Продажа квартиры, купленной за материнский капитал
 

Очень нужен грамотный совет
Мы сейчас собираемся продавать студию, купленную за маткапитал (22 квадрата). Пока квартира оформлена на меня, сейчас нужно переоформлять на всех. Дело в том, что встречной сделки сразу быть не может, т.к. мы не собираемся покупать бОльшую квартиру, а хотим приобрести участок ИЖС и построить на нем дом (скорее всего в другом регионе). Этот дом уже можно оформить на всех членов семьи.
1) Кто в курсе, даст ли опека разрешение на продажу квартиры, если детям открыть счета в банке и положить туда сумму, согласно их долям в квартире. Слышала, что так можно.
2) Или вообще не стоит оформлять сейчас на всех студию, продать ее так, а в будущем построенном доме выделить доли детям.
3) Можно ли выделить детям незначительные доли, например, 1/20, т.е. по одному метру, чтобы проще было продать квартиру?
ПС: другой недвижимости, чтобы сейчас выделить доли детям взамен квартирных, нет. Живем в хорошем своем доме, но земли СНТ, что нельзя по закону.

1. Детям нужно обеспечить не деньги, а неменьшую площадь и не худшие условия.
2. Можно попробовать. Но если попадете под проверку- долго будете оправдываться в прокуратуре.
3.да

1-ТриТочки > Спасибо за ответ
В любом случае, детям будут предоставлены лучшие условия, чем 1/20 студии, вот только позднее. Ведь наш дом, построенный на дачном участке, не проходит по закону. Мы бы в нем выделили доли.
Скажите, а Вы слышали о таких прокурорских проверках? Не знаете, были ли реальные наказания?

Да оформляют сейчас дома, построенные в СНТ!

2-LoRaa >
вариантов масса. тут могут признать сделку недействительной. и вернуть то жилье, которые вы продали и выделить доли детям. а вы будете возвращать покупателю деньги. поэтому умный покупатель на такую сделку не пойдет. или вы будете иметь судебные разюирательства (за вас счет, будете оплачивать не только своих юристов, но и все затраты противной стороны, которую обманули)
могут заставить выделить в том жилье, что уже будет ан тот момент.
могут привлечь за мошенничество. Штраф до 120 тыс. либо исправ. работы, или лишение свободы до двух лет.
[quote=LoRaa;38982420]Дело в том, что встречной сделки сразу быть не может, т.к. мы не собираемся покупать бОльшую квартиру, а хотим приобрести участок ИЖС и построить на нем дом (скорее всего в другом регионе)[/quote]
А где жить до этого дети будут? А если что случится и вы не построите дом?

Так у нас есть дом, мы в нем живем сейчас. У каждого из детей по своей комнате. Но он на участке снт, можно в нем выделить?

О! Хорошая тема!!! У меня тот же вопрос как раз!

5-LoRaa > признавайте дом жилым через суд, потратитесь на экспертизу о признание дома жилым и гос пошлину, и все выделяйте доли детям

7-крек_85 >ыв думаете автор с мая мониторит форум в ожидании ответа? :))))