К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

Продажа квартиры с обременением

0 - 21.10.2015 - 18:55
Продаем квартиру. Нашли покупателя , дал задаток. Все оформлено у юриста. Но внезапно покупатель в срок рассчитаться не может. Есть только большая часть. Предлагает оформить сделку в юстиции с обременением. Подскажите пожалуйста есть ли здесь подводные камни? Заранее благодарю!!!


Гость
1 - 21.10.2015 - 19:15
0-карат >сколько в % остался должен?
2 - 21.10.2015 - 19:22
остался должен 35 %
Гость
3 - 21.10.2015 - 19:26
0-карат >Я бы не рисковал. Подпишите допсоглашение и довольно.
4 - 21.10.2015 - 19:38
что за допсоглашение?
Гость
5 - 21.10.2015 - 19:40
4-карат >к предварительному ДКП.
Гость
6 - 21.10.2015 - 19:41
4-карат >Предложите внести еще денег и продлить сроки заключения основного договора. Или хотя бы сроки.
7 - 21.10.2015 - 21:55
и все же какие подводные камни? чем плох договор обременением?
Гость
8 - 21.10.2015 - 21:57
7-карат >
Цитата:
Сообщение от карат Посмотреть сообщение
подводные камни?
Что Вы имеете ввиду?
AGR
Модератор
9 - 21.10.2015 - 22:10
7-карат > если грамотно составите договор, то подводных камней может для Вас и не быть. Просто распишите подробно ответственность покупателя на случай невыполнения обязательств по оплате квартиры. Квартира буде находиться у Вас в залоге и вы сможете обратить на нее взыскание в судебном порядке.
Гость
10 - 21.10.2015 - 22:19
9-AGR >
Цитата:
Сообщение от AGR Посмотреть сообщение
...вы сможете обратить на нее взыскание в судебном порядке.
на что еще уйдет минимум 6 месяцев и тыщ 50.
AGR
Модератор
11 - 21.10.2015 - 22:29
10-Право 45 > ну тыщ 50 все равно вернется.

Хорошо. Может быть и другой вариант. Продлить срок предварительного договора, установить, что в соответствии с п. 4 ст. 380 ГК РФ, сумма, переданная продавцу является задатком, который в случае срыва сделки возврату не подлежит.
12 - 22.10.2015 - 10:40
покупатель не хочет предварительный договор
13 - 22.10.2015 - 10:44
всем спасибо! не буду продавать с частичными оплатами!
14 - 22.10.2015 - 13:10
13-карат > самое верное решение))
15 - 23.10.2015 - 11:26
0-карат >какой продуманный покупатель, насчёт сделки с обременением знает)
Гость
16 - 23.10.2015 - 17:17
13-карат > да и правильно


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены