К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

Проект дома

Гость
0 - 25.01.2017 - 18:07
Получили градостроительный план, и теперь не знаем, нужно ли заказывать проект дома для получения разрешения на строительство или нет.
В архитектуре сразу послали в соседний кабинет и озвучили стоимость проекта 4000 рублей.
Дадут ли разрешение на строительство без проекта дома и где потом этот проект еще может аукнуться?



Гость
1 - 25.01.2017 - 19:10
Когда мы получали разрешение, то просто схематично нарисовали где будет находится дом по отношению к участку и все, но это было в 2013ом
2 - 25.01.2017 - 19:54
Дом жилой, участок ИЖС/ЛПХ?
Если да, то для получения разрешения на строительство проект не нужен.
Гость
3 - 25.01.2017 - 20:06
2-proff_ > ИЖС.
А какого... они мужа направили в кабинет за проектом? Развод чистой воды? Он не стал заказывать, сказал, посоветуемся с женой)))
4 - 25.01.2017 - 20:16
3-Видимо уже > Вы к нам откуда пишете?
МФЦ поблизости нет? Лучше через них документы оформлять, меньше будет самодеятельности.
С этого года вроде бы даже через Госуслуги можно будет подавать на разрешение (в Краснодаре).
5 - 25.01.2017 - 21:33
(3)подозреваю отправили не за проектом, а за СПОЗУ
6 - 25.01.2017 - 21:52
0-Видимо уже >вообще проект - это хорошо.
прежде всего для самих - если планировка нарисована в масштабе - то я в том же масштабе вырезаю прямоугольнички мебели и расставляю их, "хожу" меж ними. чтобы потом не подкидываться с нестандартными размерами.
по проекту легко сделать смету и этим сэкономить от 10% на стройке.
часто, увидев развертки и планировки заказчик резко перестраивает свое мнение.
правильный проект предусматривает использование конкретных позиций по комплектовочной ведомости, что позволяет к примеру не заказывать временные окна, а купить готовые втрое дешевле, сильно сэкономить на кровле и на внутренних сетях.
и еще наличие хоть какого-нибудь "проекта" здорово облегчает решение юридических вопросов.
вот давеча рассказали как в Ставрополе епархия уж 15 лет пытается отжать якобы здание келейного корпуса 1895 года постройки (по ведомости тех лет - деревянное). был бы хоть на тетрадном листочке "проект строительства" - всё, вопрос был бы исчерпан, новое здание на месте келейного корпуса, другой объект права.
7 - 26.01.2017 - 11:58
(6)как построивший без проекта, поддержку обоими руками
Грамотный и подробный проект ос сметой обязателен, в плоть до проекта внутреннего дизайна. Стоимость в 100 т.р. а то и больше считаю нормальной за хороший проект - окупится потом с лихвой.
8 - 26.01.2017 - 16:15
6-markonx >
7-Джордж >
Автор чисто конкретно спрашивал, нужен ли проект для получения разрешения на строительство.
Именно для этой процедуры - не нужен.
А так-то да, проект штука весьма полезная.
9 - 26.01.2017 - 16:25
7-Джордж > 100 т.р. - нормально? Это за многоквартирный?
Для частного дома 10-15 тыс. нормально.
Вы их наверное рисуете на заказ:)
4000- чет совсем дешево.
10 - 27.01.2017 - 00:12
(9)Для частного дома 10-15 тыс. нормально. - не верю. Это небось эскизный проект.
Я про нормальный проект - с благоустройством, инженеркой
11 - 27.01.2017 - 00:52
9-ctroitel2000 >
10-Джордж >
самое дорогое и ценное - это комплектовочная ведомость без косяков и с аналогами, а от неё и смета. в ней от грунта до скотча с параметрами и ценой.
12 - 27.01.2017 - 12:52
(11)угу и с обоснованием цены по каждой позиции
13 - 27.01.2017 - 16:26
Цитата:
Сообщение от ctroitel2000 Посмотреть сообщение
Для частного дома 10-15 тыс. нормально.
За эти деньги - только эскизник. Максимум - АР.
Никаких КР, ОВ, ВК, ЭС, ПЗУ, ОС и ТыДы в этой цене не будет. А без них не будет ни сметы, ни графика работ, ни объёмов.
100 т.р. - совсем недорого за полноценный проект, ещё от 20 т.р. обойдутся изыскания.
Гость
14 - 17.02.2017 - 22:46
0-Видимо уже > 4000 , это не проект, хотя при сдаче и получения паспорта БТИ что то потребуют, уточните что им надо и исходите из этого, главный документ все таки выдает БТИ
Гость
15 - 17.02.2017 - 23:38
Для разрешения на строительство: паспорт, правоудостоверяющий документ на з/у, град план и СПЗУ - схема планировочной организации земельного участка, вот она то и стоит в районе 4 тыс. Можно и самим попробовать сделать на А4, в интернете почитать, как и что она должна содержать, либо заказываете ее в любой специализированной организации.
Гость
16 - 17.02.2017 - 23:39
Подаете в любом МФЦ.


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены