| 0
- 25.01.2017 - 18:07
|
Получили градостроительный план, и теперь не знаем, нужно ли заказывать проект дома для получения разрешения на строительство или нет. В архитектуре сразу послали в соседний кабинет и озвучили стоимость проекта 4000 рублей. Дадут ли разрешение на строительство без проекта дома и где потом этот проект еще может аукнуться?     | | |
| 1
- 25.01.2017 - 19:10
| Когда мы получали разрешение, то просто схематично нарисовали где будет находится дом по отношению к участку и все, но это было в 2013ом | | |
| 2
- 25.01.2017 - 19:54
|
Дом жилой, участок ИЖС/ЛПХ? Если да, то для получения разрешения на строительство проект не нужен. | | |
| 3
- 25.01.2017 - 20:06
|
2-proff_ > ИЖС. А какого... они мужа направили в кабинет за проектом? Развод чистой воды? Он не стал заказывать, сказал, посоветуемся с женой))) | | |
| 4
- 25.01.2017 - 20:16
|
3-Видимо уже > Вы к нам откуда пишете? МФЦ поблизости нет? Лучше через них документы оформлять, меньше будет самодеятельности. С этого года вроде бы даже через Госуслуги можно будет подавать на разрешение (в Краснодаре). | | |
| 5
- 25.01.2017 - 21:33
| (3)подозреваю отправили не за проектом, а за СПОЗУ | | |
| 6
- 25.01.2017 - 21:52
|
0-Видимо уже >вообще проект - это хорошо. прежде всего для самих - если планировка нарисована в масштабе - то я в том же масштабе вырезаю прямоугольнички мебели и расставляю их, "хожу" меж ними. чтобы потом не подкидываться с нестандартными размерами. по проекту легко сделать смету и этим сэкономить от 10% на стройке. часто, увидев развертки и планировки заказчик резко перестраивает свое мнение. правильный проект предусматривает использование конкретных позиций по комплектовочной ведомости, что позволяет к примеру не заказывать временные окна, а купить готовые втрое дешевле, сильно сэкономить на кровле и на внутренних сетях. и еще наличие хоть какого-нибудь "проекта" здорово облегчает решение юридических вопросов. вот давеча рассказали как в Ставрополе епархия уж 15 лет пытается отжать якобы здание келейного корпуса 1895 года постройки (по ведомости тех лет - деревянное). был бы хоть на тетрадном листочке "проект строительства" - всё, вопрос был бы исчерпан, новое здание на месте келейного корпуса, другой объект права. | | |
| 7
- 26.01.2017 - 11:58
|
(6)как построивший без проекта, поддержку обоими руками Грамотный и подробный проект ос сметой обязателен, в плоть до проекта внутреннего дизайна. Стоимость в 100 т.р. а то и больше считаю нормальной за хороший проект - окупится потом с лихвой. | | |
| 8
- 26.01.2017 - 16:15
|
6-markonx > 7-Джордж > Автор чисто конкретно спрашивал, нужен ли проект для получения разрешения на строительство. Именно для этой процедуры - не нужен. А так-то да, проект штука весьма полезная. | | |
| 9
- 26.01.2017 - 16:25
|
7-Джордж > 100 т.р. - нормально? Это за многоквартирный? Для частного дома 10-15 тыс. нормально. Вы их наверное рисуете на заказ:) 4000- чет совсем дешево. | | |
| 10
- 27.01.2017 - 00:12
|
(9)Для частного дома 10-15 тыс. нормально. - не верю. Это небось эскизный проект. Я про нормальный проект - с благоустройством, инженеркой | | |
| 11
- 27.01.2017 - 00:52
|
9-ctroitel2000 > 10-Джордж > самое дорогое и ценное - это комплектовочная ведомость без косяков и с аналогами, а от неё и смета. в ней от грунта до скотча с параметрами и ценой. | | |
| 12
- 27.01.2017 - 12:52
| (11)угу и с обоснованием цены по каждой позиции | | |
| 13
- 27.01.2017 - 16:26
| Цитата:
Никаких КР, ОВ, ВК, ЭС, ПЗУ, ОС и ТыДы в этой цене не будет. А без них не будет ни сметы, ни графика работ, ни объёмов. 100 т.р. - совсем недорого за полноценный проект, ещё от 20 т.р. обойдутся изыскания. | | |
| 14
- 17.02.2017 - 22:46
| 0-Видимо уже > 4000 , это не проект, хотя при сдаче и получения паспорта БТИ что то потребуют, уточните что им надо и исходите из этого, главный документ все таки выдает БТИ | | |
| 15
- 17.02.2017 - 23:38
| Для разрешения на строительство: паспорт, правоудостоверяющий документ на з/у, град план и СПЗУ - схема планировочной организации земельного участка, вот она то и стоит в районе 4 тыс. Можно и самим попробовать сделать на А4, в интернете почитать, как и что она должна содержать, либо заказываете ее в любой специализированной организации. | | |
| 16
- 17.02.2017 - 23:39
| Подаете в любом МФЦ. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
