Продажа квартиры, купленной за материнский капитал- Юриспруденция

Гость

0 - 14.05.2015 - 18:43

Очень нужен грамотный совет
Мы сейчас собираемся продавать студию, купленную за маткапитал (22 квадрата). Пока квартира оформлена на меня, сейчас нужно переоформлять на всех. Дело в том, что встречной сделки сразу быть не может, т.к. мы не собираемся покупать бОльшую квартиру, а хотим приобрести участок ИЖС и построить на нем дом (скорее всего в другом регионе). Этот дом уже можно оформить на всех членов семьи.
1) Кто в курсе, даст ли опека разрешение на продажу квартиры, если детям открыть счета в банке и положить туда сумму, согласно их долям в квартире. Слышала, что так можно.
2) Или вообще не стоит оформлять сейчас на всех студию, продать ее так, а в будущем построенном доме выделить доли детям.
3) Можно ли выделить детям незначительные доли, например, 1/20, т.е. по одному метру, чтобы проще было продать квартиру?
ПС: другой недвижимости, чтобы сейчас выделить доли детям взамен квартирных, нет. Живем в хорошем своем доме, но земли СНТ, что нельзя по закону.

Гость

1 - 14.05.2015 - 20:51

1. Детям нужно обеспечить не деньги, а неменьшую площадь и не худшие условия.
2. Можно попробовать. Но если попадете под проверку- долго будете оправдываться в прокуратуре.
3.да

Гость

2 - 14.05.2015 - 23:01

1-ТриТочки > Спасибо за ответ
В любом случае, детям будут предоставлены лучшие условия, чем 1/20 студии, вот только позднее. Ведь наш дом, построенный на дачном участке, не проходит по закону. Мы бы в нем выделили доли.
Скажите, а Вы слышали о таких прокурорских проверках? Не знаете, были ли реальные наказания?

Гость

3 - 14.05.2015 - 23:40

Да оформляют сейчас дома, построенные в СНТ!

Гость

4 - 15.05.2015 - 06:29

2-LoRaa >
вариантов масса. тут могут признать сделку недействительной. и вернуть то жилье, которые вы продали и выделить доли детям. а вы будете возвращать покупателю деньги. поэтому умный покупатель на такую сделку не пойдет. или вы будете иметь судебные разюирательства (за вас счет, будете оплачивать не только своих юристов, но и все затраты противной стороны, которую обманули)
могут заставить выделить в том жилье, что уже будет ан тот момент.
могут привлечь за мошенничество. Штраф до 120 тыс. либо исправ. работы, или лишение свободы до двух лет.

Цитата:

Сообщение от LoRaa

Дело в том, что встречной сделки сразу быть не может, т.к. мы не собираемся покупать бОльшую квартиру, а хотим приобрести участок ИЖС и построить на нем дом (скорее всего в другом регионе)

А где жить до этого дети будут? А если что случится и вы не построите дом?

Гость

5 - 15.05.2015 - 13:37

Так у нас есть дом, мы в нем живем сейчас. У каждого из детей по своей комнате. Но он на участке снт, можно в нем выделить?

Гость

6 - 25.08.2015 - 13:15

О! Хорошая тема!!! У меня тот же вопрос как раз!

Гость

7 - 25.08.2015 - 16:13

5-LoRaa > признавайте дом жилым через суд, потратитесь на экспертизу о признание дома жилым и гос пошлину, и все выделяйте доли детям

Гость

8 - 25.08.2015 - 18:15