверительные отношения. Если вы-та самая гражданская жена, то задумайтесь, почему человек предлагает именно завещание и именно дарение, а не иную форму отчуждения, с расписками и прочими атрибутами состоятельности сделки? И почему вдруг возникла такая необходимость, прям уничтожать этот договор займа? Можно составить договор о передаче прав на дом, в счет погашения долга по займу, почему бы и нет, как вариант? | | ||||
| 5
- 20.12.2012 - 13:15
| И кстати, на момент его теоретического обращения в суд, договор займа будет уже уничтожен. Так что постарайтесь задуматься, почему человек предлагает именно это, а не иное, задайте ему вопросы, в конце-концов, и получите на них ответы. | | ||||
| 6
- 20.12.2012 - 13:40
|
4-почти блондинка > тю. Так человек тоже опасается. Он дом подарит, а гражданка пойдет в суд с документами о том, что он ей должен. Ты как-то встала на сторону одного, забыв об интересах другого | | ||||
| 7
- 20.12.2012 - 13:50
|
почему забыла? обоснуй? почему именно подарит? А не продаст? Предполагаю, что дарение- его инициатива, после соответствующих консультаций у профильных специалистов. Потому, что дарение отменяется, а также, поскольку автору пришлось бы платить налог на дарение, и поскольку считаю, что автор сильно рискует,и такие предложенные условия- совсем не алё. | | ||||
| 8
- 20.12.2012 - 13:52
| 5-почти блондинка >Ну а если без завещания и без дарения (которое также легко ломается) составить договор купли-продажи с указанием стоимости в которую уже будет входить сумма займа? И по расписке она не взыщет и он не обманет насчет дома. А? | | ||||
| 9
- 20.12.2012 - 13:54
| Естесно отразив займ в договоре с приложением расписки и его признанием суммы задолженности. | | ||||
| 10
- 20.12.2012 - 13:57
|
Pravo 45- посты 2, 4) ты прав) | | ||||
| 11
- 20.12.2012 - 15:40
| Цитата:
Цитата:
Цитата:
Цитата:
| | ||||
| 12
- 20.12.2012 - 15:49
| так ото ж, если будет расписка.. | | ||||
| 13
- 20.12.2012 - 16:23
| спасибо боле-менее понятно. | | ||||
| 14
- 20.12.2012 - 17:39
| 13-Брухо >более менее :) тут все разжевано, договор купли-продажи имущества в счет имеющегося долга и не надо ни в коем случае ничего уничтожать. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
